1 170 913 – 1 540 000 zł
14 174 – 18 565 zł /m²
Liczba pokoi:
4 pok.
Powierzchnia:
82,61 – 82,95 m²
Dostępne piętra:
1 piętro
Termin oddania:
gotowe do odbioru
Osiedle zlokalizowane blisko przystanku komunikacji miejskiej - 100 m
W sąsiedztwie osiedla położony park - 350 m
Plac zabaw na osiedlu
Do zamieszkania w tym roku
Garaż
garaż
Powierzchnie zewnętrzne
balkon
Powierzchnie dodatkowe
komórka lokatorska
Budynek
klimatyzacja, ogrzewanie podłogowe, panele fotowoltaiczne, pompa ciepła, system smart home
Teren
monitoring, ogrodzony, plac zabaw
Dostępna liczba ofert
7
Obecnie w sprzedaży pozostaje 6 typów mieszkań.
1. Czteropokojowe mieszkania 82,60–82,63 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia dla gości, sypialnia dla dziecka, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wewnętrzny, korytarz wewnętrzny, przedsionek, balkon. Ten układ jest idealny dla rodzin, które chcą połączyć codzienną wygodę z gotowością na wizyty bliskich. Osobna sypialnia dla gości to duża przewaga: pozwala zapewnić odwiedzającym prywatność i komfort, a domownikom zachować swój rytm dnia bez konieczności „organizowania noclegu” w salonie. Taki pokój świetnie sprawdza się też jako gabinet do pracy, gdy akurat nie ma gości, dzięki czemu mieszkanie zyskuje funkcjonalność bez kompromisów.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
2. Czteropokojowe mieszkanie 82,62 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wewnętrzny, korytarz wewnętrzny, przedsionek, balkon. To propozycja dla par i rodzin, które cenią uporządkowany, prosty w codziennym użytkowaniu układ, z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną. Mieszkanie będzie wygodne zarówno przy życiu „na co dzień”, jak i przy przyjmowaniu znajomych w części dziennej, a przedsionek pomaga utrzymać porządek i oddzielić przestrzeń wejściową od reszty mieszkania. Dodatkowy pokój może pełnić rolę drugiego pokoju dziecięcego, gabinetu lub pokoju hobby — zależnie od etapu życia i potrzeb domowników.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
3. Czteropokojowe mieszkanie 82,71 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla gości, pokój, łazienka, korytarz wewnętrzny, korytarz wewnętrny, przedsionek, balkon. Ten typ świetnie pasuje do osób, które chcą mieć elastyczną przestrzeń: oprócz sypialni małżeńskiej pojawia się osobna sypialnia dla gości oraz dodatkowy pokój, który można urządzić jako pokój dziecka, gabinet albo miejsce do ćwiczeń. Największą zaletą jest właśnie osobna sypialnia dla gości — pozwala przyjmować rodzinę lub przyjaciół na noc bez naruszania prywatności domowników, a w codziennym trybie życia może działać jako spokojna przestrzeń do pracy lub czytania. Taki układ docenią też osoby często podróżujące służbowo lub rodziny, które chcą zapewnić komfort odwiedzającym dziadkom.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
4. Czteropokojowe mieszkanie 82,72 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wewnętrzny, korytarz wewnętrzny, balkon. To układ stworzony z myślą o rodzinach z dwójką dzieci albo tych, które planują powiększenie rodziny i chcą od razu przygotować dwa niezależne pokoje. Ilość sypialni dla dzieci jest tu realną przewagą: każde dziecko może mieć swoją przestrzeń do nauki, odpoczynku i przechowywania, co ogranicza konflikty i ułatwia organizację dnia. Jednocześnie rodzice zachowują własną sypialnię, a część dzienna pozostaje miejscem wspólnym, bez potrzeby adaptowania jej na dodatkowe miejsce do spania czy nauki.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
