Mieszkanie w kamienicy z niezależnym wejściem, położone tuż nad rzeką, w otoczeniu lasu!
LOKALIZACJA:
Nieruchomość zlokalizowana w Straszynie, który prężnie rozwija się od wczesnych lat dwutysięcznych. Większość tutejszej zabudowy powstała w XXI wieku a wokół rejonów zamieszkanych są hektary terenów zielonych, kilometry ścieżek rowerowych jak i pieszych. Ponadto przepiękne, majestatyczne jezioro, lasy, dziesiątki łąk i rzeka Radunia.
Odległości do najważniejszych punktów:
300 m do przystanku autobusowego,
900 m do szkoły podstawowej,
1 km do sklepu Biedronka,
1,5 km do Lidla,
2 km do wjazdu na Obwodnicę Trójmiasta,
8 km do Pruszcza Gdańskiego,
15 km do centrum Gdańska.
W Straszynie znajdują się również przedszkola, punkty usługowe, tereny spacerowe nad Radunią (dosłownie za płotem) oraz ścieżki rekreacyjne. Lokalizacja zapewnia wygodne warunki do codziennego życia, a jednocześnie umożliwia szybki dojazd do całego Trójmiasta.
MIESZKANIE:
Mieszkanie położone na parterze w jednopiętrowej kamienicy z lat 60.
Składa się z :
Salonu,
Sypialni do której przechodzimy przez salon (Brak możliwości ukazania na rzucie. Jest to niebieski pokój),
Pokoju przejściowego,
Sypialni,
Kuchni,
Łazienki,
Pomieszczenia gospodarczego,
Komórki lokatorskiej z osobnym wejściem,
+ Ogródek około 100m2 na zasadzie umowy sąsiedzkiej.
W mieszkaniu jest bardzo dużo schowków o wysokości sufitu od 1m do około 1,50m. Ciężko wyliczyć ich całą powierzchnie lecz można założyć, że przekraczają one 20m2, które nie są wliczone w metraż mieszkania.
Ogrzewanie mieszkania oraz wody jest elektryczne. Rachunki z Energi za cały rok 2025 wyniosły 5258 zł a więc 438 zł miesięcznie. Ponadto właściciele dogrzewają się piecem do którego używają brykietu RUF. Ubiegłej zimy zakupili brykietu za 2900 zł.
Pozostałe opłaty:
Wywóz śmieci rocznie 804 zł, płatne kwartalnie po 201 zł,
Opłaty za wodę 5,46 zł za m3,
Opłata za ścieki 11,23 zł za m3,
Podatek gruntowy za cały rok 2026 - 264 zł.
Mieszkanie nie posiada wydzielonej księgi wieczystej i nie jest możliwa zmiana tego stanu. Z tego względu nie ma też możliwości uzyskania kredytu hipotecznego. Własność jest na podstawie zakupionych w budynku udziałów (55/236) z wyznaczonym mieszkaniem do wyłącznego korzystania.
Zapraszamy na prezentacje!
KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!
- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję
