-
Na 38,60 m² oferuje dwa pełnoprawne pokoje oraz kompletny program funkcji, więc płacisz za realnie użyteczne metry, a nie za nadmiar komunikacji. Taki metraż zwykle oznacza też niższy koszt zakupu, wykończenia, ogrzewania i codziennego utrzymania, co jest szczególnie ważne przy pierwszym mieszkaniu lub inwestycji.
-
Wspólna strefa dzienna ma łącznie 23,14 m² i tworzą ją salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy. Daje to wrażenie jednego większego wnętrza zamiast kilku małych pomieszczeń, ułatwia ustawienie sofy trzyosobowej ze stolikiem kawowym, okrągłego stołu dla czterech osób i ciągu kuchennego z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką oraz zlewem.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, dzięki czemu codzienne czynności odbywają się płynnie i bez biegania między oddzielnymi pokojami. W praktyce łatwiej jednocześnie gotować na blacie kuchennym, rozmawiać z domownikami na sofie i nakryć do stołu, a całość sprzyja spotkaniom bez „ciasnych” stref funkcjonalnych.
-
Z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią jest wyjście na taras, co mocno podnosi komfort tej części mieszkania. Latem taras działa jak dodatkowa jadalnia lub miejsce na kawę, a przy otwartych drzwiach wnętrze korzysta z naturalnego światła od strony północno-wschodniej i zyskuje przyjemniejszy klimat podczas codziennego wypoczynku.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na taras to atut, bo pozwala zacząć dzień od szybkiego przewietrzenia i krótkiego wyjścia na zewnątrz bez przechodzenia przez strefę dzienną. Przy ustawieniu łóżka dwuosobowego z dwiema szafkami nocnymi oraz długiej szafy, taki prywatny dostęp podnosi wygodę i daje więcej swobody domownikom o różnych godzinach wstawania.
-
Sypialnia małżeńska jest dostępna bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co upraszcza komunikację i zmniejsza liczbę drzwi oraz korytarzy. To ważne także dla komfortu reszty mieszkania: strefa wejściowa z korytarzem i łazienką pozostaje „z przodu”, a część nocna jest czytelna i łatwa do odseparowania codziennymi nawykami.
-
Między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią jest szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,73 m, co ułatwia wnoszenie mebli i codzienne poruszanie się. Takie przejście daje też więcej światła i oddechu w strefie wejścia, a w aranżacji pozwala lepiej ustawić dwie szafy w korytarzu bez uczucia „wąskiego gardła”.
-
Dwie strefy wypoczynku na zewnątrz – duży ogródek oraz taras – zwiększają możliwości spędzania czasu w domu przez większą część roku. Razem tworzą jedną otwartą przestrzeń rekreacyjną: taras sprawdzi się na szybkie posiłki i leżaki, a ogródek na aktywność, zabawę lub zieleń, co jest rzadkie w 2-pokojowym mieszkaniu o takim metrażu.
-
Wejście prowadzi do korytarza wejściowego z sąsiednią łazienką, więc po powrocie można od razu skorzystać z toalety lub umywalki, a mokre okrycia oddzielić od reszty domu. Jednocześnie korytarz mieści dwie szafy, co porządkuje codzienność i nie zabiera miejsca w salonie, sypialni ani w łazience z wanną i pralką.
