I speak English and Russian
Na sprzedaż funkcjonalne i bardzo ustawne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 38,5 m² — idealne na start, dla singla, pary lub jako inwestycja pod wynajem.
Świetna lokalizacja na warszawskim Grochowie — wszędzie blisko!
Rondo Wiatraczna znajduje się zaledwie 400 m od mieszkania (ok. 5 minut spacerem), co zapewnia doskonałą komunikację z centrum miasta i innymi dzielnicami Warszawy.
Mieszkanie składa się z:
• przestronnego salonu o powierzchni 17,2 m² z wyjściem na balkon (1 m²),
• ustawnej sypialni – 8,5 m²,
• oddzielnej kuchni (5 m²) z oknem na sypialnię,
• łazienki z WC – 2,3 m²,
• korytarza.
Do mieszkania przynależy również piwnica.
Dużym atutem lokalu jest możliwość zmiany układu i przeniesienia kuchni w inne miejsce — przygotowana została przykładowa wizualizacja adaptacji (dwa ostatnie zdjęcia), dzięki której można uzyskać jeszcze bardziej nowoczesną i funkcjonalną przestrzeń.
Najważniejsze odległości:
• przystanek tramwajowy Czapelska 01 — ok. 425 m / 6 min pieszo,
• przystanek autobusowy Garwolińska 02 — ok. 174 m / 2–3 min pieszo,
• Centrum Handlowe Grochów — ok. 900 m / 12 min pieszo,
• Przedszkole Montessori Świetlik — ok. 650 m / 8 min pieszo,
• Szkoła Podstawowa nr 141 — ok. 1,1 km / 15 min pieszo,
• XCVII Liceum Ogólnokształcące im. Olimpijczyków Polskich — ok. 850 m / 11 min pieszo,
• Rondo de Gaulle'a — ok. 6,8 km, tramwajem ok. 20 minut,
• Biedronka przy ul. Igańskiej 2 — ok. 500 m / 7 min pieszo.
To mieszkanie łączy świetną lokalizację, funkcjonalny układ i potencjał aranżacyjny — idealna propozycja dla osób, które chcą mieszkać wygodnie i mieć wszystko pod ręką.
Zapraszam do obejrzenia dołączonych zdjęć oraz filmu prezentującego mieszkanie.
Chętnie odpowiem na pytania i umówię prezentację.
For sale: a functional and very well-arranged 2-room apartment with an area of 38.5 m² — perfect as a first home, for a single person, a couple, or as a rental investment.
Excellent location in Warsaw's Grochów district — everything is close by!
Rondo Wiatraczna is located only 400 m from the apartment (approx. 5 minutes on foot), providing excellent access to the city center and other districts of Warsaw.
The apartment consists of:
• a spacious living room of 17.2 m² with access to a balcony (1 m²),
• a well-shaped bedroom – 8.5 m²,
• a separate kitchen (5 m²) with a window facing the bedroom,
• a bathroom with toilet – 2.3 m²,
• a hallway.
A basement storage unit also belongs to the apartment.
A major advantage of the property is the possibility of changing the layout and moving the kitchen to another location — an example adaptation visualization has been prepared, allowing for an even more modern and functional living space.
Key distances:
• Czapelska 01 tram stop — approx. 425 m / 6 minutes on foot,
• Garwolińska 02 bus stop — approx. 174 m / 2–3 minutes on foot,
• Centrum Handlowe Grochów shopping center — approx. 900 m / 12 minutes on foot,
• Montessori Świetlik Kindergarten — approx. 650 m / 8 minutes on foot,
• Primary School No. 141 — approx. 1.1 km / 15 minutes on foot,
• XCVII Secondary School named after Polish Olympians — approx. 850 m / 11 minutes on foot,
• Rondo de Gaulle'a — approx. 6.8 km, about 20 minutes by tram,
• Biedronka supermarket at Igańska 2 — approx. 500 m / 7 minutes on foot.
This apartment combines a great location, a functional layout, and strong arrangement potential — an ideal option for people who want to live comfortably and have everything within easy reach.
Please take a look at the attached photos and video presenting the apartment.
I will be happy to answer any questions and arrange a viewing.
Продаётся функциональная иочень удобная двухкомнатная квартира площадью 38,5 м² — идеально подойдёт как первое жильё, для одного человека, пары илив качестве инвестиции под аренду.
Отличное расположение вваршавском районе Грохув — всё рядом!
Рондо Вятрачна находится всего в 400 м от квартиры (примерно 5 минут пешком), что обеспечивает отличное сообщение сцентром города идругими районами Варшавы.
Квартира состоит из:
• просторной гостиной площадью 17,2 м² свыходом на балкон (1 м²),
• удобной спальни — 8,5 м²,
• отдельной кухни (5 м²) сокном в сторону спальни,
• ванной комнаты стуалетом — 2,3 м²,
• коридора.
К квартире также принадлежит подвальное помещение.
Большим преимуществом квартиры является возможность изменения планировки и переноса кухни в другое место — подготовлена примерная визуализация перепланировки, благодаря которой можно получить ещёболее современное ифункциональное пространство.
Основные расстояния:
• трамвайная остановка Czapelska 01 — около 425 м / 6 минут пешком,
• автобусная остановка Garwolińska 02 — около 174 м / 2–3 минуты пешком,
• торговый центр Centrum Handlowe Grochów — около 900 м / 12 минут пешком,
• детский сад Montessori Świetlik — около 650 м / 8 минут пешком,
• начальная школа №141 — около 1,1 км / 15 минут пешком,
• XCVII лицей имени Польских Олимпийцев — около 850 м / 11 минут пешком,
• Рондо де Голля — около 6,8 км, примерно 20 минут на трамвае,
• супермаркет Biedronka на ул. Igańska 2 — около 500 м / 7 минут пешком.
Эта квартира сочетает в себе отличное расположение, функциональную планировку и потенциал дляиндивидуального обустройства — идеальный вариант для тех, кто хочет жить комфортно и иметь всёпод рукой.
Приглашаю ознакомиться сприложенными фотографиями ивидео квартиры.
С удовольствием отвечу на вопросы иорганизую просмотр.
