***UWAGA***Oferta objęta programem
"NAJEMCA NIE PŁACI PROWIZJI". Oferta ograniczona czasowo.
Jeśli chcesz wynająć mieszkanie w fenomenalnej lokalizacji, cieszyć się kilkuminutową odległością od stacji metra, zaplecza handlowo-usługowego oraz zależy Ci na funkcjonalnym, nowoczesnym wnętrzu to koniecznie czytaj dalej:Na wynajem dwupokojowe mieszkanie o łącznej powierzchni użytkowej
32,61 mkw, usytuowane na
drugim piętrze w ocieplonej i w dobrym stanie technicznym
kamienicy z połowy lat pięćdziesiątych.
Dokładna lokalizacja to
ulica Racławicka 30, na
Starym Mokotowie.
Obecny rozkład lokalu to:
- aneks kuchenny połączony z częścią dzienną,
- przestronna sypialnia z wydzielonym miejscem do pracy i wyposażona w pojemne i pakowane szafy,
- kompaktowa łazienka wyposażona w kabinę prysznicową, wc, umywalkę oraz pralkę,
- nieduży i funkcjonalny przedpokój z pojemną i pakowną szafą,
Wysokość lokalu to 2,80 m, dzięki czemu pomimo niewielkiego metrażu w mieszkaniu czuje się znacznie większą przestrzeń.
Mieszkanie jednostronne, widne i słoneczne głownie za sprawą południowo-wschodniej ekspozycji okien.
Lokal na początku 2023 roku przeszedł generalny remont. Nadto jest zaopatrzony w niezbędne nowe meble oraz sprzęty (m.in. lodówka z zamrażarką, płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, pralka, rozkładana kanapa, łóżko z materacem 140x200, pojemne i pakowne szafy, stół z dwoma krzesłami).
Niewątpliwym atutem mieszkania jest przede wszystkim jego lokalizacja, to miejsce warte polecenia zwłaszcza Tym, którzy cenią bliskość dostępu do pełnej infrastruktury:
handlowej (w pobliskich pasażach handlowych można codziennie nabyć świeże pieczywo, owoce, warzywa i innego typu artykuły spożywcze),
usługowej (paczkomat, siłownia z fitnesem, fryzjer, salon kosmetyczny, punkty gastronomiczne)
i komunikacji (
Stacja metra Racławicka jak i przystanki autobusowe linni dziennych i nocnych znajduje się w odległości 4 min od budynku. Natomiast jeśli korzystasz na co dzień z samochodu to za sprawą znajdujących się w sąsiedztwie budynku miejsc parkingowych nie powinieneś uświadczyć trudności z zaparkowaniem swojego auta.
Opłaty:
- miesięczny czynsz najmu w wysokości 3087 zł,
- opłata na rzecz wspólnoty mieszkaniowej w wysokości 913 zł. Opłata obejmuje m.in zaliczkę na media (woda i ścieki, ogrzewanie), koszt wywozu nieczystości. Ewentualne dopłaty za ponad prognozowane zużycie mediów pokrywa najemca,
- opłata za energię elektryczną płacona zgodnie z faktycznym zużyciem na podstawie rachunków od dostawcy (między 150-200 zł miesięcznie),
- Internet światłowodowy w cenie najmu
Pozostałe informacje i warunki:
- Kaucja w wysokości 5000 zł,
- Umowa minimum do 31.07.2027,
- Preferowana umowa w oparciu o najem okazjonalny,
- Mieszkanie dostępne od 1.08.2026,
- Lokal przyjazny zwierzętom*
Podsumowując czy brzmi to dla Ciebie interesująco? Jeśli tak, to już teraz zadzwoń i przekonaj się czy oferowane mieszkanie jest odpowiednie dla Ciebie.
Informacja dla innych biur nieruchomości:Oferta na wyłączność, zachęcam jednak kolegów i koleżanki z branży do poinformowania o tym mieszkaniu Klientów z Waszej bazy i zapraszam na prezentację.
Informacja związana z ustawą o charakterystyce świadectw energetycznych.Lokal posiada świadectwo charakterystyki energetycznej. Na życzenie najemcy może zostać udostępnione do wglądu podczas prezentacji lub wysłane uprzednio na maila oraz będzie stanowić integralny załącznik do umowy najmu.
-
Wszelkie prawa zastrzeżone. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego. 
