532 220 – 1 596 420 zł
14 300 – 24 500 zł /m²
Liczba pokoi:
2 - 3 pok.
Powierzchnia:
35,20 – 77,12 m²
Dostępne piętra:
parter - 3 piętro
Termin oddania:
IV kwartał 2027
Area Development
od 15 300 zł /m²
Ustronie Morskie, ul. Graniczna 4
1 - 4 pok.
27,20 – 71,36 m²
Park w pobliżu osiedla - 150 m
Budynek wyposażony w windę
Osiedlowy plac zabaw dla dzieci
Podziemna hala garażowa
Miejsce przeznaczone na rowery
W sprzedaży mieszkania z tarasami
Garaż
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne
taras
Powierzchnie dodatkowe
komórka lokatorska
Winda
tak
Budynek
klimatyzacja w każdym mieszkaniu, panele fotowoltaiczne, rowerownia
Teren
basen, monitoring, plac zabaw
Dostępna liczba ofert
70
Obecnie w sprzedaży. W etapie 2 inwestycji Morzlive w Ustroniu Morskim pozostaje aktualnie 9 typów apartamentów.
1. Dwupokojowe apartamenty wakacyjne 35,20–42,27 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, przedsionek. To propozycja idealna dla pary lub singla, którzy chcą wygodnej bazy nad morzem z wyraźnie wydzieloną strefą dzienną i prywatną. Atutem jest praktyczny przedsionek, który porządkuje komunikację i ułatwia przechowywanie rzeczy plażowych, a ustawny salon z jadalnią sprzyja wspólnym posiłkom i spokojnemu wypoczynkowi po całym dniu.
Aktualnie w sprzedaży: 14 takich apartamentów wakacyjnych. Sprawdź »
2. Dwupokojowe apartamenty wakacyjne 35,20–42,27 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, przedsionek. Ten wariant świetnie sprawdzi się dla osób planujących częste przyjazdy weekendowe lub wynajem krótkoterminowy, bo układ jest czytelny i „uniwersalny” dla gości. Zaletą jest komfortowa sypialnia zapewniająca prywatność oraz funkcjonalna część dzienna, w której można jednocześnie gotować, odpoczywać i spędzać czas przy stole, bez poczucia ciasnoty.
Aktualnie w sprzedaży: 30 takich apartamentów wakacyjnych. Sprawdź »
3. Dwupokojowe apartamenty wakacyjne 35,60–42,27 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, przedsionek. To dobry wybór dla par ceniących wygodę na co dzień i elastyczność aranżacji – metraż pozwala urządzić część wypoczynkową i jadalnianą w sposób dopasowany do stylu życia. Mocną stroną jest logiczny podział na strefy oraz przedsionek, który pomaga utrzymać porządek i daje przyjemne „wejście” do apartamentu, zamiast wchodzenia prosto do salonu.
Aktualnie w sprzedaży: 9 takich apartamentów wakacyjnych. Sprawdź »
4. Dwupokojowe apartamenty wakacyjne 35,60–42,27 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, pokój, łazienka, przedsionek. Ten typ będzie idealny dla małej rodziny, pary pracującej zdalnie albo osób, które chcą mieć dodatkową przestrzeń na gości. Osobny pokój można zaaranżować jako sypialnię, pokój dziecięcy lub domowe biuro, a salon z jadalnią pozostaje sercem apartamentu do wspólnego spędzania czasu; dodatkowo przedsionek ułatwia organizację i przechowywanie.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie apartamenty wakacyjne. Sprawdź »
5. Dwupokojowe apartamenty wakacyjne 35,60–42,27 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, przedsionek. To opcja dla osób, które oczekują klasycznego, sprawdzonego układu w nadmorskim apartamencie – bez kompromisów w wygodzie. Zaletą jest komfortowa, wyodrębniona sypialnia oraz część dzienna z miejscem na stół, co świetnie działa zarówno podczas dłuższych pobytów, jak i w modelu „przyjazd–odpoczynek–wyjazd” z pełną funkcjonalnością.
Aktualnie w sprzedaży: 3 takie apartamenty wakacyjne. Sprawdź »
6. Dwupokojowy apartament wakacyjny 42,27 m²: salon z aneksem kuchennym, sypialnia małżeńska, łazienka, przedsionek. To propozycja dla tych, którzy lubią prostotę i minimalistyczny układ – bez wydzielonej jadalni, za to z większą swobodą w urządzeniu salonu po swojemu. Metraż 42,27 m² zapewnia wygodne warunki na urlop dla pary, a także dla osób planujących częstsze pobyty poza sezonem, gdzie liczy się codzienny komfort, łatwe utrzymanie porządku i sensowna komunikacja dzięki przedsionkowi.
