Przestronne mieszkanie w zabytkowej kamienicy – serce Olsztyna
Adres: ul. Kętrzyńskiego 1A, Olsztyn
Powierzchnia: 99 m²
Układ: 4 pokoje + balkon, piwnica
Kamienica z 1932 r., wpisana do gminnej ewidencji zabytków
Na sprzedaż oferuję przestronne mieszkanie w zabytkowej kamienicy z 1932 roku, położonej w samym sercu Olsztyna.
Budynek, wpisany do gminnej ewidencji zabytków, został poddany pracom modernizacyjnym – wymieniono dach, odnowiono klatkę schodową, a jego ceglana konstrukcja i betonowe stropy świadczą o solidności i ponadczasowej architekturze.
Komfort i potencjał aranżacyjny:
Mieszkanie o powierzchni 99 m² mieści się na drugim piętrze i składa się z czterech przestronnych pokoi (w tym jeden przechodni), oddzielnej kuchni ze spiżarnią, łazienki oraz balkonu wychodzącego na cichy dziedziniec.
Do lokalu przynależy również duża piwnica (ok. 25 m²).
Wnętrze wymaga remontu/odświeżenia, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia przestrzeni dopasowanej do własnych potrzeb – zarówno mieszkaniowych, jak i biznesowych.
To doskonała propozycja dla osób poszukujących stylowego mieszkania z duszą, a także dla inwestorów, którzy chcieliby otworzyć w prestiżowej lokalizacji kancelarię czy biuro.
Lokalizacja w centrum
- Blisko dworca i głównych arterii komunikacyjnych.
- Ścisłe centrum miasta z dostępem do restauracji, sklepów i usług.
Szczegóły techniczne i koszty utrzymania
- Ogrzewanie gazowe (koszty w sezonie letnim do 150 zł, zimą do 700 zł).
- Ekspozycja północno-wschodnia i południowo-zachodnia – mieszkanie jasne i pełne naturalnego światła.
- Podłogi: drewno, panele, terakota.
- Instalacja elektryczna częściowo wymieniona na miedzianą.
- Czynsz: 440 zł.
- Fundusz remontowy: 290 zł.
- Zarządca: ZBK II.
- Parking ogólnodostępny.
Dlaczego ta oferta jest wyjątkowa?
- Zabytkowa kamienica z historią i prestiżem.
- Doskonała lokalizacja w sercu miasta.
- Przestronne mieszkanie z potencjałem aranżacyjnym.
- Idealne zarówno do zamieszkania, jak i pod działalność gospodarczą.
Umów się na prezentację i poczuj klimat tej niezwykłej nieruchomości.
Oferuję również pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup nieruchomości.
Oferta objęta programem Współpracuję – dostępna także dla innych biur nieruchomości.Kontakt:
Renata Zawadzka
tel. 881 045 855
e-mail:
