Mieszkanie na sprzedaż, 48,41 m², 2 pokoje, 1 piętro, oferta nr 22/17291/OMS

Narożne, widne dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 48,41 m² z balkonem 8,5 m² w nowoczesnym, kameralnym budynku .

Rozkład mieszkania:

• Pokój dzienny z otwartą, widną kuchnią (24 m²) oraz wyjściem na balkon,
• Sypialnia z wyjściem na balkon (11,5 m²),
• Łazienka (5 m²),
• Przedpokój (8 m²).

Mieszkanie charakteryzuje się funkcjonalnym układem, a wnętrze daje możliwość własnej aranżacji.
Dzięki dwustronnej ekspozycji okien (południe i zachód), mieszkanie jest bardzo dobrze doświetlone.
Okna trzyszybowe zapewniają doskonałą izolację termiczną i akustyczną, co znacząco wpływa na komfort cieplny – zimą zatrzymują ciepło, a latem pomagają utrzymać chłód.

Budynek:

• Nowoczesny budynek z 2023 roku, wchodzący w skład kameralnego osiedla niskich budynków.
• Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze (z dwóch).
• Osiedle jest monitorowane, a wejście zabezpieczone domofonem i szlabanem.

Standard wykończenia:

Elewacja:
balkony izolowane przeciwwilgociowo

Stolarka okienna:
PCV z okuciami obwiedniowymi, rozszczelniane

Drzwi zewnętrzne:
antywłamaniowe klay C, jednoskrzydłowe

Posadzka:
podkłady cementowe zacierane mechanicznie uskładane na izolacji ze styropianu

Ściany:
tynki jednowarstowowe gipsowe; ściany nośne z pustaków ceramicznych lub innych; ścianki działowe z bloczków silikatowych lub gipsowych

Instalacje:
elektryczna: podejście 3-fazowe do kuchni elektrycznej, włączniki i gniazdka w kolorze białym, punkty oświetleniowe zakończone kostką; wodna: instalacja ciepłej i zimnej wody; gazowa: brak

Ogrzewanie:
grzejniki stalowe; w łazienkach drabinowe

Wentylacja:
wentylacja hybrydowa


Lokalizacja: Mieszkanie jest położone świetnej lokalizacji, z łatwym dostępem do licznych punktów usługowych oraz terenów rekreacyjnych. W pobliżu znajdują się:

Sklepy:

• CH M1 Marki: 950 m
• Lidl: 1 km
• Aldi: 1,1km
• Biedronka: 1,4 km
• Netto: 1,8 km,
• CH Targówek: 2 km
• Decathlon Targówek: 100 m

Szkoły i rekreacja:

• 5 Przedszkoli: w obrębie 1 km
• 5 żłobków: w obrębie 1 km
• Kościół: 1 km
• Stadnina koni: 1 km
• Park Magiczny z boiskami i placami zabaw: 1,3 km
• Las Bródnowski: 1,7 km
• Pływalnia Polonez OSiR Targówek: 3,9 km
• Pełna infrastruktura usługowa w okolicy sklepy, restauracje, siłownia, kino, wszystko w obrębie 1-2 km

Komunikacja:
Przystanek autobusowy 600 m
Linia 120 bezpośredni dojazd do Metro Kondratowicza w 7 min

dodatkowy dostęp do przystanków autobusowych (linie: 120, 132, 240, 256, 332, N11) 900 m


Bliskość trasy S8 umożliwia szybki dojazd w każdą część Warszawy.




W przypadku jakichkolwiek pytań, pozostaję do Państwa dyspozycji. Z przyjemnością udzielę dodatkowych informacji.


Serdecznie zapraszam do kontaktu 7 dni w tygodniu, w godzinach 8:00 – 22:00.


Z poważaniem,
Jakub Winerowicz
Specjalista ds. Nieruchomości Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)