Do wynajęcia od zaraz, luksusowy, 80-metrowy apartament z garderobą w odrestaurowanej, przedwojennej kamienicy z 1939 roku w sercu Saska Kępy przy ul. Saskiej 98.
LOKALIZACJA
Dzielnica i ulica: Warszawa, Praga-Południe (Saska Kępa), ul. Saska 98.
Komunikacja i dojazd: Jedna z najbardziej prestiżowych, artystycznych i pożądanych lokalizacji w całej Warszawie. Zaledwie krótki spacer dzieli nieruchomość od Wału Miedzeszyńskiego oraz mostu Poniatowskiego i Łazienkowskiego. Przystanki autobusowe tuż pod budynkiem gwarantują bezpośredni, ekspresowy dojazd do Śródmieścia, na Stare Miasto oraz do biznesowych dzielnic stolicy.
Okolica i infrastruktura: Niepowtarzalny klimat Kępy Saskiej z jej klimatycznymi uliczkami, zabytkową architekturą i mnóstwem zieleni. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się słynna ulica Francuska – mekka gastronomii z mnóstwem autorskich kawiarni, renomowanych restauracji i piekarni. Dla wielbicieli spacerów i rekreacji tuż obok rozpościera się Park Skaryszewski oraz tereny nadwiślańskie z Bulwarami i miejskimi plażami.
Korzyść dla Ciebie: Mieszkając w tej lokalizacji, codzienną kawę i śniadanie zjesz w kultowych kawiarniach na ul. Francuskiej, a weekendowe popołudnie spędzisz na spacerach po malowniczych alejkach Parku Skaryszewskiego – wszystko w odległości kilku minut od domu.
BUDYNEK / OSIEDLE / INWESTYCJA
Zabytkowy charakter i prestiż: Kameralna, elegancka kamienica z 1939 roku utrzymana w doskonałym stanie. Budynek zachwyca unikalną architekturą okresu międzywojennego, grubymi murami zapewniającymi ciszę i doskonałą izolację termiczną oraz odrestaurowanymi częściami wspólnymi.
Bezpieczeństwo i kameralność: Zaledwie kilka mieszkań w budynku zapewnia mieszkańcom maksymalną prywatność, spokój oraz wysoki poziom bezpieczeństwa.
APARTAMENT
Przestrzeń i styl: Niezwykle przestronne, słoneczne 80 m² usytuowane na wygodnym 2. piętrze. Wnętrze zachwyca wysokością pomieszczeń, doskonałym doświetleniem oraz ponadczasową elegancją.
Układ pomieszczeń:
Imponujący Rozmiarem, reprezentacyjny salon,
Komfortowa, cicha sypialnia,
Dedykowana, pojemna garderoba (walk-in wardrobe),
Osobna lub otwarta kuchnia wykończona najwyższej klasy materiałami,
Luksusowa łazienka,
Elegancki, przestronny hol.
Standard wykończenia: Mieszkanie wykończone w wysokim standardzie – stworzone z dbałością o każdy detal architektoniczny z użyciem naturalnych, wysokogatunkowych materiałów. W pełni umeblowane i wyposażone w komplet wysokiej klasy sprzętów AGD.
Korzyść dla Ciebie: Wyjątkowy metraż (80 m²) rozplanowany na 2 pokoje daje niesamowite poczucie przestrzeni i swobody. Osobna garderoba pozwala utrzymać idealny ład, a wysoki standard wnętrza gwarantuje najwyższy komfort życia każdego dnia.
FINANSE
Czynsz najmu: 5 500 PLN
Czynsz administracyjny: 1 400 PLN (zawiera zaliczki na ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, wywóz śmieci oraz fundusz remontowy)
Dodatkowe opłaty: Prąd płatny według faktycznego zużycia.
Kaucja: 7 000 PLN (wymagana kaucja zabezpieczająca)
KONTAKT (CTA)
Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 577 617 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
Available immediately: a luxurious, 80 sqm apartment with a walk-in wardrobe in a restored pre-war 1939 tenement house in the heart of Saska Kępa at Saska 98 Street.
LOCATION
District and street: Warsaw, Praga-Południe (Saska Kępa), Saska 98 Street.
Transport and access: One of the most prestigious, artistic, and desirable locations in all of Warsaw. Just a short walk away from the Vistula River banks, as well as Poniatowski and Łazienkowski bridges. Bus stops located right outside the building ensure express access to Śródmieście (City Center), the Old Town, and main business hubs.
Surroundings and infrastructure: The unique atmosphere of Saska Kępa with its charming streets, historic architecture, and abundant greenery. Nearby lies the famous Francuska Street – a culinary haven with artisan cafes, top-rated restaurants, and bakeries. For nature and walking enthusiasts, Skaryszewski Park and the Vistula boulevards with city beaches are right around the corner.
Benefit for you: Living here, you can enjoy your morning coffee at iconic spots on Francuska Street and spend weekend afternoons strolling along the paths of Skaryszewski Park – all within minutes from your doorstep.
BUILDING / ESTATE
Historic character and prestige: A cozy, elegant tenement house from 1939 maintained in excellent condition. The building impresses with unique interwar architecture, thick walls providing peace and excellent thermal insulation, and beautifully restored common areas.
Security and privacy: Only a few apartments in the building guarantee maximum privacy, peace, and high safety.
APARTMENT
Space and style: An extraordinarily spacious, bright 80 sqm apartment located on a comfortable 2nd floor. The interior impresses with high ceilings, excellent natural light, and timeless elegance.
Layout:
An impressive, representative living room,
A comfortable, quiet bedroom,
A dedicated, spacious walk-in wardrobe,
A kitchen finished with top-tier materials,
A luxurious bathroom,
An elegant, spacious entrance hallway.
Standard of finish: Finished to a high standard with meticulous attention to architectural details and high-quality materials. Fully furnished and equipped with premium household appliances.
Benefit for you: An extraordinary 80 sqm space distributed over 2 rooms gives a true sense of luxury and freedom. A dedicated walk-in wardrobe helps keep the home clutter-free, while the high-end interior guarantees top-tier comfort every single day.
FINANCES
Rent: 5,500 PLN
Administrative rent: 1,400 PLN (includes advances for heating, hot and cold water, garbage collection, and renovation fund)
Additional charges: Electricity paid according to actual consumption.
Deposit: 7,000 PLN (required security deposit)
CONTACT (CTA)
Interested? Contact us on +48 577 617 123 or write us an email through the contact form available in the ad.
