2-pokojowe mieszkanie, numer A.2.28U – nowe, Bydgoszcz, Bartodzieje, ul. Fordońska 4, 42,41 m², 2. piętro – duży salon z aneksem i jadalnią, wyjście z sypialni na loggię, zachodnie słońce.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,60 m², sypialnię małżeńską 9,76 m², łazienkę 3,37 m², korytarz wejściowy 4,02 m² oraz loggię 4,12 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, przygotowywanie posiłków i jedzenie przy jednym stole, co w dwupokojowym mieszkaniu daje lepszy kontakt domowników, więcej naturalnego światła bez dodatkowych ścian i drzwi oraz oszczędza cenne metry na niepotrzebne przejścia. Zamiast trzech mniejszych pokojów powstaje wygodna strefa dzienna, sprzyjająca wspólnemu gotowaniu, rozmowom i zapraszaniu gości bez izolowania kucharza od reszty towarzystwa.
-
Wyjątkowa jak na metraż całego mieszkania wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (24,60 m²) pozwala wygodnie ustawić sofę dwuosobową ze stolikiem kawowym, pełnowymiarowy stół 131×90 cm z czterema krzesłami oraz kompletny zestaw mebli kuchennych z lodówką i zmywarką. Zyskujesz swobodę aranżacji kącika TV lub pracy z laptopem, bez kolizji komunikacji w kierunku kuchni oraz stołu.
-
Dwie ekspozycje okien salonu z aneksem kuchennym i jadalnią – na zachód i w kierunku południowego zachodu – zapewniają długi dopływ światła popołudniami, przyjemne zachody słońca i mniejsze zużycie oświetlenia sztucznego. Pomieszczenie jest jasne podczas gotowania i posiłków, a naturalne dogrzewanie słoneczne w chłodniejsze dni tworzy przytulny klimat, korzystny także dla roślin doniczkowych.
-
Bardzo długi blat kuchenny o łącznej długości 270 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia komfortowe gotowanie w duecie, wygodne rozstawienie małych urządzeń oraz przygotowywanie posiłków bez ciągłego przekładania rzeczy. Zlewozmywak, zmywarka i lodówka tworzą ergonomiczną linię pracy, a dodatkowa powierzchnia blatu może służyć jako bufet śniadaniowy albo awaryjne biurko.
-
Bezpośrednie wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię 4,12 m² to prywatna strefa relaksu na świeżym powietrzu, idealna na poranną kawę lub wieczorne wyciszenie bez przechodzenia przez część dzienną. Zachodnia ekspozycja sprzyja korzystaniu z loggii po pracy, a oddzielny dostęp tylko z sypialni małżeńskiej podkreśla intymność i ułatwia szybkie wietrzenie tego pokoju.
-
Ustawna sypialnia małżeńska 9,76 m² mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz długą szafę 280 cm, a okno na zachód zapewnia kojące światło wieczorem. Położenie obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i tuż przy łazience skraca poranne dojścia, pozwala szybko wrócić do odpoczynku po kąpieli i sprzyja cichej, prywatnej strefie nocnej.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 3,37 m² tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa komfort nocnych wizyt i porannej toalety, ograniczając budzenie domowników oraz skracając czas przygotowań. Dzięki niezależnemu wejściu do łazienki z korytarza wejściowego pozostaje ona wygodna także dla gości, bez ingerowania w prywatność sypialni małżeńskiej, co poprawia wygodę całego mieszkania.
-
Otwarte przejście o szerokości 0,95 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym doświetla wejście światłem z części dziennej, ułatwia wnoszenie zakupów i przenoszenie większych przedmiotów. Start dnia jest płynny: wchodzisz do korytarza wejściowego (obok łazienki) i bez skrępowania kierujesz się prosto do kuchni lub stołu, a szerokość przejścia poprawia wentylację i wygodę przemieszczania się obu stref.
-
Mimo niewielkiego metrażu łazienka 3,37 m² mieści wszystko, czego potrzeba na co dzień: kabinę 80×80 cm, umywalkę 40×50 cm, toaletę oraz pralkę 60×60 cm. Taki zestaw pozwala sprawnie ogarnąć poranną i wieczorną rutynę bez kompromisów, a kompaktowy układ sprzyja łatwemu utrzymaniu czystości i niższym kosztom aranżacji.
-
Funkcjonalny korytarz wejściowy 4,02 m² z szafą 98×64 cm daje wygodne miejsce na okrycia i buty, a jednocześnie zapewnia dostęp do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Taki układ ogranicza zbędne chodzenie po mieszkaniu, poprawia codzienną organizację i sprawia, że wejście z klatki schodowej jest czytelne już od pierwszego kroku.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących jasną, wygodną strefę dzienną, prywatną loggię przy sypialni małżeńskiej i szybki dostęp do pełnego zaplecza w łazience. Sprawdzi się także jako pierwsze własne gniazdo lub inwestycja na wynajem dla osób, które chcą mieszkać w Bartodziejach, blisko komunikacji i usług.
