Serdecznie zapraszam na pierwszy DZIEŃ OTWARTY w poniedziałek 22/09/2025 po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.
W SKRÓCIE
▪️ ul. Kochanowskiego 32 / Bielany/Piaski
▪️ 2 pokoje z kuchnią otwartą na salon / 41,2 m2 powierzchni + piwnica
▪️ funkcjonalny rozkład, okna od strony wschodniej
▪️ mieszkanie do odświeżenia
SZCZEGÓŁY
Oto 2-pokojowe mieszkanie z widną kuchnią w budynku z 1973 roku.
Zlokalizowane na trzecim piętrze przy ul. Kochanowskiego 32 (z windą).
Niewielki balkon i piwnica.
Na nieruchomość składają się:
- salon z wyjściem na balkon
- widna kuchnia otwarta na salon (pierwotnie osobne pomieszczenie)
- sypialnia
- hol z szafą wnękową z podłączeniami do pralki
- łazienka z wanną i wc
WYSOKOŚĆ POMIESZCZEŃ: 2,5 m
KIERUNEK OKIEN: wschód (salon z balkonem, kuchnia i sypialnia)
DLA INWESTORA: Z uwagi na funkcjonalny rozkład oraz lokalizację mieszkania, jest to odpowiednia nieruchomość na zakup w celach inwestycyjnych (szybki dojazd do centrum, dostęp do komunikacji miejskiej oraz bliska odległość do uczelni takich jak AWF, UKSW, WAT).
MATERIAŁY: Okna PCV, drzwi antywłamaniowe, na podłogach parkiet oraz gres. Mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym, do rozważenia odświeżenie.
Salon wyposażony został przez firmę Studio Bee meblami włoskiej marki Westwing.
CZYNSZ: 810.15 zł (szczegółowy wyciąg z czynszu przedstawię Państwu na prezentacji mieszkania)
STAN PRAWNY: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia Księgi Wieczystej, grunt uregulowany - możliwość wzięcia kredytu (polecamy Doradcę Kredytowego, który pomaga skutecznie uzyskać kredytowanie).
OKOLICA: Z uwagi na fakt, iż budynek znajduje się w pewnym oddaleniu od ul. Broniewskiego, miejsce to jest ciche i nie docierają do niego większe hałasy. W pobliżu znaleźć można liczne sklepy i punkty usługowe. Bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej (autobus, tramwaj oraz metro Stare Bielany).
ODLEGŁOŚCI:
Paczkomat - pod blokiem
Żabka - 90 m
Przystanek autobusowy - 140 m
Przedszkole - 140 m
Przystanek tramwajowy - 180 m
Bar, restauracja - 220 m
Plac zabaw - 220 m
Biedronka - 250 m
Apteka - 300 m
Fort Bema - 500 m
Szkoła podstawowa - 700 m
Pływalnia - 800 m
Galeria Handlowa, Carrefour, Cinema City - 850 m
Las Bemowski - 2,3 km
Metro Stare Bielany - 1,4 km
plac zabaw - 50 m
restauracja - 50 m
Żabka - 120 m
Biedronka - 150 m
przystanek autobusowy - 170 m
park z placem zabaw - 230 m
szkoła podstawowa - 330 m
boiska sportowe - 330 m
Tor Wyścigów Służewiec - 400 m
Metro Stokłosy i Metro Ursynów - 950 m
przystanek tramwajowy - 1,4 km
Szkoła Główna Gospodarstwa Wiejskiego - 1,5 km
Lotnisko Chopina - 3,3 km
Pałac Kultury i Nauki - 8,3 km
Po więcej ciekawych ofert zapraszam na profil Maciej i mieszkania (Instagram i Facebook)
"Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego."
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
