2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 36 – Radom, Żakowice, ul. Gębarzewska 15a, II/ostatnie piętro, 50,67 m² – ogromny salon 30,67 m², balkon 5,94 m², wschodnie światło.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 5,94 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 30,67 m², sypialnię małżeńską 9,97 m², łazienkę 4,09 m² oraz balkon 5,94 m².
Najważniejsze zalety układu i funkcji mieszkania.
-
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią łączą się trzy strefy: wypoczynkowa (narożna sofa czteroosobowa ok. 175×255 cm i stolik kawowy), kulinarna (pełny zestaw AGD z płytą czteropalnikową, zlewem w blacie i blatem barowym) oraz jadalniana (stół dla czterech). Takie łączenie funkcji w jednym miejscu w dwupokojowym mieszkaniu wzmacnia kontakt domowników, skraca drogi, daje więcej światła i lepiej wykorzystuje metraż niż kilka małych, oddzielnych pokoi.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o 30,67 m² zapewnia zapas miejsca na duży narożnik, pełną zabudowę kuchenną i wygodny stół, a ciągi komunikacyjne pozostają wygodne. Taka skala pozwala organizować spotkania, ćwiczyć czy wydzielić kącik pracy bez kolizji między strefami, co w dwóch pokojach tej wielkości zdarza się wyjątkowo rzadko.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,94 m² tworzy dodatkową strefę relaksu i posiłków na świeżym powietrzu oraz ułatwia szybkie wietrzenie po gotowaniu. Wejście na balkon prowadzi wyłącznie z tego pokoju, co porządkuje ruch, chroni prywatność sypialni i wpuszcza poranne, wschodnie światło prosto do części dziennej.
-
Długi, 225‑centymetrowy blat roboczy w aneksie kuchennym wraz z praktycznym blatem barowym ok. 135 cm pozwalają wygodnie gotować we dwoje, rozstawić sprzęty i utrzymać wyraźne strefy zmywania, krojenia oraz gotowania. Takie zaplecze w dwupokojowym mieszkaniu ułatwia codzienność i goszczenie bliskich bez rezygnowania z wygodnej sofy czy pełnowymiarowego stołu.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,09 m² i sypialni małżeńskiej 9,97 m² zwiększa komfort porannych oraz wieczornych rytuałów – nie trzeba przechodzić przez część dzienną, co sprzyja ciszy. Jednocześnie dostęp do łazienki z korytarza wejściowego oznacza, że goście skorzystają z niej bez naruszania prywatności sypialni, a ruch w pozostałej części mieszkania odbywa się bez konfliktów.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,20 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia doświetlenie, ułatwia wnoszenie większych mebli i usprawnia komunikację. Szeroki portal buduje efekt reprezentacyjnego wejścia do strefy dziennej, a zarazem pozwala utrzymać czytelny podział między częścią gościnną i prywatną.
-
Korytarz wejściowy 5,94 m² pełni rolę wygodnego węzła: z niego są drzwi do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza, dzięki czemu nie wchodzi się od razu do strefy dziennej; łatwiej organizować wyjścia, a rozdzielenie ruchu pozytywnie wpływa na komfort wszystkich pomieszczeń.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej zapewnia przyjemne poranne światło, które naturalnie pobudza do działania i sprzyja pracy. Popołudniami pokoje nie nagrzewają się nadmiernie, co poprawia samopoczucie latem, a rośliny i tkaniny zachowują kolory dłużej.
-
Usytuowanie na drugim, ostatnim piętrze wzmacnia poczucie spokoju: brak sąsiadów nad głową oznacza mniej dźwięków z góry i więcej prywatności na balkonie. Dodatkowo wyższa kondygnacja sprzyja lepszym widokom oraz korzystniejszemu porannemu nasłonecznieniu, eliminując jednocześnie ryzyko uciążliwego hałasu z wyższej kondygnacji.
To mieszkanie idealne dla pary lub singla ceniących duży pokój dzienny, poranne słońce i wygodny balkon do życia na co dzień. Świetnie sprawdzi się u osób pracujących z domu i u tych, którzy lubią zapraszać gości, bo układ sprzyja wspólnemu gotowaniu i odpoczynkowi.
