Szukasz unikalnej i w pełni niezależnej przestrzeni blisko centrum miasta? To wyjątkowe mieszkanie zajmuje całe piętro budynku, oferując domową prywatność i nowoczesne, samowystarczalne rozwiązania. Idealny stan techniczny, prywatna fotowoltaika oraz spektakularne wnętrza tworzą ofertę, która zdecydowanie wyróżnia się na rynku.
LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się na osiedlu Grunwaldzkim w Olsztynie, zaledwie 500m od ścisłego centrum miasta. Okolica zapewnia pełną infrastrukturę miejską, w tym bliskość sklepów, restauracji, galerii handlowej, aptek oraz przychodni. W sąsiedztwie dostępne są parki, rzeka oraz liczne miejsca spacerowe, co gwarantuje balans między miejskim życiem a naturą. Lokalizacja jest świetnie skomunikowana dzięki bliskości przystanków autobusowych oraz kolei.
OSIEDLE
Mieszkanie mieści się w zadbanym, czteropiętrowym bloku z 1995 roku przy ulicy Grunwaldzkiej. Budynek przeszedł pełną termomodernizację, a klatka schodowa jest czysta i wygodna. Dojazd do posesji prowadzi bezpośrednio drogą asfaltową. Cała nieruchomość wraz z panelami fotowoltaicznymi przeszła wymagane przeglądy techniczne i jest ubezpieczona, a o dodatkowe bezpieczeństwo dba profesjonalny system alarmowy.
MIESZKANIE
Lokal o powierzchni 98,87 m2 usytuowany jest na czwartym piętrze i zajmuje je w całości, gwarantując brak sąsiadów za ścianą i pełną prywatność. Sercem nieruchomości jest gigantyczny salon o powierzchni 50 m2 z oryginalną, doskonale zachowaną podłogą z naturalnego parkietu. Do dyspozycji pozostają dwie ustawne sypialnie oraz praktyczna garderoba. Każde z pomieszczeń posiada niezależną klimatyzację z funkcją ogrzewania (ciepło/zimno). Do mieszkania przynależy prywatna piwnica, rowerownia oraz jednostanowiskowy garaż w cenie.
KUCHNIA
Otwarta kuchnia to prawdziwe dzieło sztuki użytkowej – została w pełni wykonana z litego drewna, z ręcznie rzeźbionymi detalami. Luksusowy blat kuchenny stworzono z trzech olbrzymich kawałków naturalnego granitu i wyposażono w podwieszany zlewozmywak oraz systemy cichego domyku. Przestrzeń dopełnia elegancki piekarnik Amica w stylu vintage. Do kuchni doprowadzono gaz, a codziennie gotowanie ułatwia nowoczesna, 5-palnikowa płyta gazowa.
ŁAZIENKA
Wyjątkowa, przestronna łazienka to prywatny salon kąpielowy, który zachwyca unikalnymi rozwiązaniami. Najbardziej spektakularnym elementem jest w pełni szklany sufit, który zapewnia niesamowity panoramiczny widok na niebo i mnóstwo naturalnego światła. Wnętrze zostało wyposażone w wannę, duży prysznic, toaletę, bidet oraz elegancką armaturę z mosiężnymi kranami. Długi granitowy blat, pralka w zabudowie oraz duża liczba szafek wraz z ukrytym schowkiem pozwalają na idealną organizację przestrzeni.
Atuty nieruchomości:
- Całe czwarte piętro do wyłącznego użytku właścicieli bez sąsiadów za ścianą
- Prywatna instalacja fotowoltaiczna 7,5 kW, dzięki której opłaty za prąd są groszowe
- Klimatyzacja z funkcją grzania i chłodzenia w każdym pokoju, co eliminuje koszty ogrzewania
- Spektakularny, całkowicie szklany sufit w łazience oraz mosiężna armatura i marmurowy blat
- Unikalna, ręcznie rzeźbiona kuchnia z litego drewna z potężnym blatem z granitu
- Wyjątkowo niski czynsz administracyjny wynoszący zaledwie 790 PLN z funduszem remontowym
- Jednostanowiskowy garaż, prywatna piwnica oraz rowerownia w cenie nieruchomości
Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem 734 827 155 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
———————————
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.
Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.
———————————
Looking for a unique and fully independent space close to the city center? This exceptional apartment occupies an entire floor of a building, offering the privacy of home and modern, self-sufficient solutions. Its excellent technical condition, private photovoltaics, and spectacular interiors create an offer that clearly stands out on the market.
LOCATION
The property is located in the Grunwaldzkie estate in Olsztyn, just one kilometer from the city center. The area offers full urban infrastructure, including proximity to shops, restaurants, a shopping mall, pharmacies, and a clinic. Parks, a river, and numerous walking areas are located nearby, ensuring a balance between city life and nature. The location is well-connected thanks to the proximity of bus and train stops.
ESTATE
The apartment is located in a well-maintained, four-story building built in 1995 on Grunwaldzka Street. The building has undergone a complete thermal modernization, and the stairwell is clean and comfortable. Access to the property is directly via a paved road. The entire property, including the photovoltaic panels, has passed the required technical inspections and is insured, and a professional alarm system ensures additional security. The apartment, with an area of 98.87 m², is located on the fourth floor and occupies the entire floor, guaranteeing no neighbors behind the wall and complete privacy. The heart of the property is a gigantic 50 m² living room with original, perfectly preserved natural parquet flooring. Two spacious bedrooms and a practical walk-in closet are available. Each room has independent air conditioning with heating (hot/cold). The apartment includes a private cellar, a bicycle storage room, and a single-car garage included in the price.
KITCHEN
The open-plan kitchen is a true work of applied art – it is entirely crafted from solid wood, with hand-carved details. The luxurious countertop is made of three large pieces of natural granite and is equipped with an undermount sink and soft-close systems. An elegant vintage Amica oven completes the space. The kitchen is equipped with gas, and a modern, 5-burner gas cooktop makes daily cooking easy.
BATHROOM
The exceptional, spacious bathroom is a private bathroom with unique features. The most spectacular feature is the fully glass ceiling, which provides an incredible panoramic view of the sky and abundant natural light. The interior is equipped with a bathtub, a large shower, a toilet, a bidet, and elegant brass taps. A long marble countertop, a built-in washing machine, and a large number of cabinets, including hidden storage, allow for perfect organization of the space.
Features of the property:
- The entire fourth floor is for the exclusive use of the owners, with no neighbors on the other side of the wall
- A private 7.5 kW photovoltaic installation keeps electricity bills to a minimum
- Air conditioning with heating and cooling functions in every room, eliminating heating costs
- A spectacular, all-glass bathroom ceiling, brass fixtures, and a marble countertop
- A unique, hand-carved solid wood kitchen with a massive granite countertop
- Exceptionally low administrative fees of just PLN 790 with renovation funds - A single-car garage, private basement, and a bicycle storage room are included in the price.
Interested? Contact us at 734 827 155 or send us an email using the contact form in the ad.
———————————
Did you know that with homfi you can buy a property comprehensively, i.e., with one company? In addition to real estate agents who help you find and purchase properties, we also provide experienced mortgage experts, talented interior designers, and resourceful rental management specialists. With us, you can find a property, finance its purchase, design and complete its interior, and then sell or rent it, with the option of letting us manage the rental. Interested? Ask your listing manager for details. ————————————
