4-pokojowe nowe mieszkanie numer M37, Częstochowa, Częstochówka-Parkitka, ul. Mościckiego, IV piętro, 100,03 m² – 2 balkony, 2 łazienki, ogromny salon i korytarz.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, dwie sypialnie dla dzieci, dwie łazienki, korytarz wejściowy, a także dwa balkony.
Najważniejsze atuty układu.
-
Dwie pełnowartościowe pokoje dziecięce. Dwie oddzielne sypialnie dla dzieci (z łóżkiem, szafą i biurkiem każda) dają prywatność rodzeństwu i ciszę do nauki dzięki północnym oknom. Ze względu na usytuowanie jedna z nich świetnie sprawdzi się jako domowe biuro obok strefy dziennej, a druga – blisko sypialni małżeńskiej – jako pokój gościnny, gabinet lekarza, pracownia hobby lub pokój malucha, bez konieczności przemieszczania się przez całe mieszkanie. To elastyczny potencjał użytkowy, rzadki w tej klasie metrażu.
-
Dwie niezależne łazienki. Zestaw: większa łazienka z wanną (160×80 cm), blatem 120×60 cm, umywalką, pralką 60×60 cm, szafką oraz osobna łazienka z prysznicem 170×90 cm i blatem 110×45 cm, znacząco skraca poranne kolejki i ułatwia wieczorne rytuały. Mniejsza, położona bliżej wejścia, idealnie obsługuje gości i domowników wracających z zewnątrz, a większa tworzy komfortową strefę kąpielową przy części nocnej – korzyść wyjątkowo istotna dla tego czteropokojowego mieszkania.
-
Dwie strefy relaksu na świeżym powietrzu z klarownie wskazanymi wejściami. Z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią jest wyjście na balkon 6,75 m², a z sypialni małżeńskiej – wyjście na bardzo mały balkon 3,75 m²; to dwa różne scenariusze odpoczynku: rodzinne śniadanie i kolacja przy zachodnim świetle w strefie dziennej oraz kameralna kawa lub lektura w prywatnej sypialni. Taki układ ułatwia wietrzenie, wnosi więcej światła (okna salonu na północ i zachód), a każdemu domownikowi daje własną, łatwo dostępną „prasę” świeżego powietrza.
-
Wspólna, dobrze zorganizowana strefa dzienna. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i biesiadowanie w jednym, otwartym układzie – domownicy są razem, nawet gdy robią różne rzeczy. Rodzic gotujący przy pełnowymiarowej zabudowie (płyta czteropalnikowa 60×60 cm, lodówka 60×60 cm, zmywarka 60×60 cm, zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem, blat 170×60 cm, wyspa 145×70 cm) ma kontakt z dziećmi na sofie trzyosobowej i przy okrągłym stole. Taka integracja funkcji ogranicza „puste” metry w komunikacji, poprawia doświetlenie i sprzyja naturalnym spotkaniom – przewaga wobec rozdzielania tych stref w osobnych pokojach.
-
Ponadstandardowa skala strefy dziennej. Metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 30,13 m² pozwala swobodnie strefować: kąt TV z sofą i stolikiem, wyspę do wspólnego gotowania oraz jadalnię ze stołem, a między nimi zachować wygodne odległości. Zmieści się dodatkowy fotel, kącik zabaw czy miejsce do ćwiczeń, a ustawna wyspa i długi blat nie ograniczają przejść. W efekcie serce czteropokojowego mieszkania jest gotowe zarówno na rodzinne życie, jak i większe przyjęcia.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,58 m między strefą dzienną a komunikacją. Otwór pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 22,72 m² wzmacnia wrażenie oddechu, wpuszcza światło w głąb mieszkania i poprawia wygodę poruszania się. Łatwiej przenieść rowerek, wstawić większą sofę czy nową lodówkę, a podczas spotkań goście naturalnie rozpraszają się między obiema przestrzeniami bez zatorów. To realny komfort dla obu pomieszczeń.
-
Wyjątkowo duża prywatna oaza. Sypialnia małżeńska 17,09 m² bez trudu mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi, dwie wysokie szafy 210×60 cm i dodatkową szafę 140×40 cm, pozostawiając miejsce na toaletkę lub łóżeczko niemowlęce. Północne okna dają stabilne, nierażące światło do odpoczynku, a bezpośrednie wyjście na mniejszy balkon sprzyja cichej porannej rutynie. Takie parametry to rzadkość i ogromny atut w czteropokojowym mieszkaniu rodzinnym.
-
Komfortowa łazienka kąpielowa. Duża łazienka 5,29 m² z wanną 160×80 cm, blatem 120×60 cm i wygodną pralką 60×60 cm pozwala swobodnie pomagać dziecku w kąpieli i równocześnie wykonywać inne czynności przy umywalce 40×50 cm. Jest miejsce na kosmetyki na długim blacie, kosz na pranie i wygodny dostęp do armatury; funkcjonalność znacznie przewyższa standard typowych, ciasnych łazienek w tej klasie metrażu.
-
Mądrze skupiona strefa nocna i kluczowe sąsiedztwa. Łazienka 5,29 m² tuż obok sypialni małżeńskiej ogranicza nocne wędrówki i hałas w części dziennej; reszta domowników i goście korzystają z drugiej łazienki przy wejściu. Sypialnia małżeńska obok sypialni dla dziecka 10,17 m² ułatwia opiekę nad maluchem i szybkie reagowanie, nie angażując całego domu. Sypialnia dla dziecka 10,23 m² tuż przy sypialni dla dziecka 10,17 m² sprzyja wspólnej nauce i zabawie rodzeństwa, a jednocześnie jedna z nich blisko strefy dziennej ułatwia dyskretny nadzór. Wreszcie, sypialnia dla dziecka 10,17 m² sąsiadując jednocześnie z sypialnią małżeńską i drugim pokojem, domyka cichą, bezpieczną enklawę, zostawiając salon z balkonem dla gości i aktywności dziennych.
-
Reprezentacyjne wejście i świetna organizacja komunikacji. Wejście prowadzi do ogromnego korytarza wejściowego 22,72 m² z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej, dwóch sypialni dla dzieci, obu łazienek. Tuż obok znajduje się łazienka 4,40 m² z prysznicem 170×90 cm – idealna dla gości lub po powrocie z treningu. Dwie duże szafy 184×60 cm oraz dodatkowa 128×60 cm pomagają utrzymać ład w kurtkach i obuwiu, a szeroka komunikacja ułatwia życie na co dzień.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni wygodną strefę dzienną, dwie łazienki i dwa balkony z różnymi scenariuszami odpoczynku. Sprawdzi się również u osób pracujących z domu, potrzebujących gabinetu, i u tych, którzy lubią gościć przyjaciół bez kompromisów w komforcie domowników.
