WPROWADZENIE
Mam przyjemność zaprezentować Państwu przestronne, niezwykle ciche i funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie zlokalizowane na prestiżowym, zamkniętym osiedlu Villa Aqua na warszawskim Mokotowie. To idealna przestrzeń dla singla lub pary ceniących prywatność, wysoki standard życia oraz rozbudowaną strefę rekreacyjną dostępną wyłącznie dla mieszkańców.
LOKALIZACJA
Inwestycja usytuowana jest w jednej z najbardziej zielonych i urokliwych części Mokotowa, w bezpośrednim sąsiedztwie Rezerwatu Przyrody Jeziorko Czerniakowskie.
- Natura i rekreacja: Bliskość jeziorka, ścieżek biegowych i rowerowych zachęca do aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu.
- Cisza i spokój: Otoczenie charakteryzuje się kameralną zabudową oraz z dala od miejskiego zgiełku, co zapewnia idealne warunki do wypoczynku i pracy zdalnej.
- Infrastruktura: W bliskim promieniu znajdują się cenione restauracje, klimatyczne kawiarnie, punkty usługowe, apteki oraz dobrze zaopatrzone sklepy spożywcze.
- Komunikacja: Sprawny dojazd do Centrum, Miasteczka Wilanów oraz reszty Mokotowa
INWESTYCJA
Villa Aqua to bezkompromisowy projekt typu premium – osiedle jest w pełni zamknięte, chronione oraz monitorowane 24/7. Wyznacza nowe standardy codziennego komfortu dzięki niespotykanej skali prywatnej strefy rekreacyjnej:
- Tereny zielone: Malownicze stawy, prywatne jeziorko oraz starannie zaaranżowana architektura ogrodowa na terenie zamkniętym.
- W pełni wyposażona siłownia i sala treningowa,
- Strefa relaksu z sauną,
- Rozrywkowa sala z bilardem,
- Sala do tenisa stołowego (ping-pong).
Wszystkie te udogodnienia znajdują się na terenie osiedla i są dostępne bez opuszczania kompleksu.
MIESZKANIE / APARTAMENT
Słoneczny, nowoczesny apartament o powierzchni 49 m² usytuowany jest na 3. piętrze w kameralnym, 5-piętrowym budynku z cichobieżną windą.
Układ pomieszczeń:
- Salon z otwartą kuchnią: Przestronna, świetnie doświetlona strefa dzienna. Kuchnia zoptymalizowana ergonomicznie i w pełni wyposażona w sprzęt AGD.
- Duży balkon: Bezpośrednie wyjście z salonu na przestronny balkon skierowany na ciche, zielone patio osiedla – idealne miejsce na poranną kawę.
- Sypialnia: Przytulna, ustawna, gwarantująca ciszę i regenerujący sen.
- Łazienka: Elegancka, wyposażona w nowoczesną kabinę prysznicową.
- Przedpokój: Z pojemną zabudową meblową.
FINANSE
- Czynsz najmu: 4000 PLN
- Garaż i Komórka: Miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska są w cenie najmu
- Czynsz Administracyjny: 1000 PLN + prąd wg. zużycia
- Kaucja: 4000 PLN
Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem 662 817 568 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
INTRODUCTION
I am pleased to present a spacious, exceptionally quiet, and functional 2-bedroom apartment located in the prestigious, gated community of Villa Aqua in Warsaws Mokotów district. It's the perfect space for a single person or a couple who value privacy, a high standard of living, and an extensive recreational area available exclusively to residents.
LOCATION:
The development is situated in one of the greenest and most charming parts of Mokotów, in the immediate vicinity of the Czerniakowskie Lake Nature Reserve.
- Nature and recreation: The proximity of the lake, running and cycling paths encourages active outdoor activities.
- Peace and quiet: The surroundings are characterized by intimate buildings and a distance from the city bustle, providing ideal conditions for relaxation and remote work.
- Infrastructure: Within a short radius, you'll find renowned restaurants, atmospheric cafes, service outlets, pharmacies, and well-stocked grocery stores.
- Transportation: Easy access to the city center, Wilanów Town, and other parts of Mokotów.
INVESTMENT
Villa Aqua is an uncompromising premium project – the estate is fully gated, secured, and monitored 24/7. It sets new standards of everyday comfort thanks to the unprecedented scale of its private recreational area.
- Green areas: Picturesque ponds, a private lake, and carefully arranged garden architecture within the gated area.
- Fully equipped gym and training room,
- Relaxation area with sauna, - Entertainment room with billiards,
- Table tennis room. All these amenities are located within the estate and are accessible without leaving the complex.
APARTMENT:
This sunny, modern 49 m² apartment is located on the 3rd floor of a cozy, 5-story building with a quiet elevator.
Layout:
- Living room with open-plan kitchen: Spacious, well-lit living area. The kitchen is ergonomically optimized and fully equipped with household appliances.
- Large Balcony: Direct access from the living room to the spacious balcony overlooking the estates quiet, green patio – the perfect spot for your morning coffee.
- Bedroom: Cozy, well-arranged, guaranteeing peace and restful sleep.
- Bathroom: Elegant, equipped with a modern shower.
- Hallway: With spacious built-in furniture.
FINANCE
- Rent: PLN 4,000
- Garage and Storage: A parking space in the underground garage and a storage unit are included in the rent.
- Administrative Fee: PLN 1,000 + electricity according to consumption.
- Security Deposit: PLN 4,000.
Interested? Contact us at 662 817 568 or send us an email using the contact form in the ad.
