Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 34 m², położone na 2. piętrze niskiego, 4-piętrowego bloku z cegły z końca lat 60., przy zadrzewionej bocznej ulicy Sienkiewicza.
Kupujący nie płaci prowizji!Ołbin to jedno z najstarszych i najbardziej charakterystycznych osiedli Wrocławia, położone w dawnej dzielnicy Śródmieście.
Ołbin jest świetnie skomunikowany z resztą miasta dzięki licznym liniom tramwajowym i autobusowym przebiegającym przez ulice Jedności Narodowej, Wyszyńskiego czy Sienkiewicza.
Kluczowe parametry:
- ogrzewanie miejskie,
- przemyślany układ i dobre światło,
- mieszkanie jest jednostronne,
- zachodnia ekspozycja zapewnia przyjemne nasłonecznienie w drugiej części dnia, a przed południem do wnętrz dociera miękkie, pośrednie światło odbijane od zabudowy po drugiej stronie ulicy,
- dodatkowym atutem jest balkon w formie loggii, – idealne miejsce na chwilę oddechu, nawet w chłodniejsze dni,
- mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone w podstawowe urządzenia, dzięki czemu można w nim zamieszkać od razu, bez konieczności natychmiastowych nakładów,
- stan i możliwości - lokal wymaga odświeżenia, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę aranżacji według własnych potrzeb lub pod kątem inwestycyjnym,
- do mieszkania przynależy piwnica.
Konfiguracja pomieszczeń:- salon
- sypialnia
- łazienka
- kuchnia
- przedpokój
- balkon
Budynek i otoczenie Budynek stanowi część kameralnego zespołu trzech bloków z zielonym wnętrzem osiedlowym.
Na terenie znajduje się:
- nowy, ogrodzony plac zabaw,
- skwer wypoczynkowy,
- w bezpośrednim sąsiedztwie – ogólnodostępne boiska sportowe przy szkole podstawowej.
W budynku wymieniono instalacje elektryczne, a klatka schodowa odnawiana będzie jeszcze w tym roku, co dodatkowo podniesie standard części wspólnych.
Lokalizacja, która robi różnicę :
- doskonała komunikacja z centrum,
- pełna infrastruktura usługowa w zasięgu spaceru,
- Park Tołpy i Ogród Botaniczny tuż obok – idealne na codzienne spacery i odpoczynek,
- dostępne miejsca parkingowe przy zespole budynków oraz wzdłuż ulicy.
To mieszkanie będzie świetnym wyborem:- jako pierwsze mieszkanie na start,
- jako inwestycja pod wynajem w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Wrocławia,
- dla osób szukających klimatu ceglanej zabudowy i zieleni w mieście.
Zapraszam na prezentację :)
Więcej informacji udzieli:
Magdalena Kowalczuk
T: 8_8_1_2_3_4_1_3_2
Biuro SWN
ul. Ukraińska 1
54-401 Wrocław
T: 71/ 7584350
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
