-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 36,29 m² na 2. piętrze oznacza dwa pełne pokoje przy niewielkim metrażu, co ułatwia wejście w zakup i ogranicza miesięczne koszty ogrzewania oraz sprzątania. Mniej zbędnych metrów to także większa część budżetu na wyposażenie i wykończenie, zamiast na same ściany.
-
Korytarz wejściowy 2,41 m² porządkuje codzienne funkcjonowanie, bo prowadzi do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki. Taki układ skraca drogi w mieszkaniu, a wejście od razu daje szybki dostęp zarówno do strefy dziennej, jak i prywatnej.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,10 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co w małym metrażu jest wyraźnie wygodniejsze niż trzy osobne pomieszczenia. Zmieści się trzyosobowa sofa ze stolikiem kawowym, a obok pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem z ociekaczem i blatami, plus stół dla czterech osób.
-
Ekspozycja okien salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na południowy‑wschód sprzyja jasnym porankom i przyjemnemu światłu w ciągu dnia, co poprawia komfort pracy przy stole i codziennego odpoczynku na sofie. To także praktyczne przy gotowaniu, bo naturalne doświetlenie ułatwia korzystanie z blatu i zlewu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo duży balkon 10,63 m² wzmacnia funkcję dzienną: łatwo wynieść kawę, posiłek czy krzesła, a balkon staje się naturalnym „przedłużeniem” części wypoczynkowo‑jadalnianej. Takie sąsiedztwo docenisz też przy wietrzeniu po gotowaniu oraz podczas spotkań, gdy część aktywności przenosi się na zewnątrz.
-
Sypialnia małżeńska 11,25 m² mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę, więc zapewnia pełnowartościową strefę snu bez rezygnowania z codziennej wygody. Jej położenie obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia szybkie przejście do porannej kawy, a jednocześnie pozwala domknąć prywatność, gdy w części dziennej trwa normalne życie.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na bardzo duży balkon 10,63 m² to istotny atut porannej i wieczornej rutyny: można przewietrzyć pokój, wyjść na chwilę ciszy lub zrobić krótką przerwę bez przechodzenia przez strefę dzienną. To rozwiązanie zwiększa wygodę także wtedy, gdy druga osoba korzysta z salonu, a Ty chcesz odpocząć z dala od domowych aktywności.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 3,53 m² tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort, bo nocą i rano dojście do prysznica oraz toalety jest krótkie i naturalne. Jednocześnie taka lokalizacja ogranicza „ruch” w części dziennej, gdy ktoś korzysta z łazienki, co jest ważne podczas wizyt gości lub pracy przy stole w salonie.
-
Mimo małego metrażu łazienka 3,53 m² oferuje praktyczne wyposażenie: kabinę prysznicową z odpływem liniowym, pralkę, wiszącą toaletę, umywalkę oraz długi blat łazienkowy. Dzięki temu codzienne czynności, od szybkiego prysznica po pranie, da się wykonać w jednym miejscu bez „zajmowania” pozostałych pomieszczeń.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,20 m pomiędzy korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia komunikację i odbiór strefy dziennej od pierwszego kroku po wejściu. Ułatwia wnoszenie zakupów prosto do kuchni, pozwala swobodnie mijać się domownikom i sprawia, że mały korytarz nie przytłacza, tylko naturalnie „prowadzi” do serca mieszkania.
