2‑pokojowe mieszkanie numer C.35 – nowe, osobna kuchnia, bardzo duży balkon, ostatnie piętro – Grójec, ul. Mikołaja Reja 9, 46,93 m², 3. piętro.
To mieszkanie obejmuje: salon z jadalnią, kuchnię, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Salon z jadalnią (20,08 m²) łączy wypoczynek i jedzenie w jednym miejscu, co w dwupokojowym mieszkaniu lepiej wykorzystuje metraż niż dwa mniejsze pomieszczenia. Zachodnie światło dodaje przytulności, a sofa trzyosobowa, stolik kawowy i stół dla czterech osób mieszczą się wygodnie, ułatwiając przyjmowanie gości i codzienne posiłki.
- Osobna kuchnia (9,05 m²) wydziela przygotowywanie posiłków od strefy relaksu, dzięki czemu zapachy i odgłosy gotowania nie zakłócają rozmów w części dziennej. Okno na południe zapewnia naturalne doświetlenie robocze i szybkie wietrzenie, a domownicy mogą swobodnie odpoczywać w salonie, gdy ktoś gotuje.
- Duża jak na ten metraż kuchnia (9,05 m²) mieści pełnowymiarową płytę czteropalnikową, lodówkę i zlew z ociekaczem, pozwalając gotować komfortowo, także we dwoje. Jest miejsce na liczne szafki dolne i górne oraz sprzęty blatu, co poprawia ergonomię, ułatwia organizację akcesoriów i sprawia, że przygotowanie posiłków przebiega płynnie.
- Wyjście z salonu z jadalnią na bardzo duży balkon (8,70 m²) tworzy dodatkową strefę relaksu i posiłków na świeżym powietrzu, szczególnie przy zachodnim słońcu. Na ostatnim piętrze brak sąsiadów nad głową zwiększa poczucie intymności, a szerokie drzwi balkonowe doświetlają wieczorami część dzienną i optycznie ją otwierają.
- Imponujący blat roboczy w kuchni o łącznej długości 295 cm zapewnia ciągłość pracy: od mycia, przez krojenie, po gotowanie i serwowanie. To długość, która mieści ekspres do kawy, robot kuchenny i akcesoria bez zabierania miejsca do przygotowywania, a jednocześnie pozwala wygodnie odkładać potrawy podawane do jadalni.
-
Łazienka (4,57 m²) tuż obok salonu z jadalnią to szybki dostęp dla gości i domowników bez wędrówek przez całe mieszkanie. Toaleta, wanna, pralka i umywalka są „pod ręką” po powrocie do korytarza wejściowego, co zwiększa wygodę na co dzień i nie narusza prywatności sypialni, pozostawiając ją spokojną strefą nocną.
- Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej (11,09 m²) z salonu z jadalnią skraca codzienny obieg: od relaksu do odpoczynku nocnego dzieli tylko kilka kroków. Zachodnie światło sprzyja wyciszeniu po pracy, a oddzielne drzwi pozwalają zamknąć pomieszczenie, gdy ktoś chce popracować lub zdrzemnąć się, nie zakłócając funkcjonowania reszty mieszkania.
- Bezpośrednie wejście do kuchni z salonu z jadalnią ułatwia serwowanie posiłków prosto na stół i szybkie sprzątanie po jedzeniu. Minimalizuje zbędne przejścia i pozwala mieć kontakt wzrokowy z gośćmi lub domownikami podczas gotowania, co podnosi komfort korzystania z części dziennej i poprawia rytm wspólnych aktywności.
- Szerokie, otwarte przejście 1,30 m między salonem z jadalnią a korytarzem wejściowym (2,59 m²) daje wygodę wnoszenia zakupów i codziennego ruchu, a światło z zachodu doświetla strefę wejścia. Mimo kompaktowych wymiarów korytarz mieści funkcjonalną szafę na odzież wierzchnią, dzięki czemu po wejściu panuje ład, a goście trafiają od razu do części dziennej.
- Otwarte przejście 1,18 m między salonem z jadalnią a kuchnią usprawnia komunikację i przewietrzanie, łącząc południowe i zachodnie światło. To wygoda podczas gotowania i przyjęć: łatwo podać dania, odnieść naczynia, a jednocześnie zachować odrębność pomieszczeń, co poprawia komfort całego mieszkania w codziennym użytkowaniu.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią wygodę osobnej kuchni i dużą przestrzeń dzienną z wyjściem na imponujący balkon. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu oraz lubiących zapraszać przyjaciół, bo oferuje komfortowy podział funkcji i świetny układ komunikacyjny.