Aktualnie w sprzedaży: 1 taki apartament wakacyjny. Sprawdź »
7. Dwupokojowy apartament wakacyjny 42,27 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, pokój, łazienka, przedsionek. Ten wariant będzie świetny dla rodzin 2+1, grupy przyjaciół albo inwestorów szukających układu atrakcyjnego dla szerokiego grona najemców. Ogromną zaletą jest dodatkowy pokój, który zwiększa prywatność i możliwości noclegowe, a salon z jadalnią pozwala wygodnie spędzać czas razem – niezależnie od pogody i planów dnia.
Aktualnie w sprzedaży: 1 taki apartament wakacyjny. Sprawdź »
8. Trzypokojowe apartamenty wakacyjne 62,56–77,12 m²: sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wejściowy, antresola, taras. To idealna propozycja dla rodzin, które chcą prawdziwej przestrzeni na dłuższe pobyty oraz dla osób lubiących styl „domu wakacyjnego” w wersji apartamentowej. Największą zaletą jest antresola, ponieważ daje dodatkową, wielofunkcyjną strefę: może stać się miejscem do spania dla gości, kącikiem zabaw, strefą relaksu z leżanką albo spokojnym miejscem do pracy, a jednocześnie podkreśla wyjątkowy charakter wnętrza i pozwala lepiej rozdzielić aktywności domowników. Taras dopełnia całość jako naturalne przedłużenie wypoczynku na zewnątrz.
Aktualnie w sprzedaży: 9 takich apartamentów wakacyjnych. Sprawdź »
9. Trzypokojowy apartament wakacyjny 66,97 m²: pokój, pokój, łazienka, korytarz wejściowy, antresola, taras. Ten typ sprawdzi się dla osób, które chcą elastyczności – dwa pokoje można zaaranżować jako sypialnie, zestaw „sypialnia + gabinet” albo przestrzeń dla dzieci i gości. Antresola jest tu szczególnym atutem, bo realnie zwiększa funkcjonalność apartamentu bez „zabierania” metrażu na parterze: pozwala wydzielić dodatkową strefę prywatną, stworzyć miejsce na hobby lub nocleg, a przy tym ułatwia organizację życia podczas pobytu większej liczby osób; taras stanowi natomiast naturalne miejsce na poranną kawę i wieczorny odpoczynek.
Aktualnie w sprzedaży: 1 taki apartament wakacyjny. Sprawdź »
Podsumowanie oferty: W aktualnej sprzedaży etap 2 obejmuje głównie wygodne, dwupokojowe apartamenty wakacyjne o metrażach 35–42 m² w kilku wariantach (z sypialnią małżeńską lub dodatkowym pokojem), a dla osób potrzebujących większej przestrzeni dostępne są trzypokojowy apartament 62,56–77,12 m² z tarasem i wyróżniającą je antresolą, która wyraźnie podnosi komfort i możliwości aranżacyjne.
Nowa pula apartamentów - negocjuj swój rabat na start!
Przedstawiamy drugi etap nowoczesnego kompleksu wypoczynkowego Morzlive, który powstaje w spokojnej części Ustronia Morskiego, w sąsiedztwie zieleni obszaru Natura 2000 i zaledwie 2 minuty spacerem od plaży Bałtyku. Niecały kilometr dzieli ją od centrum miasta, do którego przejść można w 15 minut nadmorską promenadą mającą swój początek tuż przy inwestycji.
Drugi etap projektu Morzlive to 88 wygodnych apartamentów o powierzchni od 35 do 77 m². W ofercie dominują najpopularniejsze nad morzem układy 2-pokojowe z balkonami lub ogródkami na parterze. Na ostatnim piętrze zaplanowano bardziej przestronne, dwupoziomowe apartamenty z tarasami o powierzchni nawet 86 m² oraz prywatnym jacuzzi w standardzie.
Lokale mają status mieszkań i są sprzedawane z 8% stawką podatku VAT. Oznacza to bezpieczeństwo transakcji objętej ustawą deweloperską oraz niższe koszty eksploatacji w przyszłości.
Zaplanowano tu wiele udogodnień m.in.:
Ponadto mieszkańcy będą mogli korzystać z udogodnień pierwszego zrealizowanego już etapu inwestycji:
Kolejny etap inwestycji uzupełni strefę rekreacyjną kompleksu Morzlive o basen.
Istnieje możliwość skorzystania z oferty wykończenia mieszkania pod klucz lub podjęcia współpracy z doświadczonym operatorem wynajmu.
Budowa już się rozpoczęła. Oddanie obiektu jest planowane na IV kwartał 2027 roku. Zachęcamy do obejrzenia standardu lokali w już ukończonym etapie inwestycji.
