Mieszkanie w sercu Krakowa - idealne pod wynajem i na start dla młodych ludzi. Lokalizacja, która daje przewagę.
Jeśli szukasz nieruchomości, która pracuje na siebie każdego dnia - to miejsce zdecydowanie zasługuje na uwagę! A jeśli jesteś studentem lub po prostu chcesz mieszkać tak, by wszędzie dojść pieszo - trudno o lepszy adres.
Lokalizacja, która wygrywa komunikacją
Ulica Blich to punkt, z którego Kraków staje się mały . Zaledwie kilka kroków dzieli Cię od najważniejszych środków transportu:
2 minuty do tramwaju i autobusu - szybki dojazd w każdą stronę miasta
2 minuty do SKM - stacja Kraków Grzegórzki - błyskawiczne połączenia z różnymi częściami Krakowa i okolic
10 minut spacerem na Rynek Główny
15 minut pieszo na Dworzec Główny PKP i MDA
3 minuty do Hali Targowej - miejsce z ogromnym wyborem świeżych produktów
10 minut do Galerii Kazimierz
To lokalizacja, która pozwala żyć także bez samochodu - i właśnie dlatego tak świetnie sprawdza się w najmie.
Mieszkanie - kompaktowe, po remoncie, gotowe do wejścia
Powierzchnia całkowita: 51,30 m²
mieszkanie: 33,8 m²
ogromna piwnica: 17,5 m² - rzadko spotykany atut
Układ:
pokój/sypialnia 7,2 m²
salon z aneksem kuchennym ok. 18 m²
łazienka
przedpokój z dużą zabudowaną szafą
Lokal znajduje się na wyższym parterze - wysokość niemal pierwszego piętra zapewnia większą prywatność i więcej światła. Ekspozycja okien - południowa, okna bardzo wysokie, niemal na całą wysokość ściany!
Mieszkanie po generalnym remoncie ukończonym 3,5 roku temu , w pełni umeblowane, zadbane, z nowym kotłem grzewczym (wym. w 2025r). Instalacja elektryczna wym na miedzianą, gazowa i wod-kan także po wymianie. W czasi remontu zmieniono układ wnętrza, wykończono łazienkę, położono nowe podłogi oraz kuchnie (meble na wymiar wraz z AGD: lodówko wolnostojąca, płyta indukcyjna, piekarnik, okap, miejsce na zmywarkę 45cm), w przedpokoju bardzo pojemna szafa na wymiar. Gotowe do zamieszkania lub natychmiastowego wynajmu. Większość umeblowania może pozostać w cenie mieszkania - łącznie z pralko - suszarką w łazience, umeblowaniem salonu (bez TV), meblami w mniejszym pokoju czy kuchnią.
Kamienica z klimatem i zadbaną przestrzenią wspólną
Budynek z 1909 roku, zarządzany przez aktywną wspólnotę. Ostatnie modernizacje obejmują m.in. wymianę głównych bram wew. i dachu, a w 2027 r. planowana jest rozpoczęcie prac nad nową elewacją zewnętrzną, a w kolejnym etapie, wewnętrzna.
Do dyspozycji mieszkańców:
odnowiony dziedziniec z ławkami i stojakami rowerowymi
Park Kolejowy tuż przed budynkiem - plac zabaw, wybieg dla psów, strefa odpoczynku
ogólnodostępne miejsca parkingowe przy sąsiednich ulicach (strefa parkowania, koszt 10 zł / mies)
W mieszkaniu dostępny jest światłowód . Czynsz: 640 zł (dla 3 osób, z zaliczkami i funduszami). Ogrzewanie oraz ciepła woda- piec gazowy dwufunkcyjny.
Dlaczego to świetna inwestycja?
lokalizacja, której szukają najemcy: blisko centrum, uczelni, komunikacji, usług
idealny metraż pod najem długoterminowy
gotowe do wynajmu od pierwszego dnia
duża piwnica - dodatkowa przestrzeń, którą można wykorzystać lub wynająć osobno
Dlaczego to idealne mieszkanie na start?
wszędzie dojdziesz pieszo
szybki dojazd na uczelnie i do pracy
pełna infrastruktura w zasięgu kilku minut
bezpieczna, miejska lokalizacja z zielenią tuż pod oknami
Odrębna własność z KW, dział IV - wolny od obciążeń.
Cena: 770 000 zł do rozsądnej negocjacji
Zadzwoń i już dziś umów się na prezentacje mieszkania!
Zapraszam do kontaktu:
Julia Tarkowska
505 083 150
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: kamienica
Dozór budynku: monitoring
Głośność: umiarkowanie ciche
Widok: na inne budynki
Gaz: tak - miejski
Woda: piec gazowy dwufunkcyjny
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: centrum miasta
Ogrzewanie: gazowe
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Komunikacja publ.: SKM, autobus miejski, tramwaj
Winda: NIE
Rozkład: jednostronne rozkładowe
Usytuowanie: jednostronne
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, sprzątanie, ogrzewanie, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja
Opłaty wg liczników: Woda zimna, prąd, gaz
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Piwnica [m2]: 17,5000
Piwnica: TAK
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: PCV
Instalacje: wymienione
Powierzchnia użytkowa [m2]: 33,8000
Rok budowy: 1909
Liczba pokoi: 2
Wysokość pomieszczeń [m]: 3,0400
Liczba sypialni: 1
Powierzchnia pokoi [m2]: 18 / 7,2
Podłogi pokoi: panele podłogowe
Ściany pokoi: malowane, gładzie gipsowe
Wystawa okien - pokoje : Pd
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: z nowoczesną zabudową kuchenną
Podłoga kuchni: panele podłogowe
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, pralka, kabina prysznicowa
Ściany łazienki: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: panele
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS1-MS-315662
Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=HDixx2EJdRa
::KONTAKT DO AGENTA
Julia Tarkowska
+48 505-083-150
Zapytaj o ofertę
::DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka
Kapelanka 1A/1
30-347 Kraków
12 429-25-12
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)
