Na wynajem! 14. piętro – panoramiczny widok na miasto | Jasne, klimatyzowane | Od zaraz!
Homfi prezentuje wyjątkowe, niezwykle jasne mieszkanie z zachodnią ekspozycją i gwarancją pięknego, niezagrożonego widoku na panoramę miasta. Mieszkanie było wykańczane "dla siebie", dlatego użyte materiały i sprzęty są najwyższej jakości, co gwarantuje komfort i trwałość. Dostępne od zaraz!
LOKALIZACJA
Ulica Bratysławska – świetnie skomunikowany punkt na granicy Krowodrzy i Prądnika Białego. To spokojna, samowystarczalna okolica z bogatą infrastrukturą:
Codzienne zakupy: Tuż obok pasaż handlowy z Kauflandem, za rogiem Biedronka oraz liczne mniejsze punkty usługowe. Zaledwie 3 Przystanki tramwajowe od Galerii Krakowskiej.
Lokalne produkty: Zaledwie 10 minut spacerem dzieli Cię od Placu Imbramowskiego, gdzie kupisz świeże warzywa i owoce prosto od rolników.
Dla rodzin: Bezpieczna okolica z dużym wyborem żłobków i przedszkoli.
Dla pracujących: Błyskawiczny i wygodny dojazd do centrów biurowych: O3 Business Campus, Quattro Business Park czy Capgemini.
Dla ceniących zieleń: Park Im Stanisława Wyspiańskiego, oraz Park Krowoderski w odległości 10 min pieszo.
KOMUNIKACJA
Znakomity dojazd do centrum miasta! 3 Przystanki od Galerii Krakowskiej!
Tramwaje: Pod nosem przystanek Bratysławska oraz Doktora Twardego. W bliskiej odległości duży węzeł przesiadkowy Krowodrza Górka.
Autobusy: Przystanki pod samym budynkiem (ul. Bratysławska i ul. Pielęgniarek).
ZDROWIE I BEZPIECZEŃSTWO
W bliskim sąsiedztwie znajdują się placówki medyczne, w tym szpital z oddziałem SOR. To ogromny atut, który zapewnia spokój ducha i poczucie bezpieczeństwa na co dzień.
MIESZKANIE
Nieruchomość mieści się na 14 piętrze 16 piętrowego bloku z 2003 roku, budynek posiada swoją ochronę, oraz recepcję, jest całodobowo monitorowany, oraz prowadzone są codzienne obchody nieruchomości, co sprawia że mieszka się tutaj bardzo bezpiecznie.
Lokal przeszedł całkowitą przemianę w 2020 roku i przez cały ten czas był wyłącznie wykorzystywany prze właściciela, nie był nigdy wynajmowany.
Na przedmiotową 54,5 m2 nieruchomość składają się bezpośrednio:
- Salon z aneksem kuchennym
- Osobna Garderoba z kilkoma szafami na wymiar,
- Sypialnia
- Łazienka
- rozkładowy przedpokój
Auty mieszkania:
- Lokal jest bardzo jasny, zachodnia ekspozycja
- 14 piętro to rzadkość jeśli chodzi o krakowski rynek nieruchomości, niezagrożony panoramiczny widok,
- Wysoki standard wykończenia
- Mieszkanie jest klimatyzowane, dwie strefy klimatyzacji,
- pełne wyposażenie AGD,
- ogromna ilość głębokich szaf, gwarantuje funkcjonalność mieszkania,
- mieszkanie wynajmowane w stanie tj. na zdjęciach
FINANSE
2999 PLN czynsz najmu
740 PLN czynsz administracyjny
150 PLN zaliczka na prąd
Razem 3890 PLN
Agencja pobiera prowizję ( 1 czynsz najmu netto plus 23% podatku = 3690 PLN, oraz kaucję 120% czynszu = 3 600 )
Opcjonalnie do wynajęcia miejsce postojowe w garażu podziemnym, 300 PLN miesięcznie.
Na stronie Homfi, znajdą Państwo komplet zdjęć, rzut mieszkania, film poglądowy, zapraszam na naszą stronę.
Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na prywatną prezentację nieruchomości.
Dawid Śliwa
Real Estate Broker
Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 577 692 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
For Rent! 14th Floor – Panoramic City View | Bright, Air-Conditioned | Available Immediately!
Homfi presents a unique, exceptionally bright apartment with western exposure and a guaranteed beautiful, unobstructed view of the city skyline. The apartment was finished for the owner's own use, therefore the materials and appliances used are of the highest quality, ensuring comfort and durability. Available immediately!
LOCATION
Bratysławska Street – a perfectly connected spot on the border of the Krowodrza and Prądnik Biały districts. It is a quiet, self-sufficient neighborhood with rich infrastructure:
Everyday shopping: Right next door is a shopping arcade with a Kaufland supermarket, a Biedronka around the corner, and numerous smaller service outlets.
Local products: Just a 10-minute walk separates you from Plac Imbramowski, where you can buy fresh fruits and vegetables straight from farmers.
For families: A safe neighborhood with a large selection of nurseries and kindergartens.
For professionals: Lightning-fast and convenient commute to business centers like O3 Business Campus, Quattro Business Park, or Capgemini.
For nature lovers: Stanisław Wyspiański Park and Krowoderski Park are within a 10-minute walk.
TRANSPORTATION
Excellent access to every part of the city! 3 Tram Stops from Galeria Krakowska.
Trams: The Bratysławska and Doktora Twardego tram stops are just steps away. The major Krowodrza Górka transport hub is also in close proximity.
Buses: Bus stops located right in front of the building (on Bratysławska St. and Pielęgniarek St.).
HEALTH AND SAFETY
There are medical facilities in close proximity, including a hospital with an Emergency Department (SOR). This is a huge advantage that provides peace of mind and a daily sense of security.
THE APARTMENT
The property is located on the 14th floor of a 16-story building from 2003.
The building has its own security and reception, is monitored 24/7, and features daily security patrols, making it a very safe place to live.
The apartment underwent a complete renovation in 2020 and since then has been used exclusively by the owner—it has never been rented out.
The 54.5 m² property consists of:
Living room with a kitchenette
Walk-in Wardrobe,
Bedroom,
Bathroom,
Functional, well-proportioned hallway,
Apartment highlights:
- The unit is very bright, with a western exposure
- A 14th-floor location is a rarity on the Krakow real estate market, offering an unobstructed panoramic view
- High standard of finish
- Air-conditioned apartment with two climate zones
- Fully equipped with household appliances
- An abundance of deep closets ensures the apartment's functionality
- the apartment is rented in the condition shown in the photos
FINANCES
2,999 PLN – Base rent
740 PLN – Administrative fee
150 PLN – Advance payment for electricity
All together 3890 PLN
Note: The agency charges a commission (1 net month's rent + 23% VAT = 3690).
The required security deposit is 120% of the base rent = 3,600 PLN.
An underground parking space is available for rent optionally, for 300 PLN per month.
On the Homfi website, you will find a full set of photos, a floor plan, and a walk-through video. I invite you to visit our website.
I cordially invite you to contact me and arrange a private viewing of the property.
Dawid Śliwa
Real Estate Broker
Interested? Contact us at +48 577 692 123 or send us an email via the contact form available in the advertisement.
