Mieszkanie do wynajęcia, 38,00 m², 2 pokoje, 2 piętro, oferta nr 2/11046/OMW

REZERWACJA

Do wynajęcia w pełni umeblowany i wyposażony dwupokojowy apartament
o powierzchni 38 m2 przy ulicy Wrocławskiej 53w prestiżowej inwestycji NOWA V DZIELNICA.
Oferta skierowana do osób bez dzieci i zwierząt

LOKALIZACJA:

Apartament znajduje się w centrum Krakowa przy ulicy Wrocławskiej 53 w dzielnicy Krowodrza.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdziemy doskonale rozwiniętą infrastrukturę usługowo-handlową,
liczne sklepy, szkoły, przedszkola, fitness, siłownia, basen, restauracje, butiki, sklepy spożywcze,
ze zdrową żywnością, kioski warzywne i sklepy całodobowe oraz lokale usługowe jak i gastronomiczne.

Bliska odległość do krakowskich uczelni wyższych takich jak AGH, UP, UJ i Politechnika oraz biurowców
Galileo/Newton/Edison/Pascal sprawia, że jest to idealne miejsce do zamieszkania zarówno
dla osób aktywnych zawodowo, pracowników pobliskich biurowców jak i studentów.
Łatwy i szybki dojazd do Business Park w Zabierzowie.

KOMUNIKACJA :

Doskonałe połączenie komunikacyjne gwarantuje jeden z największych węzłów komunikacyjnych "Nowy Kleparz".
Do najbliższego przystanku dojdziemy spacerem w 3 minuty, a do Rynku Głównego w 20 minut.
Dobre połączenie komunikacji miejskiej zapewni nam bezpośredni i szybki dojazd do każdej części miasta:
do Starego Miasta, lotniska w Balicach, Business Parku w Zabierzowie (ok. 12 min. - obok przystanek kolejki podmiejskiej),
biurowców Galileo/Newton/Edison/Pascal, obwodnicy oraz do krakowskich uczelni UP, AGH, UJ, PK.
Przystanek autobusowy (Łobzów PKP - linie 102, 130, 144, 194, 904 - 50m) oraz PKP (Kraków Łobzów).

APARTAMENT:

Komfortowy w pełni umeblowany i wyposażony, wykończony w wysokim standardzie dwupokojowy
apartament o powierzchni 38 m2 położony jest na II piętrze w VII piętrowym budynku
w prestiżowej i nowoczesnej inwestycji NOWA V DZIELNICA z 2020 roku, z monitoringiem,
ochroną i windą oraz parkingiem podziemnym. Składa się z :
- Kuchni
- Sypialni nr 1
- Sypialni nr 2
- Łazienki
- Przedpokoju
- Balkonu

INFORMACJE DODATKOWE :

- Dostępne od 1 lipca 2025
- Oferta na wyłączność
- Możliwość prezentacji, codziennie po wcześniejszym telefonicznym ustaleniu terminu
- Kontakt telefoniczny/sms możliwy 7 dni w tygodniu w godzinach 8.00-21.00
- Z uwagi na ograniczoną liczbę zdjęć na portalach ogłoszeniowych
zainteresowanym mogę przesłać więcej zdjęć/film na wskazany adres e-mail

- Umowa minimum na rok
- Bez zwierząt
- Miejsce postojowe w garażu podziemnym płatne dodatkowo 350 zł

- Ogrzewanie apartamentu z sieci miejskiej MPEC
- Ciepła woda z sieci miejskiej MPEC
- W budynku jest winda
- Brak gazu ( bezpiecznie )
- Obiekt monitorowany i strzeżony
- Wykończenie w wysokim standardzie

OPŁATY:

3200 zł/miesięcznie czynsz najmu dla właściciela +
550 zł/miesięcznie czynsz administracyjny ( woda, ogrzewanie, śmieci, utrzymanie części wspólnych, ochrona )
200 zł/miesięcznie prąd
4000 zł - zwrotna kaucja

- Jednorazowa prowizja dla biura nieruchomości za usługę pośrednictwa
w wysokości jednomiesięcznego czynszu najmu netto

Polecam i serdecznie zapraszam na prezentację
Daniel Wojdała
Tel. 608 125 100
Nr licencji PFRN : 30210

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu
Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Kopiowanie, rozpowszechnianie treści ogłoszenia oraz zdjęć ( w części i/ lub w całości )
bez pisemnej zgody zabronione.

Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych
zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/.
Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.





Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 65.01; EK - końcową (kWh/m2*rok): 67.32; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 83.64; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 5.87; RESERVATION

A fully furnished and equipped two-room apartment for rent
with an area of 38 m2 at 53 Wrocławska Street in the prestigious NOWA V DZIELNICA investment.
The offer is addressed to people without children and pets

LOCATION:

The apartment is located in the center of Krakow at 53 Wrocławska Street in the Krowodrza district.
In the immediate vicinity you will find a well-developed service and commercial infrastructure,
numerous shops, schools, kindergartens, fitness center, gym, swimming pool, restaurants, boutiques, grocery stores,
with healthy food, vegetable kiosks and 24-hour shops, as well as service and catering outlets.

Close proximity to Krakow universities such as AGH, UP, UJ and the University of Technology as well as office buildings
Galileo/Newton/Edison/Pascal makes it an ideal place to live both
for professionally active people, employees of nearby office buildings and students.
Easy and quick access to the Business Park in Zabierzów.

COMMUNICATION:

Excellent transport connections are guaranteed by one of the largest transport hubs, "Nowy Kleparz".
The nearest stop is a 3-minute walk away, and the Main Square is a 20-minute walk away.
Good public transport connections will provide us with direct and quick access to every part of the city:
to the Old Town, Balice Airport, Business Park in Zabierzów (approx. 12 min. - there is a suburban train stop nearby),
Galileo/Newton/Edison/Pascal office buildings, the ring road and to the Krakow universities: UP, AGH, UJ, PK.
Bus stop (Łobzów PKP - lines 102, 130, 144, 194, 904 - 50m) and PKP (Kraków Łobzów).

APARTMENT:

Comfortable, fully furnished and equipped, finished to a high standard two-room apartment
The 38 m2 apartment is located on the second floor of a seven-story building.
in the prestigious and modern investment NOWA V DZIELNICA from 2020, with monitoring,
security, an elevator, and underground parking. It consists of:
- Kitchen
- Bedroom No. 1
- Bedroom No. 2
- Bathrooms
- Hallway
- Balcony

ADDITIONAL INFORMATION:

- Available from July 1, 2025
- Exclusive offer
- Possibility of presentations every day after prior telephone appointment
- Contact by phone/text message possible 7 days a week from 8:00 a.m. to 9:00 p.m.
- Due to the limited number of photos on advertising portals
If you are interested, I can send more photos/videos to the e-mail address provided.

- Contract for a minimum of one year
- No pets
- Parking space in the underground garage for an additional fee of PLN 350

- Apartment heating from the MPEC municipal network
- Hot water from the MPEC municipal network
- There is an elevator in the building
- No gas (safe)
- The facility is monitored and guarded
- Finished to a high standard

FEES:

3200 PLN/month rent for the owner +
550 PLN/month administrative fee (water, heating, garbage, maintenance of common areas, security)
200 PLN/month for electricity
4000 PLN - refundable deposit

- One-time commission for the real estate agency for brokerage services
in the amount of one month's net rent

I recommend and cordially invite you to the presentation.
Daniel Wojdala
Phone: 608 125 100
PFRN license number : 30210

The presented offer is for information purposes only and does not constitute a commercial offer within the meaning of
Art. 66, paragraph 1 of the Civil Code and other relevant legal provisions.
Copying and distributing the content of the advertisement and photos (in part and/or in whole)
prohibited without written consent.

By contacting the office, the Client consents to the processing of personal data
in accordance with the provisions of the Act of 29 August 1997 on the Protection of Personal Data / Journal of Laws No. 133 item 883/.
The customer has the right to access and update his or her personal data.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)