5. Czteropokojowe mieszkanie 82,83 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wewnętrzny, korytarz wewnętrzny, przedsionek, balkon. Ten typ to wariant dla rodzin, które chcą dwóch pokoi dziecięcych, ale jednocześnie doceniają dodatkową przestrzeń wejściową w postaci przedsionka, ułatwiającą przechowywanie odzieży wierzchniej, wózka czy sprzętów sezonowych. Zaletą jest liczba sypialni dla dzieci: dwa odrębne pokoje to wygoda na lata, niezależność dla rodzeństwa i możliwość dopasowania aranżacji do wieku oraz zainteresowań każdego dziecka. To mieszkanie będzie też dobrym wyborem dla rodziny patchworkowej lub osób, które chcą połączyć pokój dziecka z osobnym pokojem do nauki czy zabawy.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
6. Czteropokojowe mieszkanie 82,95 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla gości, sypialnia dla dziecka, łazienka, przedsionek, korytarz wewnętrzny, balkon. Ten układ będzie idealny dla rodzin 2+1, które chcą mieć „bufor” na przyszłość, oraz dla osób często goszczących bliskich. Osobna sypialnia dla gości jest tu kluczową zaletą: zapewnia komfortowe nocowanie bez reorganizacji strefy dziennej, daje gościom poczucie prywatności, a domownikom pozwala zachować spokój i porządek. W praktyce ten pokój może też pełnić funkcję gabinetu lub pokoju hobby, co podnosi użyteczność mieszkania i pozwala dopasować je do zmieniających się potrzeb.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
Podsumowując, aktualna oferta Osiedla BO na Kowalach obejmuje wyłącznie czteropokojowe mieszkania w zbliżonym metrażu około 82,6–83,0 m², z układami nastawionymi albo na wygodne przyjmowanie gości (dzięki osobnej sypialni dla gości), albo na potrzeby rodzin z dwójką dzieci (dwie sypialnie dziecięce), przy zachowaniu funkcjonalnej strefy dziennej z balkonem.
W pierwszym etapie powstaną apartamenty 4-pokojowe o metrażach 80,15 m² – zlokalizowane na parterze oraz 82,75 m² – usytuowane na piętrze budynku w zabudowie szeregowej. Z garażami i komórkami lokatorskimi.
Każdy z lokali mieszkalnych posiada garaż dwustanowiskowy oraz komórkę lokatorską o metrażu 10,64m² w cenie 80 000 zł.
Apartamenty będą posiadać ogródek ogrodzony żywopłotem, wykończony trawą z rolki z rozprowadzonym systemem nawadniania, lub balkon oraz taras wykończony płytkami.
Wysoki standard apartamentów gwarantuje ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu, klimatyzacja, fotowolatika na dachu, ekologiczne i tanie rozwiązanie pozyskania ciepła z użyciem pompy ciepła, "zielone" dachy oraz wysokie okna zapewniające więcej światła i przestrzeni a w nich rolety elektryczne.
Atutem naszej inwestycji jest również system SMART HOME do sterowania oświetleniem, ogrzewaniem podłogowym oraz umożliwi on również otwieranie bramy garażowej.
Podnosimy standard bezpieczeństwa poprzez monitoring na osiedlu oraz drzwi podwyższonej odporności na włamanie.
Przed wjazdem na osiedle postawiony zostanie paczkomat z którego korzystać będą mogli tylko jego mieszkańcy.
Wiemy jak ważne dla naszych mieszkańców jest także otoczenie, dlatego na osiedlu powstaną dwa parki kieszonkowe. W pierwszym znajdziemy miejsce do odpoczynku i wspólnej integracji sąsiedzkiej, w którym postawimy klimatyczną pergolę. Natomiast w drugiej części naszego osiedla zaplanowaliśmy dla ciut młodszych mieszkańców, park kieszonkowy z komfortowym placem zabaw. Nie zabraknie także miejsca dla czworonogów, gdyż nieopodal naszego osiedla znajdują się tereny zielone do spacerowania.
Osiedle BO znajduje się przy ul. Bociana na Kowalach we Wrocławiu, w otoczeniu zieleni osiedlowej oraz terenów spacerowych przy ul. Kwidzyńskiej, ul. Ełckiej i nad Widawą. W tej części dzielnicy komunikacja opiera się na tramwaju, a uzupełniają ją kolej i autobusy; w sąsiedztwie są też placówka medyczna, obiekty sportowe, punkty handlowe, gastronomia i miejsca związane z codzienną aktywnością.
