2-pokojowy nowy apartament wakacyjny numer A.3.45 – Ustronie Morskie, ul. Graniczna 4, III piętro, 71,22 m² – dwupoziomowy, otwarta strefa 39,05 m², salon 34,12 m², antresola 28,87 m², balkon 7,40 m².
Ten dwupoziomowy, dwupokojowy apartament wakacyjny obejmuje na poziomie strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (z oknami na zachód) oraz wyjściem na balkon, korytarz wejściowy i łazienkę; a na poziomie strefa nocno-rekreacyjna: wielofunkcyjną antresolę.
Najważniejsze zalety układu i metrażu.
-
Zintegrowana strefa dzienna 39,05 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią + korytarz wejściowy. Takie scalenie tworzy dłuższe osie widokowe, mocniejsze doświetlenie i wrażenie większego wnętrza niż w wariancie z podziałem na osobne pokoje. Ułatwia aranżację stołu, sof i szafy w jednym ciągu, skraca drogę z wejścia do kuchni, a także pozwala swobodnie rozmawiać i gotować bez barier. Z korytarza wejściowego jest wejście do: salonu i łazienki, a z salonu – wyjście na balkon.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 34,12 m² skupia wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym uporządkowanym układzie. Blat około 170 cm, płyta czteropalnikowa, kompaktowa zmywarka i lodówka są tuż obok stołu dla czterech osób, więc serwowanie posiłków jest szybkie i wygodne. Strefa wypoczynku z dwiema sofami jednoosobowymi, sofą dwuosobową i stolikiem kawowym sprzyja wspólnym wieczorom, a brak dodatkowych drzwi i ścian zmniejsza ruch między funkcjami i poprawia ergonomię dnia.
-
Wielofunkcyjna antresola 28,87 m² daje elastyczną, cichszą część nocno‑rekreacyjną. Mieści łóżko dwuosobowe z szafkami nocnymi, biurko do pracy zdalnej, dodatkowe sofy i stolik – idealne na czytanie, kino domowe lub planszówki. Alternatywnie sprawdzi się jako sypialnia rodziców z kącikiem dla malucha, gościnna sypialnia dla drugiej pary, pracownia hobbystyczna albo miejsce do ćwiczeń jogi, pozostawiając cały dół w roli wygodnej strefy dziennej.
-
Wyjątkowa skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (34,12 m²) jak na ten metraż pozwala wyznaczyć czytelne mikro‑strefy bez ścianek: kącik telewizyjny, część jadalnianą oraz linię kuchenną z pełnym wyposażeniem. Zachodnia ekspozycja okien daje popołudniowe słońce i przyjemne światło na czas posiłków i relaksu. Jest też wygodnie manewrować w większym gronie, co doceni rodzina lub cztery osoby spędzające urlop razem.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 7,40 m² (wejście: wyłącznie z salonu) to codzienna korzyść – latem staje się dodatkową strefą śniadań i kolacji, a drzwi balkonowe wspierają przewietrzanie po gotowaniu. Zachodnie słońce zapewnia wieczorne światło i zachody, a ustawienie stołu na zewnątrz pozwala przenieść część życia na świeże powietrze. To także wygodne miejsce na suszenie ręczników po plaży.
-
Łazienka 3,82 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa komfort dnia codziennego i przyjmowania gości – nikt nie musi wchodzić na antresolę. Po wejściu do apartamentu przez korytarz wejściowy można od razu skorzystać z prysznica, co ma znaczenie po powrocie z plaży. Mimo kompaktowego metrażu mieści kabinę prysznicową, toaletę wiszącą, umywalkę oraz pralkę, więc spełnia wszystkie kluczowe potrzeby bez zabierania miejsca w części dziennej.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 3,21 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia wrażenie lekkości i światła w obu przestrzeniach oraz usprawnia komunikację z bagażami czy wózkiem. Ułatwia ustawienie mebli o większych gabarytach, pozwala wprowadzić mobilną wyspę lub konsolę w strefie wejścia i zapewnia lepsze doświetlenie korytarza światłem z zachodnich okien salonu. Dzięki temu strefa powitalna jest reprezentacyjna i funkcjonalna.
Ten apartament będzie idealny dla pary lub rodziny, która chce wygodnie spędzać urlopy, pracować zdalnie na antresoli i korzystać z wieczornego słońca na balkonie. Sprawdzi się także dla dwóch par lub grupy przyjaciół ceniących duży salon, elastyczność antresoli i bliskość łazienki przy wejściu.
