2 pokoje | 45,8 m² | Plac Hallera | Winda | Cegła | Do remontu
Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 45,8 m², położone przy ul. Szymanowskiego na warszawskiej Pradze-Północ, w bezpośrednim sąsiedztwie Placu Hallera.
Lokal znajduje się na 4. piętrze w 6-piętrowym budynku z windą, wybudowanym w 1954 roku z cegły. Mieszkanie stanowi pełną własność i posiada księgę wieczystą.
Nieruchomość wymaga remontu, co daje możliwość aranżacji wnętrza zgodnie z własnymi potrzebami. Obecny układ pozwala zarówno na zachowanie dwóch niezależnych pokoi, jak i otwarcie kuchni na salon, tworząc nowoczesną przestrzeń dzienną.
Układ pomieszczeń
- salon ok 17,5m2;
- sypialnia ok 10,5 m2;
- widna, oddzielna kuchnia ok 7m2;
- łazienka ok 3m2
- przedpokój.
Do mieszkania przynależy piwnica.
Wysokość pomieszczeń wynosi 2,75 m, co zapewnia większy komfort użytkowania oraz poczucie przestrzeni.
Ekspozycja okien:
- salon i kuchnia – północ,
- sypialnia – wschód.
Atuty nieruchomości
budynek z cegły z 1954 roku,
winda,
4. piętro z 6,
funkcjonalny układ pomieszczeń,
możliwość zmiany aranżacji i otwarcia kuchni na salon,
wysokość pomieszczeń 2,75 m,
piwnica,
pełna własność z księgą wieczystą,
mieszkanie dwustronne,
atrakcyjna lokalizacja zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.
Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej charakterystycznych części Pragi-Północ – przy Placu Hallera. To lokalizacja ceniona za doskonałą komunikację, rozwiniętą infrastrukturę oraz bliskość terenów zielonych.
W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje, kawiarnie, szkoły, przedszkola oraz placówki medyczne. Mieszkańcy mają również dostęp do pełnej infrastruktury handlowej, w tym galerii handlowych oraz lokalnych targowisk.
Dużym atutem jest bliskość Centrum Praskiego Koneser, które stało się jednym z najważniejszych punktów kulturalno-gastronomicznych Warszawy. W okolicy znajdują się również liczne miejsca rekreacyjne i tereny spacerowe, w tym Park Praski, Ogród Zoologiczny oraz tereny nad Wisłą.
Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację z pozostałymi częściami miasta. W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, a także stacje II linii metra – Dworzec Wileński oraz Szwedzka. Dojazd do centrum Warszawy zajmuje zaledwie kilkanaście minut.
Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości!
W razie zainteresowania prosimy o kontakt:
730 173 007, 530 835 079
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
Bezpłatnie pomagamy znaleźć najkorzystniejszą na rynku ofertę kredytową.
Na życzenie w ramach prezentacji nieruchomości możliwość przeprowadzenia przez firmę budowlaną oceny stanu mieszkania i wycenę remontu.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
