Widok na Park Hallera! 2 pokoje, Reden
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wyjątkowego mieszkania o powierzchni 46,9 m², położonego w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Dąbrowy Górniczej – Redenie. To idealna propozycja dla osób ceniących spokój, zieleń, a jednocześnie chcących mieć pełną infrastrukturę miasta na wyciągnięcie ręki.
LOKALIZACJA:
Mieszkanie znajduje się przy ulicy 1 Maja, w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Hallera, na który rozpościera się widok z okien. Lokalizacja ta łączy w sobie ciszę z doskonałym skomunikowaniem. W pobliżu znajdziemy halę widowiskowo-sportową "Centrum", liczne punkty gastronomiczne oraz galerię handlową Pogoria.
Komunikacja: Świetny dostęp do przystanków autobusowych i tramwajowych.
Dojazd: Bliskość drogi krajowej DK94 (kierunek Katowice/Kraków) oraz trasy S1, co zapewnia szybki wyjazd z miasta w każdym kierunku.
BUDYNEK:
Niski, kameralny blok z lat 70. Budynek przeszedł kompletną termomodernizację, co przekłada się na oszczędności w ogrzewaniu. Klatka schodowa jest po remoncie, a w całym budynku wymieniono piony wodno-kanalizacyjne. Blok otoczony jest zadbaną zielenią, tworzącą przyjemny mikroklimat.
MIESZKANIE:
Lokal o powierzchni 46,9 m² znajduje się na 4. piętrze. Charakteryzuje się funkcjonalnym układem i dużą ilością naturalnego światła przez ekspozycję południowo-zachodnią (salon z widokiem na park) oraz północno-wschodnią (kuchnia/sypialnia).
- Pokoje: Dwa ustawne, nieumeblowane pokoje gotowe do własnej aranżacji.
- Kuchnia: Oddzielna, jasna, wyposażona w meble oraz sprzęt (piekarnik, płyta gazowa).
- Łazienka: Wyposażona w wannę.
- Przechowywanie: Z korytarza została wydzielona praktyczna garderoba. Do mieszkania przynależy również piwnica.
- Stan: Mieszkanie jest czyste i gotowe do wprowadzenia lub do odświeżenia/remontu, zależnie od standardu, jakiego oczekuje nabywca.
- Miejsca parkingowe są ogólnodostępne bezpośrednio pod blokiem.
FINANSE:
Cena: 305 000,00 zł
Czynsz: ok. 800 zł
To mieszkanie to rzadka okazja na rynku – łączy w sobie spokój parku z pełną infrastrukturą miasta. Poranna kawa z widokiem na korony drzew Parku Hallera, weekendowy spacer alejkami tuż pod domem czy błyskawiczny dojazd do Katowic to atuty, które realnie podnoszą komfort życia każdego dnia.
Niezależnie od tego, czy szukasz swojego pierwszego "M", czy bezpiecznej lokaty kapitału pod wynajem – prestiżowa lokalizacja na Redenie oraz funkcjonalny układ pomieszczeń to gwarancja dobrze zainwestowanych pieniędzy.
Zapraszam na prezentację, aby na własne oczy przekonać się o potencjale tego miejsca!
———————————
Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 734 827 166 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
———————————
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.
Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.
View of Hallera Park! 2 rooms, Reden district
We invite you to discover this unique 46.9 m² apartment located in one of the most sought-after districts of Dąbrowa Górnicza – Reden. It is a perfect choice for those who value peace, greenery, and having the full city infrastructure within reach.
LOCATION:
The apartment is situated on 1 Maja Street, directly adjacent to Hallera Park, which can be admired right from your windows. This location combines tranquility with excellent connectivity. Nearby, you will find numerous dining options and the Pogoria Shopping Mall.
Transport: Excellent access to bus and tram stops.
Commuting: Close proximity to the DK94 national road (towards Katowice/Kraków) and the S1 route, ensuring a quick exit from the city in any direction.
BUILDING:
A low-rise, cozy apartment block from the 1970s. The building has undergone full thermal modernization, resulting in lower heating costs. The staircase has been renovated, and the water and sewage pipes have been replaced throughout the building. The block is surrounded by well-maintained greenery, creating a pleasant microclimate.
APARTMENT:
This 46.9 m² unit is located on the 4th floor. It features a functional layout and plenty of natural light thanks to its south-west exposure (living room overlooking the park) and north-east exposure (kitchen/bedroom).
- Rooms: Two well-proportioned, unfurnished rooms ready for your own arrangement.
- Kitchen: Separate, bright, equipped with furniture and appliances (oven, gas hob).
- Bathroom: Equipped with a bathtub.
- Storage: A practical walk-in wardrobe has been separated from the hallway. The apartment also includes a basement storage unit.
- Condition: The apartment is clean and ready to move in or for refreshment/renovation, depending on the buyer's expectations.
- Public parking spaces are available directly in front of the building.
FINANCES:
Price: 305 000,00 PLN
Administrative fee (Czynsz): approx. 800 PLN
This apartment is a rare market opportunity – it combines the peace of the park with full urban infrastructure. Morning coffee with a view of the Hallera Park treetops, weekend strolls along the paths right outside your door, or a lightning-fast commute to Katowice are advantages that truly enhance everyday comfort.
Whether you are looking for your first home or a secure investment for rental – the prestigious location in Reden and the functional layout guarantee well-invested capital.
I invite you to a viewing to see the potential of this place for yourself!
———————————
Interested? Contact us on +48 734 827 166 or write us an email through the contact form available in the ad.
———————————
Did you know that with homfi you can buy real estate comprehensively, arranging everything in one place? In addition to real estate agents assisting in finding and purchasing real estate, we put at your disposal experienced credit experts, talented interior designers and resourceful lease management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of lease management.
Interested? Ask the agent for details.
