W ofercie sprzedaży mieszkanie o powierzchni użytkowej 27,17 m², podzielone na dwie niezależne mikrokawalerki, gotowe do rozpoczęcia wynajmu położone w Łodzi, przy ul. Abramowskiego 35.
Lokale zostały funkcjonalnie wydzielone wspólną ścianą z cegły i posiadają osobne wejścia bezpośrednio z klatki schodowej. Każda z mikrokawalerek stanowi lustrzane odbicie drugiej.
Dodatkowe antresole sypialne, o powierzchni ok. 6 m² każda, podnoszą przestrzeń użytkową każdej mikrokawalerki do ok. 20 m².
Rozkład lokali:
pokój dzienny 7,8 m²
przedpokój z wnęką kuchenną 3,7 m²
łazienka 2 m²
antresola sypialna 6 m²
Powierzchnia użytkowa jednej mikrokawalerki: 13,5 m² + antresola 6 m²
Całość została wyremontowana i od tego czasu nie była zamieszkana. Jest to gotowa inwestycja pod wynajem.
Na tą chwilę jedynie stan klatki schodowej wymaga remontu.
Dużym atutem nieruchomości są niskie miesięczne koszty utrzymania opłaty administracyjne wynoszą niecałe 400 zł miesięcznie.
Budynek posiada miejskie media, w tym ogrzewanie. Każda z mikrokawalerek ma osobne liczniki wody i ciepła, co ułatwia rozliczanie poszczególnych lokali.
Nieruchomość znajduje się na 2. piętrze kamienicy, w bardzo dobrze skomunikowanej części Łodzi.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Park im. Edwarda Abramowskiego (tylko furtka dzieli kamienicę od Parku)
W pobliżu:
Park Abramowskiego po drugiej stronie kamienicy
Państwowa Wyższa Szkoła Filmowa 550 m
Wyższa Szkoła Sztuki i Projektowania 400 m
Politechnika Łódzka 1,5 km
Uniwersytet Łódzki 2,5 km
Galeria Łódzka 1 km
OFF Piotrkowska 1,5 km
Łódź Fabryczna 3 km
W okolicy znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, zapewniające dogodny dojazd do najważniejszych części miasta.
Gotowa inwestycja pod wynajem
Dzięki dwóm niezależnym mikrokawalerkom, osobnym wejściom, antresolom sypialnym, indywidualnym licznikom oraz lokalizacji w Śródmieściu, nieruchomość stanowi dobrą propozycję dla inwestora poszukującego gotowego lokalu pod wynajem.
Bliskość uczelni, centrum miasta oraz bardzo dobra komunikacja sprawiają, że nieruchomość może być szczególnie atrakcyjna dla studentów i osób młodych pracujących w centrum Łodzi.
Zapraszam na prezentację nieruchomości po wcześniejszym umówieniu terminu.
Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.
Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
