Prestiżowe mieszkanie 103 m² | Kamienica z 1912 r. | Centrum Krakowa | Idealne również na kancelarię lub biuro
Bracia Sadurscy Nieruchomości prezentują na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 103 m² , położone w pięknej, secesyjnej kamienicy z 1912 roku, w ścisłym centrum Krakowa.
To oferta dla osób ceniących ponadczasową architekturę, prestiżową lokalizację oraz wysoki standard wykończenia. Lokal doskonale sprawdzi się zarówno jako eleganckie mieszkanie, jak i reprezentacyjna siedziba kancelarii prawnej, kancelarii notarialnej, biura projektowego, gabinetu psychologicznego, biura rachunkowego czy innej działalności wymagającej prestiżowego adresu.
Najważniejsze atuty nieruchomości
✔ powierzchnia 103 m²
✔ zabytkowa secesyjna kamienica z 1912 roku
✔ możliwość prowadzenia działalności gospodarczej
✔ dwa niezależne wejścia do lokalu
✔ możliwość wydzielenia osobnego gabinetu lub niezależnej części mieszkania
✔ balkon
✔ mieszkanie po gruntownym remoncie
✔ doskonały stan techniczny
✔ możliwość parkowania dla mieszkańców
✔ świetna lokalizacja w centrum Krakowa
Wyjątkowa kamienica
Budynek został zaprojektowany przez cenionego architekta Karola Szpondrowskiego i wybudowany w 1912 roku. Kamienica wyróżnia się charakterystyczną secesyjną architekturą, efektownymi wykuszami, balkonami oraz dekoracyjnymi gargulcami.
To jedna z tych nieruchomości, które zachowały swój historyczny klimat, jednocześnie oferując komfort współczesnego użytkowania. W budynku znajdują się żelbetowe stropy, wymienione instalacje oraz nowoczesna drewniana stolarka okienna.
Mieszkanie
Lokal został wyremontowany przez właścicieli z myślą o własnym użytkowaniu. Wysoka jakość materiałów oraz dbałość o detale sprawiają, że wnętrza są eleganckie, funkcjonalne i gotowe do wprowadzenia.
Rozkład pomieszczeń
Część główna:
przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon,
dwie duże sypialnie lub gabinety,
łazienka z WC,
przestronny przedpokój.
Druga, niezależna część lokalu:
pokój,
przedpokój,
łazienka z WC,
osobne wejście.
Takie rozwiązanie daje możliwość prowadzenia działalności w jednej części lokalu przy jednoczesnym zachowaniu prywatnej części mieszkalnej lub stworzenia całkowicie niezależnej przestrzeni biurowej.
Do mieszkania przynależy również duży udział w piwnicy oraz na strychu .
Lokalizacja
Jedna z najlepszych lokalizacji w Krakowie.
około 3 minuty spacerem do Galerii Krakowskiej,
około 10 minut pieszo do Rynku Głównego,
szybki dostęp do Dworca Głównego oraz komunikacji miejskiej,
w pobliżu liczne restauracje, kawiarnie, sklepy i punkty usługowe,
dogodny dojazd zarówno komunikacją miejską, jak i samochodem,
sąsiedztwo ulic Lubicz, Mogilskiej i Warszawskiej.
Opłaty
czynsz administracyjny wraz z funduszem remontowym - 700 zł/miesiąc ,
ogrzewanie i ciepła woda - piec gazowy dwufunkcyjny,
prąd oraz woda według zużycia.
Cena
1 970 000 zł miesięcznie
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Arkadiusz Zemła
Doradca ds. Nieruchomości
To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących nieruchomości o niepowtarzalnym charakterze w samym sercu Krakowa. Doskonała zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia prestiżowej działalności.
Zapraszamy do kontaktu z Bracia Sadurscy Nieruchomości i umówienia prezentacji.
::DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi
Rodzaj budynku: kamienica
Dozór budynku: monitoring
Głośność: średnio głośne
Gaz: brak
Woda: piec gazowy dwufunkcyjny
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: centrum miasta
Ogrzewanie: piec
Komunikacja publ.: kolej, autobus miejski, miejska, tramwaj, PKS, PKP
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 150
Odl. do przedszkola [m]: 1000
Winda: NIE
Rozkład: dwustronne
Usytuowanie: dwustronne
Teren ogrodzony: TAK
Opłaty w czynszu: woda, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja
Opłaty wg liczników: Woda ciepła, prąd, CO
Rodzaj mieszkania: apartament
Piwnica: TAK
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: PCV 3 komorowe
Instalacje: nowe
Balkon: jest
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia użytkowa [m2]: 103,1000
Rok budowy: 1912
Liczba pokoi: 4
Wysokość pomieszczeń [m]: 3
Liczba sypialni: 3
Podłogi pokoi: parkiet
Ściany pokoi: gładzie gipsowe
Wystawa okien - pokoje : Pn-Wsch
Podłoga kuchni: parkiet
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 2
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, natrysk, lustro, kabina prysznicowa
Ściany łazienki: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: parkiet
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS2-MS-318070
::KONTAKT DO AGENTA
Arkadiusz Zemła
+48 518-706-552
Zapytaj o ofertę
::DANE BIURA
Oddział BS2, Rynek Pierwotny
Przewóz 47
30-716 Kraków
12 630-90-45
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.
