Mieszkanie na sprzedaż, 77,00 m², 2 pokoje, parter, oferta nr 37027

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

Na sprzedaż wyjątkowy lokal położony na parterze kamienicy przy jednej z najbardziej klimatycznych ulic Krakowa — ul. Krowoderskiej, zaledwie kilka minut spacerem od Rynku Głównego.
Lokal o wysokim standardzie wykończenia, przeznaczony zarówno na cele mieszkalne, jak i idealny do prowadzenia działalności gospodarczej — kancelarii prawnej, notarialnej, biura projektowego czy gabinetu.
Główne atuty nieruchomości:
• Wszystkie okna wychodzą na stronę ulicy – doskonała widoczność dla klientów
• Wysokość pomieszczeń: 3,7 m, z przysufitowym oświetleniem LED, co nadaje przestrzeni elegancji i wyjątkowego charakteru
• Klimatyzacja (2 jednostki) dla pełnego komfortu niezależnie od pory roku
• Nowoczesne ogrzewanie gazowe – dwufunkcyjny piec z zamkniętą komorą spalania
• Ogrzewanie podłogowe w kuchni i łazience
• Lokal po generalnym remoncie w 2024 r. – wymienione wszystkie instalacje oraz okna
• Bezpośrednio od właściciela – brak prowizji
Układ lokalu:
• Hol z aneksem kuchennym – z możliwością całkowitego ukrycia kuchni za drzwiami przesuwnymi (idealne rozwiązanie w przypadku użytkowania biurowego)
• Łazienka z kabiną prysznicową i podgrzewaną podłogą
• Pokój dzienny / salon
• Pokój (sypialnia lub gabinet)
• Garderoba z pralnią i dodatkowymi miejscami do przechowywania
Lokal zaprojektowany został z naciskiem na funkcjonalność i komfort użytkowania — liczne szafy, schowki, w pełni wyposażona kuchnia z AGD (zmywarka, piekarnik, lodówka, płyta indukcyjna), garderoba i klimatyzacja zapewniają wygodę zarówno mieszkańcom, jak i osobom prowadzącym działalność.
Do lokalu przynależy piwnica.
Lokalizacja:
• Doskonała ekspozycja w prestiżowej dzielnicy
• Spokojna, a zarazem centralna okolica
• Świetna komunikacja – liczne tramwaje i autobusy
• W sąsiedztwie kawiarnie, sklepy, Nowy Kleparz, uczelnie wyższe oraz park Krakowski
To miejsce, które łączy prestiż lokalizacji, funkcjonalność i estetykę — idealna inwestycja pod zamieszkanie lub działalność!

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela – brak dodatkowych opłat czy prowizji.
Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację.
Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl