APARTAMENT Z PANORAMĄ WARSZAWY OSTATNIE PIĘTRO URSUS SZAMOTY URSUS VITA
Dostępny od ręki.
Na sprzedaż wyjątkowy apartament o powierzchni 86,37m², położony na 7., ostatnim piętrze nowoczesnej i kameralnej inwestycji Ursus Vita, w prestiżowej części Ursus Szamoty.
Lokal w stanie deweloperskim, stanowi doskonałą bazę do stworzenia ekskluzywnej, szytej na miarę przestrzeni mieszkalnej.
Wizualizacje przedstawiają potencjalne możliwości aranżacyjne.
To propozycja dla osób poszukujących ponadstandardowego komfortu, prywatności oraz widoków, które w Warszawie należą do rzadkości.
APARTAMENT
Rozkład został zaprojektowany z myślą o maksymalnej funkcjonalności i komforcie codziennego życia. Przemyślany układ, wprowadzony na etapie zmian deweloperskich, pozwala na swobodną aranżację zarówno dla rodziny, jak i klientów poszukujących prestiżowej inwestycji.
Centralnym punktem jest reprezentacyjny salon z aneksem kuchennym o powierzchni ok. 29 m², z wyjściem na balkon, z którego rozpościera się otwarty widok na panoramę Warszawy.
STANDARD I ATUTY
86,37 m² luksusowej przestrzeni do indywidualnej aranżacji
4 pokoje możliwość wydzielenia 5. pokoju
wysokość pomieszczeń 2,8m
Ostatnie piętro (7/7) pełna prywatność i cisza
Trójstronna ekspozycja: wschód południe zachód
Duże, panoramiczne przeszklenia zapewniające naturalne światło przez cały dzień
Apartament graniczy z sąsiadem tylko z jednej strony
Niska zabudowa w otoczeniu niezakłócone, otwarte widoki, brak efektu 'okno w okno'
Balkon z ekspozycją na panoramę miasta
Stan deweloperski możliwość stworzenia wnętrza klasy premium
INWESTYCJA URSUS VITA KAMERALNY LUKSUS
Ursus Vita to nowoczesna, elegancka inwestycja zaprojektowana w duchu współczesnej architektury, oferująca wysoki standard części wspólnych oraz kameralną atmosferę.
Połączenie funkcjonalnych rozwiązań, estetyki i zielonego otoczenia sprawia, że jest to jedna z najbardziej pożądanych inwestycji w tej części Warszawy.
DODATKOWE UDOGODNIENIA
Do apartamentu przynależą (dodatkowo płatne):
2 komfortowe miejsca garażowe w hali podziemnej, usytuowane obok siebie 39 000 zł / szt.
Przestronna komórka lokatorska 5 m² 22 000 zł
LOKALIZACJA PRESTIŻ, KOMUNIKACJA, ZIELEŃ
Ursus Szamoty to lokalizacja, która łączy miejski styl życia z kameralnym charakterem. Doskonała komunikacja, rozwinięta infrastruktura oraz liczne tereny zielone czynią to miejsce idealnym zarówno do zamieszkania, jak i lokowania kapitału.
KOMUNIKACJA PREMIUM
PKP Warszawa Ursus dojazd do Warszawa Włochy - 3min, Warszawa Zachodnia 7- min, Warszawa Centrala w 15 minut
PKP Warszawa Ursus PŁN - 300m - linie R2, R3, R6, R7, R61, RE3
Szybki dostęp do trasy S2 7 minut
Dojazd autem do Śródmieścia - około 18min - 11km
Autobusy:
Posag 7 Panien 600 m (177, 194, 197)
Ursus Ratusz linie: 228, 194, 716, 177
PLANOWANA INFRASTRUKTURA METRO
W budżecie na 2026 r. zabezpieczono środki na prace projektowe - Planowane przedłużenie linii M2: (Ursus Niedźwiadek Posag 7 Panien (Szamoty) Ursus Północny) - Planowany termin realizacji: do 2034 r.
Długoterminowo: koncepcja linii Metra M5 perspektywa ok. 2050 r.
INFRASTRUKTURA I USŁUGI W ZASIĘGU PIESZYM
Szkoła Podstawowa nr 409 2 min
Przedszkole nr 447 2 min
Boisko Orlik 2 min
Factory Ursus 700 m
Żabka 150m
Biedronka 700m
Stokrotka 1,2 km
Lidl 2 km
OSiR Ursus, pływalnie: Albatros, Skalar
Kluby fitness, siłownie
Przychodnie, banki, restauracje
Urząd Dzielnicy Ursus 700 m
ZIELEŃ, SPORT, STYL ŻYCIA
Park Czechowicki, Park Achera, Park Hassów
EKO Park nowoczesna przestrzeń rekreacyjna
Ośrodki sportowe, pływalnie, kluby fitness
Restauracje, kawiarnie, butikowe usługi
Factory Ursus zakupy i lifestyle
STAN PRAWNY
Pełna własność - KW - akceptowalny 'klient kredytowy'.
PODSUMOWANIE
To oferta dla klientów, którzy poszukują apartamentu z charakterem, w dynamicznie rozwijającej się lokalizacji, z potencjałem wzrostu wartości i możliwością stworzenia wnętrza na najwyższym poziomie.
7 piętro, z trójstronną ekspozycją i widokiem na panoramę Warszawy, należą do najbardziej pożądanych i najrzadziej dostępnych ofert na rynku.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów oraz indywidualnej prezentacji. - tel. 602 52 77 07
Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.
Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
