Mieszkanie 2-pokojowe 49,77 m2 do wynajęcia – ul. Rakowicka 20D, Kraków, Grzegórzki
Opis nieruchomości: Do wynajęcia funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 49,77 m2, położone na III piętrze nowoczesnego budynku przy ul. Rakowicka 20D w Krakowie, w dzielnicy Grzegórzki. Prestiżowa, bardzo centralna lokalizacja z doskonałym skomunikowaniem. Doskonała propozycja dla pary, rodziny, pracujących profesjonalistów lub studentów.
Stan budynku – unikalny atut: W BUDYNKU JEST WŁASNY KONSERWATOR – wszelkie szkody niezwiązane z bezpośrednią winą najemcy są naprawiane BEZPŁATNIE. To niezwykle rzadkie i cenione udogodnienie, dające najemcy pełen komfort i spokój.
Parking: Istnieje możliwość wynajęcia miejsca postojowego w GARAŻU PODZIEMNYM w cenie 300 zł/m-c – opcjonalnie, według uznania najemcy.
WYMOGI WOBEC NAJEMCY: Wymagana weryfikacja w systemie Simpl Rent pod kątem: tożsamości, zadłużenia oraz dochodów (dochody muszą być minimum dwa razy wyższe niż miesięczne opłaty). Kaucja zwrotna w wysokości miesięcznych opłat.
Lokalizacja i atuty danej lokalizacji: Nieruchomość zlokalizowana przy ul. Rakowickiej 20D w Krakowie – jednej z najbardziej prestiżowych i centralnych lokalizacji miasta, w dzielnicy Grzegórzki. Bezpośrednio przy tramwajach – błyskawiczny dojazd do każdej części Krakowa. Dworzec Główny i Galeria Krakowska w kilka minut. Stare Miasto, Rynek Główny, Kazimierz w spacerze 10-15 minut. W bezpośrednim sąsiedztwie kampusy uniwersyteckie – Politechnika Krakowska, Uniwersytet Ekonomiczny, w niedalekiej odległości UJ. W okolicy bogata infrastruktura: liczne sklepy, supermarkety, restauracje, kawiarnie, kina, teatry, banki, przychodnie. Park Strzelecki oraz Cmentarz Rakowicki w pobliżu. Idealna lokalizacja dla pracujących profesjonalistów, rodzin i studentów.
Najważniejsze atuty mieszkania: prestiżowa, centralna lokalizacja przy ul. Rakowickiej, WŁASNY KONSERWATOR W BUDYNKU (bezpłatne naprawy szkód niezwiązanych z winą najemcy), tramwaje przy lokalu, blisko Dworca Głównego i uczelni, opcjonalny garaż podziemny, doskonała komunikacja z całym Krakowem.
Koszty najmu: 3 600 zł/m-c czynsz najmu + 542,82 zł/m-c opłaty administracyjne (przy 2 osobach mieszkających) + 380 zł/m-c zaliczki na wodę i ogrzewanie (razem 4 522,82 zł/m-c). Dodatkowo: prąd wg zużycia + ubezpieczenie najmu (ok. 45-85 zł/m-c zależnie od weryfikacji Simpl Rent) + internet opcjonalnie (najemca podpisuje umowę bezpośrednio z Netią lub Play). Garaż podziemny: 300 zł/m-c (opcjonalnie). Kaucja zwrotna: w wysokości miesięcznych opłat.
Klauzula: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami (Rozdz. 2, art. 180 pkt 3), przed oględzinami nieruchomości wymagane jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa.
___
2-кімнатна квартира 49,77 m2 в оренду – ul. Rakowicka 20D, Краків, Grzegórzki
Опис нерухомості: В оренду пропонується функціональна 2-кімнатна квартира площею 49,77 m2, розташована на 3 поверсі сучасної будівлі на ul. Rakowicka 20D у Кракові, у районі Grzegórzki. Престижна, дуже центральна локація з чудовим сполученням. Чудова пропозиція для пари, родини, працюючих професіоналів або студентів.
Стан будівлі – унікальна перевага: У БУДІВЛІ Є ВЛАСНИЙ ЕКСПЛУАТАЦІЙНИК – усі збитки, не пов'язані з безпосередньою виною орендаря, ремонтуються БЕЗКОШТОВНО. Це надзвичайно рідкісна та цінна зручність, яка забезпечує орендарю повний комфорт і спокій.
Паркінг: Можливість оренди паркомісця у ПІДЗЕМНОМУ ГАРАЖІ за 300 zł/міс. – опціонально, на розсуд орендаря.
ВИМОГИ ДО ОРЕНДАРЯ: Обов'язкова верифікація у системі Simpl Rent щодо: особистості, заборгованості та доходів (доходи мають бути мінімум удвічі вищими за місячні платежі). Поверненний завдаток у розмірі місячних платежів.
Розташування та переваги локації: Нерухомість розташована на ul. Rakowicka 20D у Кракові – одній з найпрестижніших та найцентральніших локацій міста, у районі Grzegórzki. Безпосередньо біля трамваїв – миттєвий доступ до кожної частини Кракова. Головний вокзал та ТЦ Galeria Krakowska за кілька хвилин. Старе місто, Ринкова площа, Kazimierz за 10-15 хвилин пішки. У безпосередньому сусідстві університетські кампуси – Краківська політехніка, Економічний університет, неподалік UJ. У районі багата інфраструктура: численні магазини, супермаркети, ресторани, кав'ярні, кінотеатри, театри, банки, поліклініки. Park Strzelecki та Rakowicki цвинтар поруч. Ідеальна локація для працюючих професіоналів, родин та студентів.
Найважливіші переваги квартири: престижна, центральна локація на ul. Rakowicka, ВЛАСНИЙ ЕКСПЛУАТАЦІЙНИК У БУДІВЛІ (безкоштовний ремонт збитків, не пов'язаних з виною орендаря), трамваї біля будинку, поруч Головний вокзал та університети, опціональний підземний гараж, чудове сполучення з усім Краковом.
Витрати оренди: 3 600 zł/міс. орендна плата + 542,82 zł/міс. експлуатаційний внесок (при 2 особах, які проживають) + 380 zł/міс. аванси на воду та опалення (разом 4 522,82 zł/міс.). Додатково: електрика за лічильником + страхування оренди (ок. 45-85 zł/міс. залежно від верифікації Simpl Rent) + інтернет опціонально (орендар підписує договір напряму з Netia або Play). Підземний гараж: 300 zł/міс. (опціонально). Поверненний завдаток: у розмірі місячних платежів.
Застереження: Зазначена пропозиція має інформаційний характер і не є комерційною пропозицією у значенні ст. 66 §1 Цивільного кодексу. Згідно з Законом про управління нерухомістю (Розд. 2, ст. 180 п. 3), перед оглядом нерухомості вимагається підписання стандартного договору посередництва.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
