Mieszkanie na sprzedaż, 78,48 m², 4 pokoje, parter, oferta nr 39859

Na sprzedaż komfortowe mieszkanie parterowe w szeregu na Oporowie!

Opiekun oferty:
Justyna Adamiak
Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami
Nr Licencji PFRN 28305
tel. 602 101 602

***Oferta wyłącznie w SDP Nieruchomości***

Opis nieruchomości:
Mieszkanie położone jest na parterze kameralnego budynku w zabudowie szeregowej, w którym każdy segment składa się z dwóch niezależnych lokali osobny na parterze i osobny na piętrze.
Nieruchomość znajduje się na zamkniętym osiedlu, w spokojnej okolicy, wśród zieleni. To komfortowe 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 78,5 m z własnym ogródkiem, idealne dla osób ceniących prywatność i wygodę życia w niskiej zabudowie.
Wnętrze wyróżnia się drewnianą stolarką okienną i drzwiową, a także ponadstandardową wysokością pomieszczeń 275 cm, co daje poczucie przestrzeni i komfortu. Dodatkowym atutem jest świetna akustyka, zapewniająca ciszę i spokój.
Skuteczna izolacja termiczna sprawia, że latem w mieszkaniu panuje przyjemny chłód, a zimą ciepło i komfort, co przekłada się również na niższe koszty ogrzewania.

Otoczenie nieruchomości:
* cicha, zielona okolica niedaleko centrum
* tereny rekreacyjne w okolicy, w tym 3 parki: Park Grabiszyński, Park Mamuta, Park Kleciński oraz zielone wały przy rzece Ślęza
* bardzo dobra komunikacja - nieopodal przystanki autobusowe a w przyszłości w pobliżu będzie również linia tramwajowa
* świetnie skomunikowane, łatwy dojazd do AOW i A4

Układ pomieszczeń:
Mieszkanie dwustronne o powierzchni 78,5 m2, składające się z:
- salonu z aneksem kuchennym - ok. 30 m2
- sypialni - ok. 15 m2
- sypialni - ok. 12 m2
- sypialni ok. 7,5 m2
- łazienki z prysznicem - ok. 5 m2
- toalety - ok. 2 m2
- przedpokoju - ok.7 m2
- ogródka - ok. 50 m2

Najważniejsze informacje:
- mieszkanie w pełni wyposażone
- rolety zewnętrzne we wszystkich oknach
- kominek
- ogrzewanie gazowe
- 2 pomieszczenia gospodarcze: zewn. 0,7 m2 oraz wewnętrzna 1,2 m2
- niskie miesięczne opłaty: około 200 zł czynsz + prąd, gaz woda wg. zużycia + prąd
- 2 miejsca postojowe: cena na miejsce postojowe w garażu podziemnym to 30000 zł, przypisane miejsce naziemne przed domem - 10000 zł

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
Ta nieruchomość to świetna propozycja dla rodziny lub każdego, kto ceni wygodę dużego mieszkania w spokojnym otoczeniu bez rezygnacji z zalet miejskiego życia.

Chętnie odpowiem na wszystkie pytania.
Zapraszam na prezentacje!

Justyna Adamiak
Tel: 602 101 602