***UWAGA***Oferta objęta programem "
NAJEMCA NIE PŁACI PROWIZJI". Oferta ograniczona czasowo.
Do wynajęcia umeblowane i funkcjonalne
dwupokojowe mieszkanie z oddzielną kuchnią o
powierzchni użytkowej
45,60 mkw, usytuowane na
ósmym piętrze w zadbanym budynku z 1967 roku, który jest wyposażony w dwie windy.
Dokładny adres to,
ulica Śniardwy 2, czyli
rejon Służewiec będący częścią dzielnicy
Mokotów.Lokal składa się z:
- z pokoju dziennego w kształcie prostokata,
- kompaktowej sypialni wyposażonej w łóżko dla jednej osoby,
- oddzielnej kuchni z oknem wyposażonej w podstawowe sprzęty agd,
- łazienki z wc wyposażonej m.in w wannę, umywalkę, lustro i pralkę,
- funkcjonalnego przedpokoju, w którym znajduje się m.in pakowna szafa
Wysokość pomieszczeń wynosi 2,5 m.
Mieszkanie szczytowe z ekspozycją okien na
dwie strony świata. Okno z kuchni skierowane jest na pólnocną stronę, a okna z pokoju dziennego i sypialni wychodzą na zachodnią stronę.
Lokal został porządnie wysprzątany i jest gotowy na przyjęcie nowych najemców niemal natychmiast. Do dyspozycji i wygody lokatora w mieszkaniu znajdują
się niezbędne meble oraz sprzęty m.in: lodówka z zamrażarką, czteropalnikowa kuchnia gazowa z piekarnikiem, pralka, wygodny, rozkładany stół z sześcioma krzesłami, a nawet takie dodatki jak: kuchenka mikrofalowa, czajnik elektryczny, mop, odkurzacz, podstawowa zastawa kuchenna oraz garnki.
Dużą zaletą oferowanej nieruchomości jest jej
lokalizacja.
W bliskiej odległości od budynku przyszły najemca ma do dyspozycji
infrastrukturę handlową, usługową i
gastronomiczną, w tym sklep osiedlowy oraz dyskont biedronka, barbera, paczkomaty, aptekę, piekarnię.
Z kolei na większe zakupy spożywcze, a w szczególności odzieżowe, do kina, czy w celu skorzystania z usług gastronomicznych zaprasza galeria handlowa
Westfield Mokotów (dawniej galeria Mokotów) do której spacerem od wyjścia z budynku dojście zajmuje 15 minut.
Najbliższy przystanek autobusowy (Gotarda 02)
znajduje się poniżej 5 minut spacerem od budynku w pobliżu skrzyżowania ulicy Rzymowskiego i Gotarda
. Nadto
sprawną i szybką komunikację z centrum miasta oraz pozostałymi dzielnicami zapewniają
również tramwaje, przy skrzyżowaniu ulicy Wołowskiej z Aleją Wilanowską oraz ulicy Rzymowskiego z Puławską.
Najbliższą stacja
metra, jest stacja pierwszej linii metra "Służew" (do 20 minut spacerem).
Mimo bliskości rozwiniętej infrastruktury, kilku głównych arterii komunikacyjnych jest to miejsce oferujące poczucie spokoju i codzienny kontakt z zielenią dające możliwość aktywnego spędzania czasu na powietrzu, gdyż budynek nie znajduje się w pierwszej ani drugiej linni zabudowy.
Opłaty miesięczne:
- czynsz najmu w wysokości 1980 zł,
- opłata do wspólnoty mieszkaniowej w wysokości 820 zł. Opłata obejmuje m.in zaliczkę na media (woda i ścieki, ogrzewanie), koszt wywozu nieczystości. Ewentualne dopłaty za zużycie mediów powyżej zaliczek uiszczanych w opłacie do wspólnoty pokrywa najemca,
- opłata za energię elektryczną oraz gaz rozliczana zgodnie z faktycznym zużyciem na podstawie rachunków od dostawcy,
- Internet i telewizja we własnym zakresie najemcy (w budynku dostępny m.in światłowód),
- wynagrodzenie dla biura 0% prowizji (oferta ograniczona czasowo)
Podsumowując łącznie 2800 zł miesięcznie plus opłata za prąd i gaz.
Dodatkowe warunki:
- Kaucja w wysokości 3500 zł (zwrotna w 100% w przypadku zwrotu lokalu w stanie niepogorszonym i uregulowaniu wszystkich zobowiązań finansowych wobec Wynajmującego),
- Preferowana umowa do 31.07.2027 roku lub nie krótsza niż rok,
- Umowa najmu zawierana wyłącznie w formie okazjonalnej,
- Zwierzęta domowe nie są akceptowane,
Oferta adresowana do singla/singielki, z potrzebują zamieszkania w spokojnej, a zarazem dobrze rozwiniętej i skomunikowanej lokalizacji.
Podsumowując czy brzmi to dla Ciebie interesująco? Jeśli tak, to już teraz
zadzwoń i
przekonaj się czy oferowane mieszkanie jest odpowiednie dla Ciebie.
Informacja dla innych biur nieruchomości:Zawsze jestem otwarty na współpracę z innymi biurami nieruchomości i zapraszam Was i Waszych Klientów na prezentację. Na życzenie i dla ułatwienia rekomendacji mieszkania Waszym Klientom mogę Wam udostępnić ofertę bez moich danych kontaktowych.
Informacja związana z ustawą o charakterystyce świadectw energetycznych.Dla lokalu zostanie przygotowane świadectwo charakterystyki energetycznej lokalu i udostępnione najemcy przed podpisaniem umowy najmu.
-
Wszelkie prawa zastrzeżone. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego. 
