2‑pokojowe mieszkanie, nowy, numer 28 – Radom, Żakowice, ul. Gębarzewska 15a, II (ostatnie) piętro, 44,64 m² – jasny salon z aneksem, balkon 5,94 m², funkcjonalny układ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,64 m², sypialnię małżeńską 9,90 m², łazienkę 4,09 m², korytarz wejściowy 6,01 m² oraz balkon 5,94 m².
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią strefy wypoczynku, gotowania i jedzenia są razem, co w mieszkaniu dwupokojowym daje lepszą komunikację, krótsze dystanse i wspólne, naturalnie doświetlone życie rodzinne. Zamiast dodatkowych ścian i drzwi mamy wygodę: kanapa narożna, stół na cztery osoby i pełnowymiarowa kuchnia są na wyciągnięcie ręki, bez tracenia metrażu na zbędne korytarze.
-
Metraż 24,64 m² w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią pozwala swobodnie ustawić dużą sofę narożną, stolik kawowy oraz stół 120×90 cm z czterema krzesłami, a jednocześnie zmieścić pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem w blacie. Dzięki temu strefa dzienna bez trudu mieści spotkania towarzyskie, rodzinne posiłki i domowe kino.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon 5,94 m² to realne przedłużenie strefy dziennej, więcej światła i lepsza wentylacja. Wejście jest wyłącznie z tego pomieszczenia, więc sypialnia pozostaje spokojna. Ekspozycja południowo‑zachodnia zapewnia przyjemne popołudniowe słońce, idealne na kawę, zioła w donicach i kolację na świeżym powietrzu.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki i sypialni małżeńskiej (tuż obok) zwiększa wygodę wieczornych i porannych rytuałów – kąpiel w wannie 170×70 cm, szybki prysznic, skorzystanie z toalety bez przechodzenia przez strefę dzienną. Jednocześnie wejście do łazienki jest z korytarza wejściowego, więc goście korzystają z niej bez naruszania prywatności sypialni, co poprawia komfort wszystkich domowników.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,50 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia ruch domowników, ułatwia wnoszenie większych przedmiotów i doświetla hol światłem z okien południowych i zachodnich. Z perspektywy strefy dziennej daje przyjemne, szerokie wejście, a z perspektywy korytarza – reprezentacyjne pierwsze wrażenie i brak wąskiego „gardła” przy drzwiach.
-
Korytarz wejściowy 6,01 m² wita w mieszkaniu, prowadząc do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki; obok wejścia znajduje się właśnie łazienka, co ułatwia szybkie umycie rąk po powrocie. Smukła szafa 190×36 cm porządkuje okrycia, a układ drzwi klarownie rozdziela strefę dzienną od nocnej i gościnnej.
-
Ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią na południe i zachód oraz zachodnie okno sypialni małżeńskiej gwarantują dużo naturalnego światła przez większość dnia i nastrojowe zachody słońca. To sprzyja relaksowi w części wypoczynkowej, przyjemnym posiłkom przy stole oraz wieczornemu wyciszeniu w sypialni, a także ogranicza potrzebę sztucznego oświetlenia.
-
Drugie, ostatnie piętro to większy spokój – brak sąsiadów nad głową redukuje odgłosy kroków i przesuwania krzeseł. Dodatkowo wyższa kondygnacja lepiej doświetla strefę dzienną, a balkon z ekspozycją południowo‑zachodnią zyskuje bardziej kameralny charakter i ładniejszy widok ponad najbliższą okolicą.
-
Sypialnia małżeńska 9,90 m² z łóżkiem 200×160 cm oraz szafkami nocnymi po obu stronach pozwala stworzyć wygodne miejsce odpoczynku i pracy z krótkim dojściem do łazienki i salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Zachodnie światło sprzyja wieczornemu relaksowi, a lokalizacja przy korytarzu ułatwia dyskretne wyjście rano, gdy ktoś jeszcze śpi.
To mieszkanie będzie idealne dla pary ceniącej jasną, wygodną strefę dzienną z miejscem na gotowanie, pracę i relaks, a także dla singla, który chce przyjmować gości. Sprawdzi się również jako pierwsze własne gniazdo z dobrym układem, balkonem i komfortową sypialnią obok łazienki.
