-
Efektywnie wykorzystany metraż 36,61 m² daje dwa pełne pokoje i komplet funkcji bez zbędnych strat na komunikację, więc łatwiej zmieścić codzienne potrzeby na mniejszym budżecie zakupu. Mniejszy metraż to także realnie niższe koszty ogrzewania, sprzątania i bieżącego wyposażenia w porównaniu z większymi mieszkaniami.
-
Korytarz wejściowy (3,31 m²) prowadzi do wszystkich stref: wejście do salonu z aneksem kuchennym, wejście do sypialni małżeńskiej oraz wejście do łazienki, co porządkuje ruch domowników i gości. Mimo niewielkiego rozmiaru mieści szafę 94×60 cm, więc już od progu łatwo utrzymać ład bez zajmowania miejsca w pokojach.
-
Salon z aneksem kuchennym (18,44 m²) łączy wypoczynek i gotowanie w jednym miejscu, dzięki czemu nie „traci się” dodatkowego pokoju na osobną kuchnię, co w dwupokojowym mieszkaniu byłoby szczególnie kosztowne metrażowo. Zaplanowana sofa trzyosobowa z wygodnym stolikiem oraz pełny zestaw kuchenny (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew i długi blat z barkiem) pozwalają równolegle odpoczywać i przygotowywać posiłki bez kompromisów funkcjonalnych.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na bardzo duży balkon (9,45 m²) natychmiast powiększa strefę dzienną o miejsce na poranną kawę, rośliny czy mały zestaw wypoczynkowy. Taki dostęp sprzyja przewietrzaniu po gotowaniu i tworzy naturalne przedłużenie części dziennej, szczególnie przy wschodnich oknach dających przyjemne światło o poranku.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej (10,56 m²) na ten sam bardzo duży balkon to wygoda niezależna od części dziennej: można wyjść na świeże powietrze od razu po przebudzeniu, nie przechodząc przez strefę gościnną. Sypialnia mieści łóżko dwuosobowe 200×140 cm i szafę 180×60 cm, a dostęp do balkonu ułatwia szybkie wietrzenie i daje dodatkowy „oddech” przy codziennym użytkowaniu.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (4,30 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej poprawia komfort rano i wieczorem, bo najczęściej używana trasa jest krótka i intuicyjna. To ważne także dla reszty dwupokojowego mieszkania, bo ogranicza krążenie domowników między strefą dzienną a nocną, gdy ktoś odpoczywa w salonie lub przyjmuje gości.
-
Funkcjonalna łazienka (4,30 m²) mieści kabinę prysznicową z odpływem liniowym 165×85 cm, pralkę 60×60 cm, toaletę stojącą i umywalkę, więc codzienna higiena i pranie nie konkurują o miejsce. Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej ułatwia rutynę domową, a jednocześnie wejście z korytarza wejściowego sprawia, że goście nie muszą przechodzić przez część prywatną.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,45 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym poprawia komunikację i wygodę wnoszenia zakupów czy mebli, bez ciasnych zakrętów. Korzysta na tym też część dzienna, bo zyskuje lepszy dopływ światła i wrażenie swobody, a korytarz wejściowy nie jest odcięty wizualnie od życia domowego.
Idealne dla singla lub pary, którzy chcą nowego mieszkania z wyraźnie oddzieloną sypialnią i dużym balkonem dostępnym z obu pokoi. Sprawdzi się też jako inwestycja pod wynajem dla osób ceniących 5. piętro, wschodnie światło oraz pełną funkcjonalność na kompaktowym metrażu.
