Cena:
749 000 zł
Cena za m²:
15 443 zł
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
48,50 m²
Piętro:
2 piętro
Rok Budowy:
1960
Numer oferty
PAN490467
Typ budynku
blok
Materiał
cegła
Typ własności
własność
Powierzchnie zewnętrzne
balkon
Powierzchnie dodatkowe
piwnica
Instalacje elektryczne
aparat domofonu, aparat telefoniczny, instalacja internetowa
Media
gaz, kanalizacja, woda
Ogrzewanie
c.o. miejskie
Data dodania
2025-05-15
LOKALIZACJA:
Wrzeszcz Górny to jedna z bardziej prestiżowych i malowniczych dzielnic Gdańska, położona na wzniesieniach po zachodniej stronie miasta. Charakteryzuje się spokojnym, willowym klimatem, z licznymi przedwojennymi kamienicami, rezydencjami oraz nowoczesnymi osiedlami harmonijnie wpisującymi się w zielone otoczenie. To miejsce idealne dla osób szukających ciszy, a jednocześnie chcących mieć szybki dostęp do centrum miasta - dzięki rozwiniętej infrastrukturze komunikacyjnej (tramwaje, autobusy, SKM) oraz bliskości głównych arterii drogowych. Wrzeszcz Górny wyróżnia się dużą ilością terenów zielonych, takich jak Park Jaśkowej Doliny, będący popularnym miejscem spacerów i rekreacji. W okolicy znajdują się również szkoły, przedszkola, sklepy, placówki medyczne oraz uczelnie (m.in. Politechnika Gdańska). Bliskość Wrzeszcza Dolnego zapewnia dostęp do galerii handlowych, restauracji, kawiarni i kulturalnych atrakcji. Dzielnica łączy w sobie urok historycznej zabudowy z nowoczesnym stylem życia, tworząc wyjątkową przestrzeń do mieszkania dla rodzin, studentów oraz osób ceniących spokój i dobrą lokalizację.
BUDYNEK:
Mieszkanie mieści się na II piętrze bloku wybudowanego w 1960 roku, dawne bloki wojskowe. Wejście do klatki schodowej, szerokie, zadbane, zabezpieczone domofonem. Obok budynku ogólnodostępne miejsca parkingowe tylko i wyłącznie dla mieszkańców wspólnoty. Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej, murowanej z cegły, z dachem płaskim krytym papą. Posiada kilka kondygnacji nadziemnych oraz podpiwniczenie. Elewacja frontowa utrzymana jest w stylu modernistycznym, ocieplona styropianem, otynkowana i pomalowana. Budynek wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową oraz centralnego ogrzewania. Konstrukcja nośna oparta na ścianach murowanych i stropach żelbetowych.
MIESZKANIE:
Mieszkanie 2 pokojowe o powierzchni 48,50 m2 usytuowane na II piętrze w budynku III piętrowym składa się z:
- pokoju dziennego z wyjściem na balkon
- kuchni oddzielnej z oknem
- sypialni z możliwością podziału na dwa mniejsze pomieszczenia
- przedpokoju z szafą w zabudowie
- łazienki z wanną.
Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 2,1 m2
Średni miesięczny czynsz wynosi 820 zł/m-c (latem 689 zł/m-c, zimą 950 zł/m-c)
KOMUNIKACJA:
- Tramwaj
- Autobus
- SKM / PKM / PKP
MEDIA:
- woda miejska
- ogrzewanie miejskie
- kanalizacja miejska
- prąd
- gaz ziemny
KOSZTY:
- podatek od nieruchomości: 134 zł/rok
- czynsz administracyjny: lato 689 zł/m-c, zima 950 zł/m-c
- gaz: 27 zł/m-c
- prąd 140 zł/m-c
- Internet/TV kablowa: 130 zł/m-c
INFORMACJE DODATKOWE:
- Miejsca parkingowe ogólnodostępne tylko dla mieszkańców wspólnoty
- Możliwość aranżacji na 3 pokoje
- Bardzo szeroka i komfortowa klatka schodowa
ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!
________________________________________________________________________________________
Ulice we Wrzeszczu
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
