1 050 000 zł
14 810 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
4 pokoje
Powierzchnia:
70,90 m²
Piętro:
parter
Rok Budowy:
1950
Numer oferty
PAN537532
Typ budynku
kamienica
Materiał
cegła
Typ własności
własność
Powierzchnie zewnętrzne
ogródek
Powierzchnie dodatkowe
piwnica
Liczba poziomów
1
Ogrzewanie
c.o. miejskie
Data dodania
2026-02-17
Na sprzedaż mieszkanie inwestycyjne położone w Gdańsku Wrzeszczu - jednej z najbardziej pożądanych i płynnych lokalizacji w Trójmieście.
To właśnie lokalizacja stanowi największą wartość tej nieruchomości - Wrzeszcz od lat cieszy się ogromnym zainteresowaniem zarówno wśród najemców, jak i inwestorów.
LOKALIZACJA - SERCE TRÓJMIASTA
bezpośredni dostęp do SKM, PKP, tramwajów i autobusów
szybki dojazd do Gdańsk Główny, Politechniki Gdańskiej i UG
bliskość centrów biznesowych (Olivia Business Centre, Alchemia)
pełna infrastruktura: sklepy, galerie (Galeria Bałtycka, Metropolia), restauracje
Wrzeszcz = praktycznie zerowe pustostany i stały popyt na wynajem
DOCHODOWOŚĆ
przychód: ok. 7 000 zł / miesiąc
rocznie: 84 000 zł
ROI: ok. 7,6%
mieszkanie jest już wynajmowane - gotowy biznes od pierwszego dnia
NIERUCHOMOŚĆ
4 niezależne pokoje
osobna kuchnia
układ idealny pod wynajem na pokoje
mieszkanie w klimatycznej kamienicy
tylko 2 mieszkania na parterze - kameralność i spokój
piwnica ok. 10 m²
mieszkanie po remoncie 8 lat temu
w ramach remontu została wymieniona:
instalacja elektryczna
instalacja hydrauliczna
DLACZEGO TO DOBRA INWESTYCJA?
topowa lokalizacja (Wrzeszcz = najem 365 dni w roku)
układ pod maksymalizację zysku
brak konieczności dodatkowych nakładów (po remoncie) (całe wyposożenie w mieszkaniu w cenie)
dodatkowa przestrzeń: piwnica
Z chęcią odpowiem na Państwa pytania i serdecznie zapraszam na prezentację!
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice we Wrzeszczu
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
