-
Efektywnie wykorzystane 67,65 m² daje aż cztery pokoje funkcjonalnie rozdzielone na dwie części dzienne i dwie sypialnie, co zwiększa możliwości aranżacyjne bez „nadmiarowych” metrów. To oznacza realnie niższe koszty zakupu i późniejszego utrzymania, a jednocześnie zachowanie wygody dzięki kompletnym zestawom pomieszczeń w każdej strefie.
-
Dwie niezależne strefy mieszkalne, dostępne z korytarza centralnego 3,30 m² (wejścia do: salonu z aneksem kuchennym 22,70 m² oraz salonu z aneksem kuchennym 21,65 m²), pozwalają funkcjonować dwóm gospodarstwom domowym obok siebie. Strefa z większym salonem 22,70 m² jest idealna dla singla lub pary pracującej z domu, a strefa z salonem 21,65 m² świetnie pasuje np. dla studenta, seniora albo jako część „gościnna” rodziny.
-
Dwie sypialnie jednoosobowe po 6,95 m², każda z łóżkiem jednoosobowym 200x90 cm, biurkiem 110x60 cm i szafą (86x60 cm lub 90x60 cm), zwiększają elastyczność dla domowników. Dzięki wejściu bezpośrednio z właściwego salonu z aneksem kuchennym mogą działać jako pokoje dzieci, gabinety do pracy, pokoje nauki lub „ciche” pokoje hobby, gdy drugi salon pełni rolę wspólnego miejsca spotkań.
-
Dwie łazienki po 3,05 m² (z narożną kabiną 80x80 cm, toaletą stojącą 70x45 cm i umywalką 45x55 cm) ograniczają poranne kolejki i poprawiają komfort codziennych rytuałów. Przy dwóch strefach to także większa niezależność gości i domowników, a w praktyce łatwiejsze pogodzenie różnych trybów dnia bez wzajemnego przeszkadzania.
-
Dwa balkony – balkon 3,60 m² dostępny z salonu z aneksem kuchennym 22,70 m² oraz balkon 4,80 m² dostępny z salonu z aneksem kuchennym 21,65 m² – dają dwie osobne przestrzenie rekreacyjne dla każdej strefy. To duża zaleta przy współdzieleniu mieszkania: jedna osoba może odpoczywać na swoim balkonie, druga jeść śniadanie lub pracować przy otwartych drzwiach balkonowych w swojej części, bez konfliktu o jedno miejsce.
-
Salon z aneksem kuchennym 22,70 m² łączy wypoczynek (sofa trzyosobowa 100x235 cm i stolik kawowy 70x70 cm) z gotowaniem w pełnym zestawie (płyta czteropalnikowa 60x60 cm, lodówka 60x60 cm, zmywarka 60x60 cm, zlew 45x45 cm, blaty oraz blat barowy 180x60 cm). Takie rozwiązanie jest korzystniejsze niż osobna kuchnia i osobny pokój dzienny, bo ogranicza straty metrów na ściany i dodatkowe przejścia, a domownicy są bliżej siebie w trakcie codziennych zajęć.
-
Salon z aneksem kuchennym 21,65 m² powtarza tę samą, praktyczną logikę: strefa wypoczynku z sofą trzyosobową i stolikiem kawowym oraz kompletna kuchnia z barowym blatem 180x60 cm i urządzeniami w standardowych wymiarach. W czteropokojowym mieszkaniu to szczególnie ważne, bo przy niewielkim metrażu każdy metr „pracuje”, a funkcje dzienne są gotowe do użytkowania bez dokładania kolejnego pomieszczenia tylko na gotowanie.
-
Bezpośrednie wejścia do sypialni jednoosobowych 6,95 m² z odpowiednich salonów oraz bezpośrednie wejścia do łazienek 3,05 m² z tych samych salonów podnoszą wygodę strefowego życia. Taki układ ułatwia utrzymanie prywatności (każda strefa działa jak mini-mieszkanie), a jednocześnie sprawia, że goście nie muszą przechodzić przez cudzą sypialnię, co poprawia komfort użytkowania całego czteropokojowego mieszkania.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 3,05 m² tuż obok sypialni jednoosobowej 6,95 m² w każdej strefie zwiększa wygodę porannych i nocnych czynności oraz sprzyja spokojniejszej organizacji dnia. Dla reszty mieszkania to także korzyść: domownicy korzystają z „swojej” łazienki blisko pokoju, więc rzadziej zajmują drugą część mieszkania i nie zakłócają pracy lub odpoczynku w drugim salonie.
-
Wschodnia ekspozycja okien w obu strefach sprzyja naturalnemu rytmowi dnia: poranne doświetlenie jest przyjemne w salonach i w sypialniach, co ułatwia start dnia bez przegrzewania wnętrz popołudniem. Na I piętrze taki układ dobrze współgra z balkonami, bo poranna kawa czy śniadanie na zewnątrz stają się realnym, codziennym scenariuszem dla każdej strefy.
