OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI
Dwustronne mieszkanie o powierzchni 98,2 m² zlokalizowane na kameralnym, strzeżonym osiedlu (budynek z 1998 roku, tylko 3 piętra). Mieszkanie znajduje się na wygodnym 2. piętrze, jest jasne, słoneczne i oferuje gigantyczne możliwości własnej aranżacji.
NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
Bez prowizji: Kupujesz bezpośrednio od właściciela – oszczędzasz tysiące złotych na prowizji agencji!
Potencjał na dodatkowy pokój: Układ okien w gigantycznym salonie pozwala na łatwe wydzielenie dodatkowego, pełnowymiarowego pokoju z oknem balkonowym.
Elastyczna kuchnia: Obecnie częściowo otwarta na salon z funkcjonalnym barkiem, ale posiada osobne drzwi – bez problemu zamkniesz ją jako całkowicie osobne pomieszczenie.
Mnóstwo miejsca do przechowywania: Własna garderoba, pomieszczenie gospodarcze oraz unikalna, zewnętrzna komórka lokatorska (2,8 m²) z wejściem bezpośrednio z balkonu!
Drewniany parkiet: Klasyczny, solidny parkiet na podłogach, który po wycyklinowaniu odzyska swój pełny blask.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (Suma: 98,2 m²):
Pokój dzienny (31,4 m²) – serce domu z wyjściem na balkon.
Balkon (6,7 m²) – idealny na poranną kawę z widokiem na spokojną osiedlową uliczkę.
Sypialnia 1 (16,0 m²) – ustawna i przestrzenna.
Sypialnia 2 (12,8 m²) – idealna jako pokój dla dziecka lub biuro (okna obu sypialni wychodzą na pełne zieleni patio)
Kuchnia (10,9 m²) – z oknem.
Łazienka (5,2 m²) – z wygodną, narożną wanną i WC.
Osobne WC (1,6 m²) – komfort przy większej liczbie domowników.
Garderoba (3,8 m²).
Pomieszczenie gospodarcze (2,4 m²).
Hall i przedpokój (14,1 m²) – z pojemną szafą wnękową.
Ekspozycja: Sypialnie od strony wschodniej (piękne poranne słońce), salon od zachodniej (doskonałe doświetlenie popołudniami).
Obecnie mieszkanie jest 3 pokojowe. Jednak bez problemu można je przerobić na 4 pokoje. W ofercie załączony jest plan z przykładowym wariantem zmiany.
LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA:
Mieszkanie zlokalizowane jest w spokojnej, zielonej okolicy z idealnym zapleczem dla rodzin.
Komunikacja: Tylko 5 minut pieszo do pętli autobusowej. Dojazd do samego centrum zajmuje około 20 minut.
Inwestycja w przyszłość: W planach jest budowa trzeciej linii metra oraz linii tramwajowej, co w najbliższych latach diametralnie podniesie wartość tej nieruchomości.
Wszystko pod ręką: W najbliższym sąsiedztwie znajdują się szkoły, przedszkola, żłobek, przychodnie oraz place zabaw.
Zakupy i relaks: Bliskość Centrum Handlowego Promenada, supermarketów oraz basenu.
INFORMACJE DODATKOWE:
Stan mieszkania: Do odświeżenia/dla bardziej wymagających- do remontu
Możliwość zamieszkania od razu i stopniowego podnoszenia standardu (idealna baza do stworzenia wnętrza pod własny gust).
Bezpieczeństwo: Osiedle zamknięte, całodobowa ochrona fizyczna i monitoring.
Stan prawny: Pełna własność, uregulowane grunty, czysta księga wieczysta (brak obciążeń, możliwość zakupu na kredyt).
Parkowanie: Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym. Miejsce postojowe duże, wygodne do parkowania, wjazd do garażu szeroki, bardzo wygodny (dodatkowo płatne).
Bezpłatne miejsca postojowe przed budynkiem oraz możliwość parkowania wzdłuż osiedlowej uliczki.
Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl
