BEZPOŚREDNIO
KLIMATYCZNE MIESZKANIE W KAMIENICY Z 1926 ROKU NA UL. HOŻEJ 59
Funkcjonalna kawalerka w samym centrum Warszawy w najlepszej części Śródmieścia południowego. Jasna i wysoka (3 m). Idealna dla singla, pary lub dla inwestora. 29,5 m2.
Po generalnym remoncie, zaprojektowana i wykończona z dbałością o najmniejsze szczegóły. W cenie pozostaje pełne wyposażenie, dzięki czemu możesz zamieszkać lub wynająć mieszkanie od razu.
Wygodne miejsce do życia i bardzo rozsądna inwestycja pod wynajem, zarówno długo jak krótko terminowy.
BUDYNEK:
Kamienica z 1926 roku z windą, po rewitalizacji elewacja oraz klatki schodowe. Wymienione piony wodno - kanalizacyjne oraz elektryka. Wszystkie media miejskie.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
- salon (18,5 m2)
- kuchnia (5 m2)
- łazienka (3 m2)
- przedpokój (3 m2)
Do mieszkania przynależy piwnica (3 m2)
WYPOSAŻENIE:
Do dyspozycji nowego właściciela jest w pełni wyposażona widna kuchnia z płytą elektryczną, piekarnikiem, lodówką z zamrażarką oraz zmywarką. rozkładana wygodna sofa, marmurowy stolik kawowy, szafka, TV, stół z krzesłami, fotel, szafy w zabudowie, łazienka z prysznicem. Na podłodze parkiet dębowy, parapety z kamienia.
ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- nowoczesny design
- lokalizacja - w samym centrum miasta
- 4 piętro z windą – cisza i prywatność
- duże okna z roletami zaciemniającymi - jasne wnętrze w dzień, komfort i intymność wieczorem
- gotowe do wprowadzenia się - bez dodatkowych kosztów
- doskonała inwestycja
LOKALIZACJA:
Kamienica znajduje się w urokliwej, spokojnej okolicy z doskonałą komunikacją i pełną infrastrukturą w pobliżu: sklepy, apteka, bank, piekarnie, paczkomaty, szpital.
Metro, przystanek tramwajowy czy autobusowy w zasięgu paru minut.
W sąsiedztwie kawiarnie, restauracje, parki, Wydziały Uniwersytetu Warszawskiego i Politechniki. 600 m do Dworca Centralnego i Pałacu Kultury. Hala Koszyki 5 minut spacerem.
STAN PRAWNY:
Lokal stanowiący odrębną własność z KW, można posiłkować się kredytem hipotecznym przy zakupie tej nieruchomości. Uregulowane grunty. Niski czynsz 460 zł z funduszem remontowym.
Jeśli szukasz nieruchomości, która od pierwszego dnia daje komfort, bezpieczeństwo i realną wartość inwestycyjną —
zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.
Mariusz
ATMOSPHERIC APARTMENT IN A 1926 TENEMENT HOUSE AT 59 HOŻA STREET
Functional studio apartment in the heart of Warsaw, in the best part of the southern part of Śródmieście. Bright and high (3 meters). Ideal for a single person, a couple, or an investor. 29.5 m².
Following a complete renovation, designed and finished with attention to the smallest detail. The price includes all furnishings, so you can move in or rent the apartment immediately.
A safe choice for a starter, a comfortable place to live, and a very reasonable investment for both long- and short-term rentals.
BUILDING:
Tenement house dating from 1926 with an elevator, the facade and stairwells have been renovated. The water and sewage lines and electrical lines have been replaced. All utilities are municipal.
ROOM LAYOUT:
- living room (18.5 m²)
- kitchen (5 m²)
- bathroom (3 m²)
- hallway (3 m²)
The apartment includes a basement (3 m²).
FACILITIES:
The new owner has access to a fully equipped, bright kitchen with an electric cooktop, oven, refrigerator with freezer, and dishwasher. A comfortable sofa bed, marble coffee table, sideboard, TV, table with chairs, armchair, built-in wardrobes, and a bathroom with a shower. Oak parquet flooring and stone window sills.
PROPERTY FEATURES:
- Modern design
- Location - in the heart of the city
- 4th floor - quiet and private
- Large windows with blackout blinds - Bright interior during the day, comfortable and intimate in the evening
- Ready to move in - no additional costs
- Excellent investment
LOCATION:
The building is located in a charming, quiet neighborhood with excellent transport links and full infrastructure nearby: shops, a pharmacy, a bank, bakeries, parcel lockers, and a hospital.
Metro, tram, and bus stops are just a few minutes away.
Nearby are cafes, restaurants, parks, and the faculties of the University of Warsaw and the University of Technology. The Central Station and Palace of Culture are 600 meters away. Hala Koszyki is a 5-minute walk away.
LEGAL STATUS:
The premises are a separate property with a land and mortgage register; a mortgage loan is available upon purchase. Regulated land. Low rent of PLN 460 with a renovation fund.
If you are looking for a property that offers comfort, security, and real investment value from day one, please contact me and schedule a viewing.
Mariusz
