Szukasz mieszkania, do którego możesz wprowadzić się bez remontu, kupowania połowy wyposażenia z katalogu i zastanawiania się, czy poprzedni właściciel przypadkiem nie hodował w salonie dżungli? Mam coś dla Ciebie!
Na sprzedaż nowoczesne, 2-pokojowe mieszkanie przy ul. Jodłowej w Oławie. Budynek z 2023 roku, powierzchnia 45,47 m², duży balkon i stan, który naprawdę robi dobre wrażenie. Dlaczego? Bo mieszkanie było użytkowane jedynie okazjonalnie. Innymi słowy, zdążyło bardziej odpoczywać, niż służyć codziennemu życiu!
A teraz konkrety:
📍 Oława, ul. Jodłowa | 529 000 zł | 45,47 m² | 2 pokoje | 3/3 piętro | duży balkonDo tego komórka lokatorska za 8 000 zł i naziemne miejsce parkingowe za 15 000 zł. Wszystko jasno i bez niespodzianek przy stole negocjacyjnym.
Dwa pokoje, dużo możliwości i balkon, który robi różnicę!
Mieszkanie ma przemyślany układ, dzięki któremu każdy metr ma swoje zadanie. Nie ma tu miejsca na architektoniczne zagadki w stylu: A po co właściwie powstał ten kąt?.
W środku znajdziesz:
- Salon z aneksem kuchennym – miejsce na poranną kawę, wieczorny odpoczynek i spontaniczne spotkania ze znajomymi.
- Sypialnię – Twoją prywatną strefę odpoczynku, w której nikt nie będzie negocjował z Tobą dostępu do pilota.
- Łazienkę – wszystko, czego potrzebujesz na co dzień.
- Komunikację – wygodne połączenie poszczególnych pomieszczeń.
A kiedy zrobi się cieplej? Wychodzisz z salonu na
duży balkon. Poranna kawa na świeżym powietrzu, książka po pracy albo chwila oddechu po całym dniu. Nie trzeba mieć domu z ogrodem, żeby zyskać własny kawałek przestrzeni na zewnątrz.
Kuchnia na wymiar i meble, które mogą zostać. Czyli mniej wydatków na start!
Kuchnia została wykonana na wymiar i jest w bardzo dobrym stanie. Co więcej, wszystkie meble widoczne w mieszkaniu mogą pozostać dla nowego właściciela.
Nie musisz więc zaczynać od pustych pomieszczeń, przeglądania setek ofert mebli i zastanawiania się, dlaczego szafka, która wygląda idealnie w internecie, po dostawie zajmuje pół kuchni.
Wprowadzasz się i urządzasz mieszkanie po swojemu, bez konieczności kompletowania całego wyposażenia od zera.Dodatkowy atut? Wysokość pomieszczeń wynosi
2,70 m, dzięki czemu wnętrza zyskują poczucie przestronności. A to w mieszkaniu o powierzchni 45,47 m² naprawdę ma znaczenie.
Budynek z 2023 roku. Nowoczesność bez wieloletniej historii remontów!
Mieszkanie znajduje się na trzecim, ostatnim piętrze zadbanego budynku z własną kotłownią. Okolica to nowa zabudowa i domy jednorodzinne, więc zamiast przypadkowego miejskiego chaosu masz uporządkowane, współczesne otoczenie.
A co jeszcze czeka na mieszkańców?
- Komórka lokatorska o powierzchni 2,94 m² – dodatkowe miejsce na rzeczy, które są potrzebne, ale niekoniecznie muszą stać w salonie.
- Naziemne miejsce parkingowe – samochód ma swoje miejsce, a Ty nie musisz codziennie brać udziału w konkursie pod tytułem Kto pierwszy znajdzie wolną przestrzeń?.
- Rowerownia dla mieszkańców – przydatna, jeśli lubisz aktywnie spędzać czas.
- Własna kotłownia – rozwiązanie zastosowane w budynku.
- Opłaty administracyjne około 530 zł.
Jest jeszcze jeden ważny szczegół: pozostało około
2 lata rękojmi dewelopera. To dodatkowe zabezpieczenie, które daje możliwość zgłaszania deweloperowi wad objętych rękojmią, zgodnie z obowiązującymi zasadami. Jeśli w tym okresie pojawią się na przykład naturalne pęknięcia ścian, warto będzie je zgłosić do oceny.
Dla kogo jest to mieszkanie?
Dla singla, który chce mieć własną przestrzeń. Dla pary rozpoczynającej wspólny etap życia. Dla osoby, która szuka mieszkania na przyszłość albo rozważa zakup nieruchomości jako inwestycji.
To również propozycja dla tych, którzy cenią nowoczesne budownictwo, funkcjonalny układ i możliwość wprowadzenia się bez organizowania generalnego remontu.
Nie obiecuję, że mieszkanie samo zrobi Ci kawę i posprząta po kolacji. Ale z pewnością może oszczędzić Ci sporo pracy i wydatków na początku!
Policzmy konkrety!
Cena mieszkania: 529 000 zł- Miejsce parkingowe naziemne: 15 000 zł.
- Komórka lokatorska 2,94 m²: 8 000 zł.
Łączna cena mieszkania z miejscem parkingowym i komórką lokatorską: 552 000 zł.Opłaty administracyjne wynoszą około 530 zł.
A teraz najlepsza wiadomość!
Kupujący nie płaci prowizji za pośrednictwo!Oferta dostępna bez prowizji dla Kupującego wyłącznie w naszym biurze.
Jeśli szukasz mieszkania, które łączy nowoczesne budownictwo, praktyczny układ, duży balkon i możliwość pozostawienia wyposażenia, zapraszam do kontaktu.
Porozmawiamy, obejrzymy mieszkanie i sprawdzimy, czy to właśnie tutaj zacznie się Twój nowy rozdział.
Więcej informacji udzieli:
Katarzyna Głuszko
T: 791 234 335
Biuro SWN
al. gen Hallera 84/1
54-401 Wrocław
tel. 71 758 43 50
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
