OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ!
Wygodne, dobrze rozplanowane 2 pokojowe mieszkanie 45m2 (powierzchnia całkowita), w nowej inwestycji renomowanego dewelopera Effage Immobilier - Sielce - Dolny Mokotów, blisko Centrum. W sąsiedztwie 4 wyjątkowe parki: urokliwy Park Sielecki (najblizej - ok. 10 min), Łazienki Królewskie, Park Promenada i Park Morskie Oko.
Mieszkanie w STANIE DEWELOPERSKIM, jasne, słoneczne na II/VII piętrze od strony zachodniej z przyjemnym widokiem na zieloną, cichą i rozległą przestrzeń wewnętrznego dziedzińca (brak negatywnego efektu okna-w okna), ciche (odseparowane od ulicy).
Osiedle dobrze skomunikowane z kluczowymi lokalizacjami: nieopodal osiedla przystanek autobusowy - bezpośredni dojazd do metra Wilanowska lub do linii tramwajowej łączącej Górny Mokotów (Pole Mokotowskie) z Dolnym Mokotowem:
Metro Wilanowska (max: 16-18 min - dojazd autobusem)
Metro Pole Mokotowskie (max: 25 min dojazd autobusem lub tramwajem)
W odległości 23 min spacerem Park Łazienki Królewskie
W odległości 10-12 min spacerem malowniczy Park Sielecki (patrz zdjęcia).
Przystanek autobusowy (linia 107): 2 min.
W sąsiedztwie liczne biura (m.in. biurowiec Bobrowiecka 8), usługi, uczelnie: Warszawska Uczelnia Medyczna, Akademickie Centrum Medyczne, Lux-med Centrum medyczne, Szkoła wyższa, Telewizja Plus, ośrodki biznesowe przy ulicy Czerskiej, wytwórnie filmów, Centrum Handlowe Panorama, siłownie, fitness, sklepy: Żabka, Frac, itp.
Nowoczesny budynek z recepcją, dwie windy na klatce schodowej. Osiedle z ochroną na miejscu, monitoringiem, bezpieczna - zamykana strefa, wewnętrzne ciche patio dla mieszkańców.
Rozkład przestrzeni:
salon z wyjściem na loggię i z aneksem kuchennym ( 25,1 m2 );
sypialnia foremna na polu kwadratu (9,25m2);
łazienka z prysznicem i toaletą ( 3,64 m2 );
przedpokój ( 3,15 m2 );
garderoba ( 2,43 m2 );
balkon 4,65 m2 .
Uwaga! Istnieje możliwość powiększenia sypialni przez zmniejszenie garderoby. Użytkownik zyskuje bardziej ergonomiczne wykorzystanie przestrzeni - przez wstawienie dodatkowej dużej szafy w sypialni z zachowaniem pojedynczej szafy w garderobie.
Informacje:
Aktualny czynsz admin. ok: 650 zł (obejmuje miejsce w garażu podziemnym - poziom: -2)
Korzystne parametry emisyjności cieplnej mieszkania: EP*= 55,64 kWh/(m2 x rok)
Aktualnie jeszcze możliwy zakup lokalu przez cesję umowy deweloperskiej (rynek pierwotny - kupujący zwolniony z 2% podatku PCC, do zapłaty 1% podatek) - można kupować z kredytem, grunt uregulowany - własny
* Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną.
Cena sprzedaży mieszkania: 899.000 PLN (19.977,8 zł/m2)
Cena miejsca w garażu podziemnym: 69.900 PLN
POLECAM!
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Tom Tom (licencja nr: 7124)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
