2-pokojowy nowy lokal numer B2.5 — Radzionków, ul. Gajdasa 6, II piętro, 42,27 m² — jasny salon z aneksem, duża łazienka, ogromny korytarz, balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu i funkcji.
-
W salonie z aneksem kuchennym 18,31 m² wygodnie łączysz relaks i gotowanie: dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym są tuż obok zabudowy kuchennej z jednokomorowym zlewem 60×60, czteropalnikową płytą 60×60, lodówką 60×60 i dwoma blatami (95×60 oraz 80×60). Takie łączenie funkcji oszczędza metry i ściany, wzmacnia kontakt domowników, a dzięki oknom na półudniowy‑wschód doświetla i część wypoczynkową, i kuchenną lepiej niż w dwóch osobnych pomieszczeniach.
-
Bardzo duża jak na metraż mieszkania łazienka 5,39 m² pozwala na pełnowymiarowe wyposażenie: kabinę prysznicową 80×79, pralkę 60×60, wiszącą toaletę 55×35 oraz umywalkę 40×50, z komfortowymi odległościami między strefami. Większa powierzchnia ułatwia równoczesne poranne przygotowania dwóch osób, manewrowanie i bezpieczne korzystanie bez ciasnoty, a także bardziej ergonomiczne ustawienie armatury i oświetlenia.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon wzbogaca strefę dzienną o dodatkowe miejsce na poranną kawę i świeże powietrze. To praktyczne przedłużenie pokoju dziennego ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz prosto z aneksu, zapewnia szybkie wietrzenie kuchni i pozwala korzystać ze słońca od wczesnych godzin dzięki ekspozycji półudniowo‑wschodniej.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej (wejścia z korytarza obok siebie) podnosi wygodę nocą i o poranku: krótszy dystans zmniejsza wybudzanie, a dyskretne dojście zachowuje spokój partnera. Jednocześnie goście korzystają z łazienki bez wchodzenia do sypialni, co poprawia komfort użytkowania całej części dziennej w trakcie odwiedzin czy pracy z domu.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,28 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym ułatwia swobodną komunikację, wniesienie większych zakupów czy wózka, a także zapewnia lepszy dopływ światła dziennego do korytarza. Znika uczucie barier między strefą wejścia a dzienną, co sprzyja wygodnemu przemieszczaniu się domowników i gości bez zatorów.
-
Ogromny jak na ten metraż korytarz wejściowy 8,13 m², do którego prowadzi wejście do mieszkania, daje czytelną komunikację: z niego wchodzisz osobno do salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej i łazienki. Mieści szeroką szafę 196×60, co porządkuje strefę wejściową, a usytuowanie obok sypialni pozwala szybko odłożyć rzeczy i zachować dyskrecję części nocnej przy wizytach.
-
Okna w salonie z aneksem kuchennym i sypialni małżeńskiej skierowane na półudniowy‑wschód gwarantują przyjemne poranne i przedpołudniowe słońce bez nadmiernego nagrzewania po południu. Taka ekspozycja sprzyja budzeniu się naturalnym światłem, doświetla blat roboczy w aneksie podczas gotowania i tworzy przytulny klimat do pracy lub lektury w sypialni.
-
Funkcjonalny układ wejść wzmacnia codzienną wygodę: wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego (tuż obok sypialni małżeńskiej), z korytarza są niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń, a z salonu z aneksem kuchennym wychodzi się na balkon. Dzięki temu ruch domowników nie krzyżuje się, a strefy dzienna i nocna działają harmonijnie bez kolizji.
To mieszkanie idealnie sprawdzi się dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną, dużą łazienkę, wygodny korytarz i możliwość wyjścia na balkon prosto z salonu. Będzie też znakomitym wyborem dla inwestora szukającego ustawnego, gotowego do aranżacji mieszkania na wynajem w spokojnej lokalizacji na II piętrze.
