2‑pokojowe mieszkanie, numer 45 – nowe, Zamienie, ul. Czekoladowa, 3. piętro, 46,24 m² – jasny salon, ogromna łazienka, balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,86 m², sypialnię małżeńską 10,29 m², łazienkę z oknem 7,53 m², korytarz wejściowy 6,56 m² oraz balkon 4,50 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Skupienie trzech funkcji w jednym wnętrzu – salonu z aneksem kuchennym i jadalnią – daje realny zysk miejsca i wygodę codziennego życia w metrażu 46,24 m². Gotujący ma stały kontakt z domownikami i gośćmi, a wschodnie okna doświetlają poranne śniadania. Duża narożna sofa, stolik kawowy, pełna zabudowa kuchni z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem zintegrowanym z blatem oraz stolik śniadaniowy z trzema krzesłami mieszczą się bez ścisku, co byłoby trudne przy rozdzieleniu na osobne pokoje.
-
Okno w łazience z oknem to rzadki atut w mieszkaniu tej wielkości: naturalne światło poprawia komfort porannej toalety, a możliwość natychmiastowego wietrzenia ogranicza wilgoć i zapachy. Dzięki temu pomieszczenie szybciej schnie po prysznicu, lustro mniej paruje, a drobne zabiegi kosmetyczne wymagające dobrego światła wypadają lepiej niż przy samym oświetleniu sztucznym.
-
Wyjątkowa, jak na mieszkanie tej wielkości, skala łazienki z oknem (7,53 m²) zapewnia swobodę ruchu i wygodę dwóch osób równocześnie. Mieści się długa kabina prysznicowa z odpływem liniowym, toaleta podwieszana i wygodna umywalka, a pozostaje jeszcze miejsce na pralko‑suszarkę lub dodatkową zabudowę i lustro pełnej wysokości. Taka wielkość sprzyja porządkowi, łatwemu utrzymaniu czystości oraz komfortowi codziennej rutyny.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,50 m² to praktyczna przedłużona strefa dzienna w cieplejszych miesiącach. Wejście prowadzi wyłącznie z tego pokoju, co porządkuje ruch i podkreśla rekreacyjny charakter miejsca. Wschodnia ekspozycja sprzyja porannej kawie, lekkim posiłkom na świeżym powietrzu i naturalnemu przewietrzaniu całej części dziennej bez przeciągów przez sypialnię.
-
Bliskość łazienki z oknem tuż obok sypialni małżeńskiej poprawia komfort nocny i poranny – droga jest krótka, dyskretna i nie wymaga przechodzenia przez część dzienną. To ważne także dla reszty mieszkania: goście korzystają z łazienki wygodnie z korytarza, nie zakłócając odpoczynku w sypialni. Sama sypialnia, z oknami na wschód i północ, pozostaje przyjemnie jasna o poranku i chłodna latem po południu.
-
Otwarte przejście o szerokości 0,90 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, wnoszenie większych przedmiotów oraz rozchodzenie się światła dziennego w głąb mieszkania. Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego, z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń, a bliskość strefy dziennej po lewej stronie usprawnia witanie gości i codzienne funkcjonowanie. To rozwiązanie ogranicza zbędne krążenie i poprawia ergonomię od progu.
To mieszkanie będzie idealne dla pary ceniącej jasną strefę dzienną, duży komfort kąpieli i poranną energię słońca od wschodu. Sprawdzi się także u singla pracującego z domu, który doceni funkcjonalny układ, balkon do pracy na świeżym powietrzu oraz wygodną, doświetloną łazienkę.
