2 POKOJE | ZABŁOCIE | PORTOWA 45 | WIDOK NA WISŁĘ | WYSOKI STANDARD | PIERWSZY NAJEMCA | GARAŻ
Do wynajęcia nowoczesne, 2-pokojowe mieszkanie w prestiżowej lokalizacji przy ul. Portowej 45. Apartament znajduje się w nowo oddanym budynku z 2026 roku. To idealna propozycja dla osób, które chcą zamieszkać jako pierwsi lokatorzy w wysokim standardzie, ciesząc się klimatem modnego Zabłocia.
LOKALIZACJA
Mieszkanie położone jest w samym sercu Zabłocia – dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Krakowa, która łączy industrialny charakter z nowoczesnym stylem życia. To miejsce, gdzie tętni życie kulturalne i towarzyskie.
- Kultura i Rozrywka: W zasięgu krótkiego spaceru znajdziesz Muzeum MOCAK, Fabrykę Schindlera oraz popularną Halę Lipową – idealne miejsce na spotkania ze znajomymi. Dla osób aktywnych dostępna jest pobliska kręgielnia oraz ścianka wspinaczkowa.
- Infrastruktura: Tuż pod nosem znajduje się rzemieślnicza piekarnia Mood, zapewniająca świeże pieczywo każdego ranka. W najbliższej okolicy dostępne są sklepy Biedronka, Lewiatan oraz drogeria DM, co sprawia, że codzienne zakupy zajmują tylko chwilę.
- Biznes i Nauka: Lokalizacja gwarantuje błyskawiczny dostęp do centrów biznesowych, takich jak Ocean Park czy biura Cisco. Dodatkowym atutem jest bliskość Krakowskiej Akademii im. Andrzeja Frycza Modrzewskiego.
- Rekreacja i Komunikacja: Zaledwie 2 minuty dzielą Cię od Bulwarów Wiślanych oraz rozbudowanej sieci ścieżek rowerowych. Z balkonu rozpościera się widok na Wisłę, co pozwala na relaks bez wychodzenia z domu. Przystanek tramwajowy oddalony o 4 minuty pieszo zapewnia szybki dojazd do każdej części Krakowa.
MIESZKANIE
Apartament o powierzchni 40,12 m2 usytuowany jest na 4. piętrze w nowoczesnym, 7-piętrowym budynku z 2026 roku. Nieruchomość została wykończona w wysokim standardzie, z dbałością o każdy detal, by zapewnić maksymalny komfort pierwszemu najemcy. Niewątpliwym atutem jest klimatyzacja, w którą wyposażono zarówno sypialnię jak i salon.
W skład mieszkania wchodzą:
- Salon z aneksem kuchennym – przestronny, jasny i w pełni wyposażony, telewizja, klimatyzacja, nowoczesne sprzęty AGD,
- Sypialnia – przytulna przestrzeń idealna do wypoczynku, wyposażona w odrębną jednostkę klimatyzacji
- Łazienka – nowoczesna, o wysokim standardzie wykończenia,
- Przedpokój - z pojemną szafą na odzienie wierzchnie.
- Balkon – idealny na poranną kawę w promieniach słońca,
Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia się od zaraz. Wszystkie sprzęty i meble są całkowicie nowe.
FINANSE
- 3 300 PLN – czynsz najmu
- 600 PLN – czynsz administracyjny (zawiera zaliczki na wodę, ogrzewanie miejskie MPEC, wywóz śmieci)
- ok. 100-150 PLN – prąd (według zużycia)
- 200 PLN – miejsce postojowe w garażu podziemnym (opcjonalnie) lub 250 PLN za miejsce z ładowarką do samochodów elektrycznych
- 100 PLN – komórka lokatorska (opcjonalnie)
Kaucja: 3 300 PLN
KONTAKT
Zainteresowany?
Skontaktuj się z nami pod numerem +48 575 265 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
Karol Oślizło
homfi
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.
2 ROOMS | ZABŁOCIE | PORTOWA 45 | RIVER VIEW | HIGH STANDARD | FIRST TENANT | GARAGE
A modern, 2-room apartment for rent in a prestigious location at 45 Portowa Street. The apartment is located in a newly completed building from 2026. It is an ideal proposition for people who want to be the first tenants to live in a high standard, enjoying the atmosphere of trendy Zabłocie.
LOCATION
The apartment is located in the heart of Zabłocie – a dynamically developing district of Kraków that combines an industrial character with a modern lifestyle. It is a place bustling with cultural and social life.
- Culture and Entertainment: Within a short walk, you will find the MOCAK Museum, Schindler's Factory, and the popular Hala Lipowa – a perfect place to meet friends. For active people, there is a nearby bowling alley and a climbing wall.
- Infrastructure: Right on your doorstep is the artisan bakery Mood, providing fresh bread every morning. In the immediate vicinity, there are Biedronka, Lewiatan stores, and a DM drugstore, making everyday shopping take just a moment.
- Business and Education: The location guarantees instant access to business centers such as Ocean Park or Cisco offices. An additional advantage is the proximity to the Andrzej Frycz Modrzewski Krakow University.
- Recreation and Communication: Just 2 minutes separate you from the Vistula Boulevards and an extensive network of bicycle paths. The balcony offers a view of the Vistula River, allowing you to relax without leaving home. A tram stop 4 minutes away on foot provides quick access to any part of Kraków.
APARTMENT
The apartment with an area of 40.12 sqm is located on the 4th floor of a modern, 7-story building from 2026. The property has been finished to a high standard, with attention to every detail to ensure maximum comfort for the first tenant. An undoubted advantage is the air conditioning, which is installed in both the bedroom and the living room.
The apartment consists of:
- Living room with a kitchenette – spacious, bright and fully equipped, TV, air conditioning, modern household appliances,
- Bedroom – a cozy space ideal for relaxing, equipped with a separate air conditioning unit,
- Bathroom – modern, finished to a high standard,
- Hallway - with a capacious wardrobe for outerwear,
- Balcony – perfect for morning coffee in the sunshine.
The apartment is ready to move in immediately. All appliances and furniture are brand new.
FINANCES
- 3,300 PLN – rent
- 600 PLN – administrative fee (includes advance payments for water, MPEC municipal heating, garbage collection)
- approx. 100-150 PLN – electricity (according to consumption)
- 200 PLN – parking space in the underground garage (optional) or 250 PLN for a space with an electric car charger
- 100 PLN – storage room (optional)
Deposit: 3,300 PLN
CONTACT
Interested?
Contact us at +48 575 265 123 or write us an email via the contact form available in the advertisement.
Karol Oślizło
homfi
Did you know that with homfi you can buy real estate comprehensively, i.e., taking care of everything in one company? In addition to real estate agents helping in finding and purchasing real estate, we put at your disposal experienced credit experts, talented interior architects, and resourceful rental management specialists. Thanks to this, with us you will find a property, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of handing the property over to us for rental management.