W bezpośrednim otoczeniu osiedla największym atutem komunikacyjnym jest bardzo bliski tramwaj, a dodatkowym wsparciem są stacja kolejowa i przystanki autobusowe w rejonie Kowali.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Bociania | tramwaj | 23, 24 | 183 m | 2 min | Kowale, centrum, Wrocław Nowy Dwór, Pilczyce |
| Wrocław Kowale | kolej | KD / DKA | 701 m | 9 min | Wrocław Główny, Jelcz-Laskowice |
| Kowale (Stacja kolejowa) | autobus | 118, 143, 242, 259 | 701 m | 9 min | Rędzin, Wojnów, Bartoszowice, Zajezdnia Obornicka |
Ocena Tabelaofert: Najpraktyczniejszy dla mieszkańców jest bardzo szybki dostęp do tramwaju na Bocianiej, a kolej i autobusy stanowią wartościowe uzupełnienie codziennych dojazdów.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostępne są podstawowe usługi codzienne, przy czym najsilniej wypadają placówka ochrony zdrowia, obiekty sportowe oraz punkty odbioru przesyłek.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Livio | 792 m | 12 min |
| Żabka | 817 m | 12 min | |
| Poczta i paczkomaty | Agencja Pocztowa, ul. Kowalska 72 | 699 m | 11 min |
| Paczkomat InPost WRO248M | 699 m | 11 min | |
| Siłownie i kluby fitness | WKK Sport Center | 621 m | 9 min |
| Kawiarnie i restauracje | Restauracja / bar przy WKK Sport Center / Active Hotel | 621 m | 9 min |
| Kawiarenka sąsiedzka CAL Kowale | 652 m | 10 min | |
| Place zabaw | Plac zabaw przy CAL Kowale | 652 m | 10 min |
| Placówki ochrony zdrowia | Luxmed | 261 m | 4 min |
Ocena Tabelaofert: lokalizacja zapewnia podstawowy dostęp do codziennych usług pieszo, a jej największym atutem jest bardzo bliska placówka medyczna oraz kilka przydatnych punktów w zasięgu około 10–12 minut spaceru.
Otoczenie inwestycji sprzyja codziennemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu, łącząc kameralną zieleń osiedlową z kilkoma ważnymi terenami spacerowymi w najbliższej okolicy.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na osiedlu | Zieleń wewnętrzna Osiedla BO | — | — |
| Park / teren zielony | Teren zielony po północnej stronie ul. Kwidzyńskiej (Interior / Park Kowale / Spokojny Las) | 350 m | 5 min |
| Skwer | Skwer przy ul. Ełckiej / CAL Kowale | 500 m | 7 min |
| Park kieszonkowy | Park kieszonkowy przy ul. Tczewskiej | 850 m | 12 min |
| Teren rekreacyjny | Wały nad Widawą | 1000 m | 14 min |
Ocena Tabelaofert: To lokalizacja z wygodnym dostępem do zieleni na co dzień, a najmocniejszym atutem jest połączenie osiedlowych stref wypoczynku z pobliskimi trasami spacerowymi i rekreacyjnymi.
Zakończenie budowy inwestycji Osiedle BO planowane jest na: gotowe do odbioru.
Najtańsze mieszkanie w inwestycji Osiedle BO kosztuje 1 050 000 zł (4 pokoje, 82,61 m²), a najdroższe kosztuje 1 540 000 zł (4 pokoje 82,95 m²).
Średnia cena za 1 m² mieszkania w inwestycji Osiedle BO wynosi 14 695 zł/m².
W inwestycji Osiedle BO dostępne są następujące mieszkania: - czteropokojowe (7)
W inwestycji Osiedle BO dostępne są mieszkania o powierzchni od 82,61 m² do 82,95 m²
W inwestycji Osiedle BO dostępnych jest 7 mieszkań z balkonem.
W inwestycji Osiedle BO przewidziano udogodnienia takie jak:
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Kowalach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
