2‑pokojowe, nowy lokal numer A/113 — Wrocław, Huby, ul. Hubska 100, 6. piętro, 40,71 m² — zachód/południe, loggia, duża sypialnia.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Wspólna strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,00 m² integruje wypoczynek, gotowanie i biesiadowanie w jednym miejscu, co w metrażu 40,71 m² ogranicza zbędne ciągi i ściany, zapewnia lepszy przepływ światła z okien na zachód, ułatwia kontakty domowników i gości oraz sprzyja codziennej funkcjonalności. Sofa trzyosobowa ze stolikiem kawowym, stół dla czterech osób i kuchnia z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem oraz dwoma odcinkami blatu tworzą pełnowartościową, wygodną strefę codzienną bez konieczności rozdzielania jej na mniejsze pokoje.
-
Ponadprzeciętna wielkość sypialni małżeńskiej 14,18 m² daje realny komfort: mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi, szafę o szerokości 150 cm i toaletkę 120 cm, a wciąż pozostawia wygodne dojścia i miejsce na ewentualny kącik pracy. Okna na południe i zachód zapewniają dużo światła po południu i wieczorem, co ułatwia relaks oraz regulację klimatu przez naturalne wietrzenie.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 3,85 m² rozszerza strefę dzienną o zadaszone miejsce na świeżym powietrzu, idealne na posiłek o zachodzie słońca, szybkie wietrzenie po gotowaniu i wygodne chwile z kawą. Na loggię prowadzą dwa wygodne wejścia — z salonu oraz z sypialni — co zwiększa elastyczność użytkowania tej części mieszkania przez wszystkich domowników.
-
Bezpośrednie wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię podnosi codzienny komfort: można rozpocząć dzień na zewnątrz, wyciszyć się wieczorem bez przechodzenia przez strefę dzienną i łatwo przewietrzyć pokój dzięki drugiemu punktowi otwarcia. Kierunki okien na południe i zachód sprzyjają słonecznym popołudniom, a dwustronny dostęp (również z salonu) ułatwia niezależne korzystanie z loggii przez domowników w różnych porach.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,23 m² tuż obok sypialni małżeńskiej to wygoda szczególnie nocą i o poranku — minimalny dystans do wanny 150 cm, toalety stojącej, umywalki oraz pralki skraca codzienne rytuały i ogranicza uciążliwe przechodzenie przez strefę dzienną. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego zapewnia komfort reszcie mieszkania: goście skorzystają z niej bez naruszania prywatności sypialni, a komunikacja pozostaje prosta i oczywista.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,19 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 3,30 m² doświetla hol światłem z zachodnich okien, ułatwia wnoszenie zakupów i poruszanie się, a także wizualnie porządkuje wejście do strefy dziennej. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego z dostępem do wszystkich pomieszczeń; praktyczna szafa o szerokości 102 cm mieści odzież wierzchnią, co pomaga utrzymać porządek w części dziennej i szybciej przygotować się do wyjścia.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną, duży metraż sypialni oraz wygodne wyjście na loggię. Będzie też idealne dla osób pracujących hybrydowo — z miejscem na biurko w sypialni i wygodnym stołem w strefie dziennej.
