4‑pokojowe, trzypoziomowe mieszkanie numer 8A-8A (nowe) – Katowice, Osiedle Paderewskiego-Muchowiec, ul. Krzemienna, piętro: —, 160,34 m²; duży salon 38,80 m², 2 łazienki, 2 garderoby, taras i balkony.
To trzypoziomowe, czteropokojowe mieszkanie obejmuje: poziom 0 – pomieszczenie gospodarcze; poziom 1 (strefa dzienna) – przedsionek, korytarz wewnętrzny, garderobę na odzież wierzchnią, WC, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, taras, balkon; poziom 2 (prywatne piętro) – wewnętrzny korytarz prywatny, sypialnię dla dziecka (12,06 m²), sypialnię dla dziecka (11,65 m²), łazienkę, prywatną garderobę, sypialnię małżeńską, prywatną łazienkę, balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Dwie strefy prywatne dają domowy komfort i realny podział ról. Pierwsza to prywatne piętro 53,83 m²: sypialnia dla dziecka 12,06 m², sypialnia dla dziecka 11,65 m², sypialnia małżeńska z wejściem do prywatnej garderoby i prywatnej łazienki, łazienka oraz wewnętrzny korytarz prywatny. Druga to enklawa rodziców 19,12 m²: sypialnia małżeńska, prywatna garderoba, prywatna łazienka – cisza, porządek i niezależność od reszty domowników.
-
Zintegrowana strefa wejściowa 9,37 m² wygląda i działa jak jedno wnętrze. Tworzą ją korytarz wewnętrzny i garderoba na odzież wierzchnią, spięte szerokimi otwartymi przejściami (m.in. 1,68 m oraz 1,00 m), dzięki czemu łatwiej ustawić zabudowy, siedzisko czy lustro. W porównaniu do dwóch zamkniętych pomieszczeń zyskujesz lepszy ruch domowników, wygodniejsze wnoszenie zakupów i większą swobodę aranżacji bez „wąskich gardeł”.
-
Ogromny salon 38,80 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jadalnię, co sprzyja codzienności i spotkaniom. Zmieści dwie sofy trzyosobowe ze stolikiem kawowym, pełen zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem, a także stół 200×90 cm dla sześciu osób. Trójstronna ekspozycja okien (wschód, północ, zachód) daje jasność o różnych porach dnia, a szerokie otwarte przejście 1,60 m do korytarza wewnętrznego ułatwia komunikację i serwis przy większej liczbie gości.
-
Dwie sypialnie dziecięce wzmacniają funkcjonalność rodzinną i elastyczność na lata. Sypialnia dla dziecka 12,06 m² i sypialnia dla dziecka 11,65 m² mieszczą łóżko, szafę i biurko, więc każdy może mieć własny rytm nauki i odpoczynku. Alternatywnie jedna z nich świetnie zagra jako gabinet do pracy zdalnej, pokój hobby albo pokój gościnny – zwłaszcza że osobno istnieje sypialnia małżeńska z własnym zapleczem, więc funkcje nie będą się mieszać.
-
Dwa pomieszczenia kąpielowe plus dodatkowe WC poprawiają logistykę poranków i przyjmowania gości. Duża łazienka 6,18 m² pomieści wannę, pralkę oraz pełny zestaw sanitarny, a jej sąsiedztwo z dwiema sypialniami dziecięcymi skraca drogę nocą i rano, bez biegania przez część dzienną. WC przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią odciąża łazienki na prywatnym piętrze i pozwala gościom korzystać z toalety bez wchodzenia w strefę sypialni.
-
Dwie garderoby porządkują codzienność, a ich lokalizacje „pracują” na wygodę. Garderoba na odzież wierzchnią przy wejściu przejmuje kurtki i buty od razu po wejściu z przedsionka, co porządkuje strefę dzienną i ułatwia szybkie wyjścia. Duża prywatna garderoba przy wewnętrznym korytarzu prywatnym i z bezpośrednim wejściem do sypialni małżeńskiej może też pełnić rolę domowej bieliźniarki, mini‑prasowalni lub miejsca na sprzęt sportowy, bez angażowania części wspólnej.
-
Cztery strefy rekreacyjno‑użytkowe na zewnątrz i przy wejściu zwiększają możliwości życia „wokół domu”. Na poziomie dziennym taras 15,33 m² oraz duży balkon 11,06 m² dostępne wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią pozwalają zrobić jadalnię letnią, kącik wypoczynkowy i zieleń w donicach, bez rozbijania funkcji salonu. Na prywatnym piętrze mały balkon przy większej sypialni dziecięcej daje szybki kontakt z powietrzem, a na poziomie 0 pomieszczenie gospodarcze wspiera codzienną organizację (np. rowery, wózek, sezonowe akcesoria) poza częścią mieszkalną.
-
Układ wejścia zapewnia porządek i czytelny podział na „gościnne” i „domowe”. Wejście prowadzi do przedsionka, w którym mieszczą się trzy szafy, a dalej do korytarza wewnętrznego, z którego wchodzisz do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, WC oraz garderoby na odzież wierzchnią. Dzięki temu błoto i okrycia nie „wchodzą” w salon, a goście mają naturalnie wyznaczoną trasę bez zaglądania do sypialni.
-
Prywatny apartament rodziców podnosi komfort i ogranicza kolizje domowe. Sypialnia małżeńska ma wejście bezpośrednio z prywatnej garderoby, co ułatwia ubieranie się bez zajmowania korytarza i bez „wystawiania” ubrań w pokoju. Dalej, własna prywatna łazienka dostępna prosto z sypialni pozwala korzystać z prysznica niezależnie od reszty domowników i zmniejsza obciążenie dużej łazienki rodzinnej.
To trzypoziomowe, czteropokojowe mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1, 2+2 lub dla osób, które chcą łączyć życie rodzinne z pracą zdalną w oddzielnym pokoju. Sprawdzi się też dla lubiących zapraszać gości, bo strefa dzienna ma świetne wyjścia na taras i balkon, a część sypialniana pozostaje naprawdę prywatna.