Morzlive etap 2 - lokalizacja Ustronie Morskie, ul. Graniczna 4 mieści się przy ul. Graniczna 4 w Ustronie Morskie, w sąsiedztwie nadmorskiego pasa wydmowo-leśnego oraz promenady z ciągiem pieszo-rowerowym Velo Baltica / R10. W tej części miejscowości znajdują się także sklepy, punkty zdrowotne, gastronomia, obiekty sportowe i tereny rekreacyjne, a komunikacja publiczna opiera się na pobliskich przystankach autobusowych z połączeniami do Koszalina, Kołobrzegu i innych nadmorskich miejscowości.
W pobliżu inwestycji dostęp do transportu publicznego opiera się przede wszystkim na dwóch pobliskich przystankach autobusowych, które zapewniają praktyczne połączenia do Koszalina, Kołobrzegu i nadmorskich miejscowości.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Ustronie Morskie - pętla | autobus | AIRBUS 32/81/2, Lider, Mokrzycki-Bus | 505 m | 6 min | Koszalin, Ustronie Morskie, Wrocław, Gliwice, Rybnik |
| Marysin | autobus | Transfer Wojciechowski, PKS Gryfice, PKS w Bytowie, WISPOL | 536 m | 6 min | Kołobrzeg, Mielno, Koszalin, Bytów |
Ocena Tabelaofert: Na co dzień największą wartość daje bliska pętla z dojazdem do Koszalina, a Marysin dobrze uzupełnia ofertę o kierunki nadmorskie, choć cały system opiera się wyłącznie na autobusach.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostępne są podstawowe usługi edukacyjne i sportowe, a większe zaplecze handlowo-rozrywkowe znajduje się w zasięgu krótkiego dojazdu samochodem.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Przedszkole Publiczne w Ustroniu Morskim | 1246 m | 15 min | 3 min |
| Baseny i Obiekty sportowe | NKS Astra Ustronie Morskie | 683 m | 8 min | 3 min |
| Centrum Sportowo Rekreacyjne " HELIOS " | 1050 m | 13 min | 4 min | |
| Centra handlowe | Centrum Handlowe | 1769 m | 22 min | 4 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja dobrze sprawdza się w codziennym korzystaniu z najbliższych usług, a część funkcji rekreacyjnych i zakupowych pozostaje wygodnie dostępna także bez długich dojazdów.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostępne są najważniejsze usługi codzienne, przy czym szczególnie dobrze wypada gastronomia, a pozostałe potrzeby można wygodnie załatwić w zasięgu spaceru.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | abc | 603 m | 9 min |
| Żabka | 627 m | 9 min | |
| Apteki | Apteka, ul. Osiedlowa 2 B | 700 m | 11 min |
| Poczta i paczkomaty | InPost UMO02A, ul. Jantarowa 1 | 580 m | 9 min |
| Urząd pocztowy, ul. Wojska Polskiego 17 | 820 m | 12 min | |
| Siłownie i kluby fitness | NKS Astra Ustronie Morskie | 683 m | 10 min |
| Siłownia gminna, ul. Osiedlowa 2B | 700 m | 11 min | |
| Kawiarnie i restauracje | Gacek | 112 m | 2 min |
| Kuchnia Polska | 555 m | 6 min | |
| Place zabaw | Plac zabaw, ul. Górna | 300 m | 5 min |
| Plac zabaw przy przedszkolu, ul. Wojska Polskiego 8 | 820 m | 12 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Lazur, ul. Górna 3c | 650 m | 10 min |
| Salon fryzjerski Maria Żymanczyk, ul. Chrobrego 43 | 700 m | 10 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | Klimczok, ul. Okrzei 1 | 450 m | 7 min |
| Ośrodek Zdrowia, ul. Osiedlowa 2 B | 700 m | 11 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja zapewnia praktyczny dostęp do codziennych usług w promieniu do 1 km, a największym atutem jest bardzo bliska oferta gastronomiczna i dobra dostępność podstawowych punktów potrzebnych na co dzień.
W otoczeniu inwestycji dostępna jest zarówno kameralna zieleń osiedlowa, jak i bardzo atrakcyjne nadmorskie tereny spacerowe oraz rekreacyjne.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na terenie osiedla | Zieleń i strefa rekreacji na terenie kompleksu Morzlive | — | — |
| Teren zielony | Nadmorski pas wydmowo-leśny | 120 m | 2 min |
| Nadmorska promenada i ciąg pieszo-rowerowy Velo Baltica / R10 | 80 m | 1 min | |
| Park / rekreacja | Centrum Sportowo-Rekreacyjne Helios i skwer z Aleją Sław Karykatury Polskiej | 750 m | 9 min |
| Park | Park nadmorski przy amfiteatrze i ul. Bolesława Chrobrego | 980 m | 12 min |
Ocena Tabelaofert: Największym atutem lokalizacji jest szybki dostęp do naturalnej zieleni nadmorskiej i promenady, a zieleń na terenie osiedla dobrze uzupełnia codzienny komfort mieszkańców.
Znajdź nieruchomość za granicą
Nieruchomości na sprzedaż
Rynek pierwotny
