Szukasz swojego miejsca na ziemi — takiego, które urządzisz po swojemu, od podstaw, i które będzie w idealnym punkcie Krakowa?
To mieszkanie z ogromnym potencjałem aranżacyjnym, położone w sercu Olszy, to doskonały wybór na pierwsze „M”, a jednocześnie świetna inwestycja na przyszłość.
LOKALIZACJA
Krakowska Olsza to jedna z najlepiej skomunikowanych dzielnic Krakowa – blisko centrum, ale z dala od jego zgiełku. W pobliżu znajdują się:
- przystanki tramwajowe i autobusowe (kilka minut pieszo),
- sklepy i markety,
- punkty usługowe,
- Uniwersytet Rolniczy, Politechnika Krakowska,
- biurowce przy al. 29 Listopada,
- liczne tereny zielone i ścieżki spacerowe.
Dzięki temu lokalizacja gwarantuje zarówno komfort codziennego życia, jak i duże zainteresowanie potencjalnych najemców.
BUDYNEK
Czteropiętrowy blok z 1966 roku, położony w kameralnej zabudowie, z dobrze utrzymaną klatką schodową i otoczeniem pełnym zieleni. Budynek jest ocieplony, a wokół znajdują się miejsca parkingowe dla mieszkańców.
MIESZKANIE
Układ mieszkania jest klasyczny i bardzo funkcjonalny – każdy metr został tu wykorzystany w optymalny sposób. Na powierzchnię 36,88 m² składają się:
- dwa niezależne pokoje (15 m2 + 8,7 m2),
- oddzielna kuchnia (5 m2) z oknem wychodzącym na salon,
- łazienka z wanną i WC (3 m2),
- przedpokój z miejscem na dużą szafę na wymiar (5,2 m2).
Ponadto do lokalu przynależy piwnica.
Mieszkanie wymaga remontu, ale to właśnie jego największy atut — możesz urządzić je dokładnie tak, jak chcesz. Nowoczesny open space z aneksem kuchennym? A może klasyczny układ z oddzielnymi pokojami? Tu wszystko jest możliwe. Stwórz przestrzeń idealnie dopasowaną do swoich potrzeb!
FINANSE
- Nowa cena: 495 000 zł
- Czynsz administracyjny: 419 zł
DODATKOWE INFORMACJE
* Pełna własność z księgą wieczystą, bez obciążeń.
* Okna PCV, wymienione ok. 10 lat temu.
* Ogrzewanie - MPEC; ciepła woda - piecyk gazowy.
* Do dyspozycji mieszkańców pozostają miejsca postojowe wokół budynku.
To mieszkanie to doskonały punkt startowy dla singla, pary lub studenta, a dla inwestora – pewna lokata kapitału w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Krakowa. Po remoncie stanie się przytulnym miejscem do życia lub atrakcyjną ofertą najmu, łącząc w sobie wygodę, lokalizację i potencjał.
Zadzwoń i umów się na prezentację.
Kontakt:
Aleksandra Pudełko +48 734 827 147
Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 734 827 147 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
———————————
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.
Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.
Are you looking for your own place on earth—one you can design your own, from scratch, and that will be in an ideal location in Krakow?
This apartment with enormous design potential, located in the heart of Olsza, is an excellent choice for your first apartment, and at the same time, a great investment for the future.
LOCATION
Kraków's Olsza district is one of the best-connected districts in Krakow—close to the city center, yet away from the hustle and bustle. Nearby you will find:
- tram and bus stops (a few minutes' walk),
- shops and supermarkets,
- service outlets,
- the University of Agriculture and the Krakow University of Technology,
- office buildings on 29 Listopada Avenue,
- numerous green spaces and walking paths.
This location guarantees both the comfort of everyday life and strong interest from potential tenants.
BUILDING
This four-story building, built in 1966, is located in a quiet development with a well-maintained staircase and green surroundings. The building is insulated and has parking spaces for residents.
APARTMENT
The apartment's layout is classic and very functional – every square meter has been optimally utilized. The 36.88 m² area comprises:
- two separate rooms (15 m² + 8.7 m²),
- a separate kitchen (5 m²) with a window overlooking the living room,
- a bathroom with a bathtub and toilet (3 m²),
- a hallway with space for a large custom-made wardrobe (5.2 m²).
The apartment also includes a basement.
The apartment requires renovation, but that's its greatest asset—you can arrange it exactly how you want. A modern open-plan space with a kitchenette? Or perhaps a classic layout with separate rooms? Everything is possible here. Create a space perfectly tailored to your needs!
FINANCE
- New price: PLN 495,000
- Administrative fee: PLN 419
ADDITIONAL INFORMATION
* Full ownership with land and mortgage register, no encumbrances.
* PVC windows, replaced approximately 10 years ago.
* Heating - Municipal Public Utilities (MPEC); hot water - gas boiler.
* Parking spaces around the building are available to residents.
This apartment is an excellent starting point for singles, couples, or students, and a secure investment for investors in one of Krakow's most desirable districts. After renovation, it will become a cozy place to live or an attractive rental opportunity, combining comfort, location, and potential.
Call to schedule a viewing.
Contact:
Aleksandra Pudełko +48 734 827 147
Interested? Contact us on +48 734 827 147 or write us an email through the contact form available in the ad.
———————————
Did you know that with homfi you can buy real estate comprehensively, arranging everything in one place? In addition to real estate agents assisting in finding and purchasing real estate, we put at your disposal experienced credit experts, talented interior designers and resourceful lease management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of lease management.
Interested? Ask the agent for details.
