Mieszkanie na sprzedaż, 72,60 m², 4 pokoje, 1 piętro, oferta nr 37958/3685/OMS

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania w Olsztynie przy ul. Żołnierskiej. Prezentowany lokal o powierzchni 72,6 m², usytuowany na 1. piętrze w wysokim bloku z windą, to doskonała propozycja dla osób poszukujących nieruchomości do własnej aranżacji oraz atrakcyjnej inwestycji pod wynajem. Mieszkanie składa się z czterech przestronnych pokoi, funkcjonalnej kuchni, łazienki, oddzielnego WC oraz przedpokoju. Dodatkową powierzchnią użytkową stanowi piwnica, która zapewnia miejsce do przechowywania.
Lokal wymaga częściowego remontu – kuchnia, łazienka, WC oraz przedpokój są utrzymane w bardzo dobrym stanie, natomiast pokoje można odświeżyć według własnych upodobań. To świetna okazja, aby stworzyć wnętrze idealnie dopasowane do Twoich potrzeb i stylu życia.

Dla rodzin z dziećmi:

Lokalizacja mieszkania przy ul. Żołnierskiej to prawdziwy atut dla rodzin. W bliskiej odległości (400–500 m) znajdują się placówki edukacyjne, takie jak przedszkola, szkoły oraz żłobki, co gwarantuje łatwy dostęp do edukacji dla najmłodszych. Bezpośrednio przy budynku umieszczony jest plac zabaw oraz plenerowa siłownia, umożliwiające bezpieczny i aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu. Dodatkowo, otaczające tereny zielone i parki stanowią idealne miejsce na rodzinne spacery oraz zabawy na świeżym powietrzu, tworząc przyjazne środowisko dla dzieci. Taka lokalizacja to gwarancja komfortu i bezpieczeństwa dla całej rodziny.

Lokalizacja i okolica:

Mieszkanie usytuowane jest w atrakcyjnej części Olsztyna przy ul. Żołnierskiej, gdzie dostęp do infrastruktury jest wyjątkowo dogodny:

• Komunikacja: W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, które ułatwiają szybki i komfortowy dojazd do centrum oraz innych dzielnic miasta.
  
• Sklepy i usługi: Lokalizacja gwarantuje dostęp do licznych sklepów spożywczych oraz punktów usługowych w odległości zaledwie 100–200 m od budynku.
  
• Opieka zdrowotna: W okolicy budynku znajduje się kilka przychodni lekarskich oraz apteki – dostęp do opieki medycznej jest możliwy w odległości około 200–300 m. Dodatkowo, Szpital Wojewódzki oraz Szpital Dziecięcy są dostępne w bliskim otoczeniu (około 300–500 m).
  
• Edukacja: W promieniu 300 m znajdują się placówki edukacyjne, takie jak szkoły, przedszkola i żłobki – idealne dla rodzin z dziećmi.
  
• Rekreacja: Bezpośrednio przy budynku znajdują się plac zabaw oraz plenerowa siłownia, a w okolicy dostępne są także parki i tereny zielone, sprzyjające spacerom i aktywnemu wypoczynkowi.
  
• Gastronomia i transport: Restauracje i kawiarnie są dostępne w zasięgu spaceru (około 300–400 m).
  

Zalety mieszkania:

• Atrakcyjna lokalizacja z pełnym dostępem do infrastruktury miejskiej.
  
• Duży balkon zapewniający dodatkową przestrzeń do wypoczynku.
  
• Możliwość indywidualnej aranżacji wnętrza – mieszkanie do częściowego remontu.
  
• Stabilne elementy – kuchnia, łazienka, WC i przedpokój nie wymagają remontu.
  
• Dodatkowa przestrzeń użytkowa w postaci piwnicy.
  
• Dogodna komunikacja dzięki przystankom autobusowym i tramwajowym w pobliżu.
  

To wyjątkowa oferta, idealna zarówno dla rodziny, jak i jako inwestycja pod wynajem.

Ta oferta objęta jest programem Współpracuję, co oznacza, że jest udostępniona innym agencjom nieruchomości.

Pomagam również w uzyskaniu kredytu na sfinansowanie zakupu mieszkania.

Serdecznie zapraszam na prezentację po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.

Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne i podatek PCC.

Zapraszam serdecznie:
Łukasz Gulmontowicz
tel. 507-778-038
e-mail:

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 84.38; "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)