4-pokojowe mieszkanie zlokalizowane na styku dzielnic Ochota i Włochy przy Al. Krakowskiej
BUDYNEK/OSIEDLE
Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze w 8 piętrowym budynku
Rok budowy: 2024
NIERUCHOMOŚĆ
Mieszkanie o powierzchni 84,24 m2 składa się z:
-Salon z aneksem kuchennym 35m2,
-Sypialnia: 7m2,
-Pokój 1: 9,5m2,
-Pokój 2: 10m2 ,
-Łazienka 4,5m2 ,
-Toaleta 3,7m2,
-Garderoba 2m2.
Powierzchnia dodatkowa:
-balkon z loggią (9 m²) – przestronna i funkcjonalna strefa wypoczynku wykończona eleganckim szarym gresem. Bez problemu pomieści komfortowy zestaw mebli ogrodowych – kanapę, stolik oraz fotele, tworząc idealne miejsce do relaksu. Dodatkowym atutem jest praktyczna zabudowa do przechowywania, która pozwala wygodnie schować narzędzia i inne niezbędne akcesoria. W pełni otwieralne przeszklenia loggii zapewniają swobodę korzystania z przestrzeni przez większą część roku, łącząc zalety balkonu i dodatkowego pokoju letniego.
Czynsz administracyjny wynosi 1500zł.
Mieszkanie własnościowe.
Do mieszkania przynależy:
-miejsce w garażu podziemnym (na posadzce betonowej): 60 000 zł.
Ekspozycja okien- wschód, zachód.
OKOLICA
Okolica oferuje doskonałe warunki do aktywnego wypoczynku i codziennego życia. W pobliżu znajdują się Park Szczęśliwicki oraz Park Kotańskiego – idealne miejsca na spacery, rekreację, sport i rodzinne spędzanie czasu. Miłośnicy aktywności docenią również bliskość Górki Szczęśliwickiej.
Osiedle jest zielone, zadbane i bezpieczne – do dyspozycji mieszkańców pozostaje rowerownia, całodobowa ochrona oraz monitoring, a eleganckie części wspólne podkreślają wysoki standard inwestycji.
Lokalizacja zapewnia świetną komunikację i dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, restauracje, punkty usługowe, placówki edukacyjne, obiekty sportowe oraz przystanki komunikacji miejskiej i kolejowej, umożliwiające szybkie przemieszczanie się po Warszawie. Dodatkowym atutem jest wygodny wyjazd na główne trasy i obwodnicę miasta.
Zapraszam na prezentację nieruchomości.
W razie zainteresowania prosimy o kontakt:
730 173 007, 530 835 079
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
Bezpłatnie pomagamy znaleźć najkorzystniejszą na rynku ofertę kredytową.
Na życzenie w ramach prezentacji nieruchomości możliwość przeprowadzenia przez firmę budowlaną oceny stanu mieszkania i wycenę remontu.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
