LUKSUSOWY APARTAMENT Z OGRÓDKIEM 25 M² | ANGEL CITY | CENTRUM WROCŁAWIA | STREFA SPA I SIŁOWNIA
Prezentuję na sprzedaż wyjątkowy, 2-pokojowy apartament o powierzchni 46,53 m² z prywatnym ogrodem/tarasem (ok. 25 m²), zlokalizowany w jednej z najbardziej prestiżowych inwestycji we Wrocławiu - Angel City przy ul. gen. Romualda Traugutta 74 (Przedmieście Oławskie).
Nieruchomość usytuowana jest na 1. piętrze w nowoczesnym apartamentowcu z 2021 roku. To propozycja dla osób poszukujących wysokiego standardu, wygody centrum miasta oraz unikalnej strefy relaksu na świeżym powietrzu.
GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
Prywatny ogród z tarasem (~25 m²) - kameralna zielona przestrzeń w sercu miasta, stanowiąca naturalne przedłużenie salonu.
Prywatna strefa SPA & Fitness w budynku - wyłącznie dla mieszkańców dostępna jest profesjonalna siłownia oraz strefa saun (sucha i parowa) i kącik dla dzieci.
Gotowe do wprowadzenia - kompletne meble, sprzęt AGD (zmywarka, pralka, lodówka, piekarnik, płyta) oraz klimatyzacja w cenie mieszkania.
2 miejsca postojowe - wygodne, zależne stanowiska w garażu podziemnym (poziom -2).
Wysoka efektywność energetyczna - budynek posiada klasę energetyczną A+.
Prestiż i bezpieczeństwo - całodobowa ochrona, monitoring, kontrola dostępu oraz reprezentacyjne części wspólne.
UKŁAD I WYKOŃCZENIE WNĘTRZA:
Mieszkanie zostało zaprojektowane w spójnej, ciepłej palecie barw z dbałością o funkcjonalność:
Salon z aneksem kuchennym - jasny, klimatyzowany, z bezpośrednim wyjściem do ogrodu. Kuchnia w pełni zabudowana i wyposażona w sprzęt AGD.
Ustronna sypialnia - przytulna przestrzeń zapewniająca komfortowy wypoczynek.
Łazienka - wykończona w wysokim standardzie, wyposażona w pralkę i nowoczesną armaturę.
Przedpokój - z pojemnymi szafami w zabudowie na wymiar.
LOKALIZACJA:
Inwestycja Angel City mieści się w strategicznej części Wrocławia:
15 minut spacerem do wrocławskiego Rynku i Starego Miasta.
W bezpośrednim sąsiedztwie tereny spacerowe nad rzeką Oławką, promenada, beach bary oraz Politechnika Wrocławska.
Doskonała komunikacja miejska - liczne linie tramwajowe i autobusowe zapewniają szybki dojazd w każdy punkt miasta.
Powierzchnia: 46,53 m²
Piętro: 1 / 9 (z windą)
Czynsz administracyjny: ok. 890 PLN / miesiąc
Ogrzewanie: miejskie
Forma własności: pełna własność
Rynek: wtórny
ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!
To idealna nieruchomość zarówno do zamieszkania dla osób ceniących komfort miejskiego życia, jak i jako pewna inwestycja kapitału pod wynajem wtopiona w prestiżowy punkt Wrocławia.
Mateusz Kłodowski
WRE Nieruchomości
882-800-471
Informacja prawna:
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego (w szczególności Art. 66 § 1 KC), lecz ma charakter wyłącznie informacyjny. Szczegółowe warunki sprzedaży oraz stan prawny nieruchomości zostaną potwierdzone podczas bezpośredniego kontaktu oraz okazania dokumentów.
