Mieszkanie do wynajęcia, 63,23 m², 2 pokoje, 3 piętro, oferta nr 995879

Na wynajem wyjątkowy 2-pokojowy, prestiżowy apartament o powierzchni 63 m², zlokalizowany w nowoczesnym budynku przy kameralnej ulicy Zyndrama z Maszkowic. Nowoczesne wnętrza zaprojektowane przez architekta, wysoki standard wykończenia, klimatyzacja oraz dwa balkony z widokiem na wewnętrzne patio - to idealna propozycja dla osób ceniących komfort, estetykę, funkcjonalność i bliskość miejskiego życia.

ROZKŁAD MIESZKANIA
Wnętrze apartamentu zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności, elegancji i indywidulanym charakterze:
- przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon,
- sypialnia z dużym łóżkiem, stanowiskiem do pracy i własnym balkonem,
- oddzielna garderoba z wejściem z sypialni, z dużą ilością miejsca do przechowywania w szafach na wymiar i pralką oraz oddzielną suszarką,
- łazienka z designerską, wolnostojącą wanną z funkcją prysznica oraz toaletą, z szafkami w zabudowie do przechowywania,
- wygodny, przestrony przedpokój z zabudowaną szafą na wymiar.

Mieszkanie wykończone z najwyższej jakości materiałów: meble drewniane na wymiar, drewniane podłogi, nowoczesne grzejniki, stylowe meble, wysokiej jakości armatura łazienkowa i sprzęty użytkowe.

Mieszkanie jest w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania od zaraz.

Do dyspozycji najemcy pozostaje kompletne AGD (zmywarka, płyta indukcyjna, lodówka z zamrażalką, piekarnik, pralka, suszarka), duży telewizor, szybki Internet światłowodowy oraz klimatyzacja.

ATUTY MIESZKANIA
- aranżowane przez architekta, wyjątkowe drewniane meble na wymiar, indywidualny charakter wnętrz, nietuzinkowe wykończenie
- przestronne i funkcjonalne pomieszczenia
- lokalizacja w ścisłym centrum - zaledwie 10 minut spacerem do Rynku
- pierwsza linia zabudowy nad Odrą, piękne tereny do spacerów czy uprawiania sportów,
- dwa balkony od strony wewnętrznego patio - idealne na poranną kawę i wieczorny relaks
- klimatyzacja - komfort latem
- garderoba - duża dodatkowa przestrzeń na rzeczy osobiste
- dedykowane miejsce do pracy i szybki Internet światłowodowy zapewni elastyczność
- recepcja i ochrona budynku - większe bezpieczeństwo
- wysokiej jakości wykończenie części wspólnych: klatki schodowe, korytarze, nowoczesna, estetyczna winda
- cicha okolica mimo centralnej lokalizacji
- dostępne miejsce postojowe w garażu podziemnym (płatne dodatkowo)

BUDYNEK
Apartament mieści się na 3. piętrze nowoczesnego, prestiżowego budynku. Budynek zapewnia elegancki charakter i kameralną atmosferę. W budynku znajduje się winda, monitoring oraz całodobowa ochrona. Możliwość korzystania z miejsca postojowego w garażu podziemnym (dodatkowo płatne 350 zł).

LOKALIZACJA
Lokalizacja przy ul. Zyndrama to doskonały punkt komunikacyjny i kulturalny. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdziesz:
- Stare Miasto i Rynek - 10 min piechotą
- całe zaplecze gastronomiczno-rozrywkowe Wrocławia - od 3 min piechotą
- Biedronka - 500 m, 5 min piechotą
- Kaufland i OBI - 1 km, 15 min piechotą
- Żabka - 2 min pieszo
- Galeria Dominikańska - 5 min samochodem
- Kino Nowe Horyzonty - 15 min spacerem
- Przystanek tramwajowy i autobusowy - 300 m
- Piekarnia Hert - 300 m
- Kawiarnia Etno Cafe - 400 m
- Bulwary nad Odrą - 5 min spacerem
- Apteka całodobowa - 400 m
- Siłownia CityFit - 600 m, 7 min piechotą

KOSZTY
- Czynsz najmu: 4 200 zł
- Czynsz administracyjny (w tym zaliczki na media): ok. 1450 zł z miejscem postojowym
- Prąd wg zużycia: ok. 200 -250 zł/mies.
- Miejsce postojowe: 350 zł/mies. (opcjonalnie)
- Internet światłowodowy i telewizja kablowa - 170 zł/mies.
- Kaucja zwrotna: 6 000 zł

DODATKOWE INFORMACJE:
- Umowa najmu okazjonalnego na co najmniej 12 m-cy
- obowiązkowe OC najemcy (~72 zł/rok)
- preferowany lokator: osoby niepalące, lubiące czystość i szanujące cudzą własność

Jeśli szukasz stylowego apartamentu w centrum Wrocławia, który łączy nowoczesny design z pełną funkcjonalnością i świetną lokalizacją - ta oferta jest dla Ciebie.

Zapraszam na prezentację!

Agent prowadzący
Jakub Szerszon
Tel. 576 615 054

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest DOMiTY Sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie zdjęć, wizualizacji, treści ogłoszenia, tytułów i wszelkiej zawartości bez pisemnej zgody jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.